【文章內(nèi)容簡介】 ______委托代理人：__________________身份證號碼：_________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)系人：_______________________電話：__________________________傳真：__________________________帳號：__________________________電子信箱：_____________________乙方：__________________________法定住址：______________________法定代表人：__________________職務(wù)：_________________________委托代理人：__________________身份證號碼：_________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)系人：_______________________電話：__________________________傳真：__________________________帳號：__________________________電子信箱：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條開發(fā)項目項目名稱：_________________________________地址：_____________________________________第二條項目用地性質(zhì)，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。：________________，土地使用權(quán)人為：________________。第三條項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。第四條合作方式，_________提供全部建設(shè)資金。，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。：甲方出資__________萬元，分______次出資，每次出資___________萬元，預(yù)收款___________萬元。乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。第五條付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。(1)在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)，______方向______方支付總投資的______%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元。(2)在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)，______方向______方支付總投資的______%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元。第六條前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責(zé)，包括但不限于以下各項：(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。(4)甲方負責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負責(zé)合作項目的資源供應(yīng)。(5)甲方負責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。第七條承包發(fā)包工作安排合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。第八條工程管理，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。第九條物業(yè)交付，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。第十條產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶(合作項目主管機關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)辦理。第十一條財務(wù)管理：________________________________________________：____________________________________________________：____________________________________________________：____________________________________________________第十二條保證。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第十三條房屋的維修及管理：_____________________________________甲方：____________乙方：____________委托開發(fā)房地產(chǎn)合同無效 房地產(chǎn)委托開發(fā)合同雙方法律關(guān)系篇八甲方：_______________________________地址：_______________________________郵碼：_______________________________電話：_______________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：_______________________________乙方：_______________________________地址：_______________________________郵碼：_______________________________電話：_______________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條 項目內(nèi)容及規(guī)?？偼顿Y及資金籌措：總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元。乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。第二條 合作及經(jīng)營方式合作方式：________________________________各方負責(zé)：________________________________甲方：____________________________________乙方：____________________________________經(jīng)營方式：________________________________第三條 資金償還及占用費資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____ 。最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。第四條 財務(wù)管理：________________________________：____________________________________：____________________________________：____________________________________第五條 違約責(zé)任第六條 其他。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第七條 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有________________與本合同有同等效力。第八條 本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。甲方：____________________法人代表：__________________________年______月____日乙方：____________________法人代表：__________________________年______月____日委托開發(fā)房地產(chǎn)合同無效 房地產(chǎn)委托開發(fā)合同雙方法律關(guān)系篇九房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)為了實現(xiàn)____市規(guī)劃和____市建設(shè)(包括____市____區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱。以下是小編整理的房地產(chǎn)開發(fā)合同范本五篇，歡迎閱讀參考!房地產(chǎn)開發(fā)合同范本(一)訂立合同單位：_______________(以下簡稱甲方)_______________(以下簡稱乙方)為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。一、項目內(nèi)容及規(guī)模：______________________________________________________________________二、總投資及資金籌措：總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元。乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。三、合作方式：______________________________________________________________________四、各方負責(zé)：(1)甲方：_______________________________(2)乙方：_______________________________五、經(jīng)營方式：_____________________________六、資金償還及占用費：資金占用費按月利率__%計付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。七、財務(wù)管理：(1)成本核算范圍：_________________________(2)決算編制：___________________________(3)財產(chǎn)清償：___________________________八、利潤分配：______________________________________________________________________九、違約責(zé)任：__________________________________十、其他：(1)該項目資金在______行開戶管理。(2)____方經(jīng)濟責(zé)任由______擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。(3)____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。(4)本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本___份，報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。甲方：(公章) 乙方：(公章)地址： 地址：法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號：保證方：(公章)地址：法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號：簽約日期：________年____月____日簽約地點：房地產(chǎn)開發(fā)合同范本(二)甲方：___________________乙方：___________________為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。一、項目內(nèi)容及規(guī)模：____________________________________________。二、總投資及資金籌措：總投資_________元(其中：征地費_________元、開發(fā)費_________元，_________元)。投入資金規(guī)模_________元，甲方出資_________元，預(yù)收款_________元。乙方出資_________元，預(yù)收款_________元。三、各方責(zé)任甲方：________________________________________________________________。乙方：________________________________________________________________。四、經(jīng)營方式：___