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正文內(nèi)容

(房地產(chǎn)項目開發(fā))委托合同(編輯修改稿)

2024-10-17 20:16 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的除外)和乙方通過調(diào)查取得的全部資料及調(diào)查報告等(以下統(tǒng)稱商業(yè)秘密)進行保密。保密措施:乙方在甲方未公開披露的情況下,不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。不得許可第三方使用甲方的商業(yè)秘密。不得以任何形式私自利用上述商業(yè)秘密。對于一項完整的商業(yè)秘密,如果甲方僅公開披露部分內(nèi)容,對未披露的部分乙方仍要承擔保密義務。涉密人員范圍:包括但不限于乙方項目工作組成員及乙方其他全體員工。保密期限:乙方承擔保密義務的期限自甲、乙雙方簽訂本合同時起至甲方向社會公眾披露該信息時止,在此期間無論甲、乙雙方合同關系是否存在,乙方都應無條件的保守甲方的商業(yè)秘密。泄密責任:乙方承擔因泄漏甲方商業(yè)秘密而給甲方造成的全部損失。經(jīng)濟損失難以計算的,賠償額應當相當于本合同總價款的十倍。六、成果提交與驗收本次調(diào)查項目在本合同簽訂后個工作日內(nèi)完成并將調(diào)查成果按合同約定交付甲方。調(diào)查成果包括:社會經(jīng)濟環(huán)境背景資料調(diào)研報告、項目自身條件和特點實地調(diào)研報告、項目區(qū)位和附近交通狀況調(diào)研報告、項目周邊人口狀況調(diào)查報告、項目周邊地區(qū)商業(yè)環(huán)境調(diào)研報告、項目周邊居民消費心理及需求調(diào)研報告、與本項目相關的經(jīng)營者和業(yè)戶調(diào)查報告、類似房地產(chǎn)項目調(diào)查報告和項目綜合分析報告等。乙方提交調(diào)查報告后,甲方應按照《花園房地產(chǎn)項目調(diào)查綱要》約定的項目和目的及本合同約定進行驗收。乙方所提交的調(diào)查報告經(jīng)甲方驗收后,其所有權利歸甲方所有。七、咨詢費甲、乙雙方一致同意甲方支付給乙方項目咨詢費人民幣萬元,分兩次支付。第一次在協(xié)議簽訂時支付萬元,第二次在調(diào)查報告完成并交付甲方,且經(jīng)甲方驗收合格之日起三日內(nèi)支付剩余款項萬元。本合同咨詢費包括咨詢報酬和調(diào)查研究、分析論證、試驗測定、人工費、利潤、稅金等因履行本合同所需的一切費用,除本合同另有約定外,甲方無須向乙方另行支付其他任何費用。甲方向乙方支付咨詢費時,乙方應向甲方提供等額合法有效的發(fā)票,否則,甲方有權拒絕付款,且并不因此向乙方承擔任何責任。除本合同另有約定外,非經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致,任何一方不得無故違反合同。如有違約,違約的一方應承擔另一方的全部損失。乙方逾期向甲方提供合格的調(diào)查報告的,每逾期一日,乙方應當按照本合同咨詢費乙方違反本合同第五條約定,應當向甲方支付違約金人民幣萬元。對因此給甲方造成的經(jīng)濟損失,乙方應承擔賠償責任。九、合同的解除乙方逾期提供合格的調(diào)查報告超過十日,甲方有權單方解除本合同。乙方不得以與其他單位合作等任何方式將本合同約定的服務內(nèi)容分包或轉包給第三方,否則,甲方有權解除合同。乙方違反本合同任何一項其他約定義務,經(jīng)甲方催告后仍未完全履行的,甲方有權解除本合同。因乙方原因導致本合同解除的,乙方應返還甲方已經(jīng)支付的全部咨詢費,并按照本合同咨詢費總額的20%向甲方支付違約金,對因此給甲方造成的損失,乙方應承擔賠償責任。本合同履行期間,除因乙方原因合同解除的外,甲方有權隨時通知乙方解除本合同,合同解除時,對于甲方已付的款項乙方不予退還,甲方也不再承擔任何補償、賠償?shù)冗`約責任。十、其他雙方確定,甲方按照乙方符合本合同約定標準和方式完成的調(diào)查工作成果做出決策并予以實施所造成的損失,乙方承擔全部責任。雙方確定:甲方利用乙方提交的調(diào)查工作成果所完成的新的成果,歸甲方所有。乙方利用甲方提供的資料和工作條件所完成的新的成果,歸甲方所有。十一、爭議的解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著互相諒解和顧全大局的原則進行友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、附則本協(xié)議經(jīng)過雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議未盡事宜,由雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議正本一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。本協(xié)議附件如下:附件一:花園房地產(chǎn)項目調(diào)查綱要。附件二:項目工作組成員的簡歷和名單。甲方:乙方:代表人簽字:代表人簽字:協(xié)議簽訂地:協(xié)議簽署日期:年月日第四篇:房地產(chǎn)項目可行性調(diào)研委托合同房地產(chǎn)項目可行性調(diào)研委托合同委托方(甲方):廈門經(jīng)濟特區(qū)工程建設公司受托方(乙方):甲方擬委托乙方進行項目可行性調(diào)研,依據(jù)中華人民共和國有關法規(guī),雙方就委托事宜簽訂合同如下:一、委托可行性調(diào)研項目的內(nèi)容:調(diào)研對象的名稱:【特工】安寧開發(fā)項目調(diào)研對象的位置:云南省安寧市調(diào)研對象的總用地面積:調(diào)研及其報告主要內(nèi)容:昆明市、安寧市總體社會經(jīng)濟情況,2002002003昆明、安寧房地產(chǎn)市場分析(供需狀況、暢銷戶型等),昆明市、安寧市中近期規(guī)劃,建設程序流程,應繳稅費情況,項目選址意見,地塊地理形勢描述,道路、學校等市政配套情況,社會風俗及消費習慣分析,地價分析,項目定位,項目容積率、各類建筑面積等指標的初步數(shù)據(jù),建設進度安排、投資估算、資金投入計劃,項目銷售收入估算,現(xiàn)金流量分析,風險分析,盈虧平衡分析,敏感性分析,應注意的問題,結論與建議。二、委托方的責任和義務:甲方應為乙方調(diào)研人員提供必要的工作條件,其中包括甲方應派熟悉情況的專業(yè)人員配合乙方工作.甲方應按乙方的要求提供調(diào)研依據(jù)的有關資料的復印件一份。甲方所提供的有關文件和資料的真實性、合法
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