委托開發(fā)房地產(chǎn)標準范文(編輯修改稿)
2024-12-16 22:40 本頁面
【文章內容簡介】 計劃、開發(fā)各工作節(jié)點計劃控制、開發(fā)成本測算及控制、工程質量控制、配套工程實施計劃等方案。甲乙雙方確立例會制度，研究解決項目開發(fā)過程中遇到的各項問題，并做好工作安排。第七條 項目權屬本項目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無權銷售本項目住宅樓。乙方應當與相關銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協(xié)議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。本項目規(guī)劃建設的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經(jīng)營商貿(mào)城項目。第八條 甲方的權利和義務：所有政府批準文件及征地手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等工作，由甲方進行辦理，乙方協(xié)助。以擔保方式協(xié)助乙方全部項目開發(fā)資金的籌集和投入，并根據(jù)工程進度及時支付各項工程費用和稅金。參加本項目項下工程設計、施工單位的招標工作，設定招標條件。監(jiān)理單位由甲方負責選聘。審定設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出。負責項目建設主供應材料(如門窗、電梯等)的選定和交房標準的制定。有權查驗工程進度計劃實施情況，檢查施工質量，發(fā)現(xiàn)質量問題和其他問題及時反饋給乙方。第九條 乙方的權利和義務：負責組織本項目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等。協(xié)助甲方辦理本項目的用地、立項、報建、規(guī)劃、施工許可等工程
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