物業(yè)工程部的工作職責和內(nèi)容大全(編輯修改稿)
2025-08-09 20:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 控制施工現(xiàn)場及施工人員的證件佩載、使用，對其違章行為嚴肅處理?？刂剖┕r間，主要是規(guī)定時間外電動工具使用及大噪聲施工。統(tǒng)一空調(diào)外掛機位置，并提醒業(yè)主打孔時注意墻內(nèi)管線及外墻衛(wèi)生，避免用水流至樓下。在巡視過程中應注意：1）、主體結(jié)構(gòu)及防水層是否被破壞，并提醒業(yè)主及時恢復。2）、提醒業(yè)主不得拆改煙道,改地熱,挖掘地下室并監(jiān)督。3)、檢查各管道處是否預留檢查口。4)、有業(yè)主要開管道井時到位要及時,不得推脫搪塞。對建筑垃圾要及時清查,控制垃圾清運時間。對待業(yè)主有理有節(jié),業(yè)主提 出的不合理要求應耐心解釋。認真完成好上級交代的各項任務(wù),不得說說講講,更不得當面撞。認真學習公司各項規(guī)定及有關(guān)專業(yè)知識,提高自身素質(zhì)。熱愛本職工作,勤于思考,為做好工作獻計獻策。1注意儀容,儀表,樹立良好形象。在經(jīng)理的領(lǐng)導下，受開發(fā)商委托，對即將接房的樓盤進行前期介入管理；監(jiān)督、考核本部門的工程技術(shù)人員對接管的房屋進行工程質(zhì)量檢查；從物業(yè)管理的角度向開發(fā)商提出整改建議；督導并收集、整理接管小區(qū)的各種設(shè)備、設(shè)施及房屋圖紙；編制裝修管理規(guī)定、裝修管理協(xié)議等規(guī)章制度；協(xié)調(diào)溝通與聯(lián)系部門的關(guān)系，并保持良好的合作關(guān)系；完成上級安排的其他工作。確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運行是工程師（主管）的首要任務(wù)，工程師（主管）對下屬人員和系統(tǒng)設(shè)備負有全面的管理責任，要求每天必須做好以下各項管理工作：檢查系統(tǒng)主要設(shè)備運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組
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