物業(yè)部工作內(nèi)容和崗位職責(zé)(編輯修改稿)
2024-11-16 22:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 養(yǎng)、修剪、換土、澆灌、施肥工作。3)保持花臺(tái)、護(hù)欄、園林小品、盆景花木的正常觀賞狀態(tài)。4)負(fù)責(zé)綠化機(jī)具的正確使用。5)負(fù)責(zé)肥料的保管、配置與安全使用。6)負(fù)責(zé)小區(qū)花木、草地、盆景的成活率、覆蓋率達(dá)___%。7)負(fù)責(zé)夏季植物抗旱工作。8)負(fù)責(zé)室內(nèi)觀葉植物的養(yǎng)護(hù)管理。9)完成上級(jí)交辦的其它工作。物業(yè)崗位職責(zé)內(nèi)容2，能制定綠化維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，檢查執(zhí)行情況，對(duì)綠化工實(shí)施定期培訓(xùn)。，做好日常檢查和考核工作。，能親自操作并培訓(xùn)員工。物業(yè)崗位職責(zé)內(nèi)容3定期巡查管理范圍內(nèi)的清潔、綠化、保安，工程維護(hù)等工作，做好巡查記錄及改善工作的跟進(jìn)協(xié)助跟進(jìn)業(yè)主/住戶反映的各項(xiàng)問(wèn)題熟悉業(yè)主及租戶的資料，并與他們建立良好的關(guān)系接受并解答業(yè)主的咨詢，恰當(dāng)處理業(yè)主的服務(wù)申請(qǐng)和投訴協(xié)助業(yè)主入伙、裝修及交樓等管理工作協(xié)助有關(guān)費(fèi)用的催繳工作物業(yè)崗位職責(zé)內(nèi)容4熟悉消防安全知識(shí)，懂得各項(xiàng)消防設(shè)施的操作。商場(chǎng)安全保衛(wèi)工作檢查，負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常治安保衛(wèi)工作。負(fù)責(zé)公司人防、保密、消防等安全的監(jiān)督與管理。熟悉門(mén)店工程業(yè)務(wù)，能有效統(tǒng)籌，按要求開(kāi)展管理工作。物業(yè)崗位職責(zé)內(nèi)容5負(fù)責(zé)供應(yīng)商統(tǒng)籌管理，制定以及編寫(xiě)KPI，基線設(shè)定工作。領(lǐng)導(dǎo)供應(yīng)商團(tuán)隊(duì)，包括但不限于安全、清潔、綜合服務(wù)、綠植租擺等。承擔(dān)外包服務(wù)的綜合招標(biāo)程序，制定以及編寫(xiě)甲方SOP內(nèi)容，管理客戶的期望。定期進(jìn)行項(xiàng)目稽核工作，定期監(jiān)督項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行細(xì)節(jié)，優(yōu)先處理日常問(wèn)題，有效委派職責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)、激勵(lì)和發(fā)展跨多個(gè)職能的團(tuán)隊(duì)，以始終如一的高標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。始終尋找提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理效率的方法。物業(yè)崗位職責(zé)內(nèi)容6協(xié)助高級(jí)主任/副經(jīng)理處理本部門(mén)的日常工作。全面負(fù)責(zé)二期范圍內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維修工作，并督導(dǎo)其他主管人員完成。全面負(fù)責(zé)自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、廣播衛(wèi)星系統(tǒng)及停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等弱電設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作，并帶領(lǐng)與指導(dǎo)屬下員工完成。對(duì)設(shè)備與系統(tǒng)運(yùn)行提出改良方案。負(fù)責(zé)弱電技術(shù)員的技術(shù)培訓(xùn)和考核，負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)/設(shè)備和技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計(jì)劃與工作報(bào)告交上級(jí)審核。簽發(fā)弱電設(shè)備的維修單，提出各項(xiàng)維修工具、材料及備品備件的采購(gòu)計(jì)劃。負(fù)責(zé)外判承包商的工作質(zhì)量監(jiān)督，配合公司其他部門(mén)的技術(shù)支持。完成上級(jí)交辦的臨時(shí)任務(wù)。物業(yè)崗位職責(zé)內(nèi)容7負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)行政管理制度與工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，推動(dòng)公司內(nèi)外部行政體系建立健全。對(duì)公司組織的各項(xiàng)活動(dòng)、會(huì)議給與行政支持。負(fù)責(zé)項(xiàng)目行政采購(gòu)，把控各項(xiàng)目成本等。負(fù)責(zé)項(xiàng)目小郵局人員的管理。公司所有項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、空間、易耗品的管理和盤(pán)點(diǎn)。其他公司行政事務(wù)。第四篇：物業(yè)部崗位職責(zé)一、物業(yè)部職責(zé)1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防安全工作。2．負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共財(cái)產(chǎn)看護(hù)工作。3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目一般經(jīng)營(yíng)糾紛協(xié)調(diào)工作。4．負(fù)責(zé)項(xiàng)目商戶經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)信息的收集。5．負(fù)責(zé)項(xiàng)目商戶內(nèi)裝修的審批及裝修現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。6．負(fù)責(zé)項(xiàng)目停車場(chǎng)的監(jiān)管及車輛的疏導(dǎo)工作。7．負(fù)責(zé)項(xiàng)目攤位的規(guī)范管理工作。8．負(fù)責(zé)項(xiàng)目戶外廣告的監(jiān)管工作。9．負(fù)責(zé)項(xiàng)目場(chǎng)容場(chǎng)貌的規(guī)范管理工作。11．負(fù)責(zé)項(xiàng)目突發(fā)事件的處置及市場(chǎng)防汛、防暴風(fēng)等自然災(zāi)害防范和搶險(xiǎn)救援工作。12．負(fù)責(zé)項(xiàng)目停車場(chǎng)證照的年檢工作。、整理、歸檔。、擴(kuò)建工程方案、招投標(biāo)并監(jiān)督實(shí)施。、消殺工 作。二、物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)物業(yè)部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)管理工作?！皥F(tuán)隊(duì)建設(shè)”及員工的管理工作。3．負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目市場(chǎng)消防隱患及設(shè)施設(shè)備排查計(jì)劃并組織實(shí)施。4．負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶投訴處理工作。5．負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)各類突發(fā)性設(shè)施設(shè)備事故及應(yīng)急預(yù)案的實(shí)操培訓(xùn)、演練及處置工作。6．負(fù)責(zé)項(xiàng)目商戶信息管理工作。7．負(fù)責(zé)商戶培訓(xùn)工作并定期組織召開(kāi)市場(chǎng)商戶會(huì)議。8．制定項(xiàng)目客戶服務(wù)工作計(jì)劃并執(zhí)行。9．負(fù)責(zé)本部門(mén)月工作計(jì)劃的制定、考核及員工培訓(xùn)工作。、微型消防站的管理工作。、季、設(shè)施維保和改造計(jì)劃，并組織實(shí)施。、擴(kuò)建
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