【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 室； d、醫(yī)院的外圍環(huán)境：車場(chǎng)、走廊；公廁衛(wèi)生； e、洗滌房：床單、被套、醫(yī)務(wù)人員、手術(shù)室服裝的洗滌。 （注：各幢樓房外墻清潔等高空作業(yè)不在服務(wù)范圍內(nèi)，若需清潔，費(fèi)用另計(jì)）。 安保服務(wù)：整個(gè)醫(yī)院的安全防范及兼管氧氣房的正常使用。 水電服務(wù)：水電路的日常維護(hù)及電梯的日常管理（不含材料更換費(fèi)）。第三條 人員配置 和諧衛(wèi)士： 5人，其中 2人兼管電梯和氧氣房； 水電技工： 1人； 保潔（洗滌）人員： 10 人； （注：人員隨工作量增加而增加，具體事項(xiàng)雙方共同協(xié)商） 第四條 甲乙雙方責(zé)任和義務(wù) 一、甲方責(zé)任和義務(wù) 按合同約定向乙方支付保安、保潔、水電服務(wù)費(fèi)； 負(fù)責(zé)支付保潔人員工作服裝及水、電、保潔消耗品的費(fèi)用； 無(wú)償為乙方提供保安住房及保潔用水、用電； 對(duì)乙方服務(wù)應(yīng)隨時(shí)監(jiān)察檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方改進(jìn)和完善，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 教育有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方 良好環(huán)境，愛護(hù)院內(nèi)公共設(shè)施； 為乙方提供辦公（或倉(cāng)庫(kù)）用房 1間，在各科室、各服務(wù)點(diǎn)，提供必要的工具存放處； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和明確保安、保潔的工作職責(zé)；合理調(diào)整手術(shù)室、急診科、 icu、洗滌房保潔員的上下班時(shí)間； 積極采納乙方的合理化建議，協(xié)助乙方妥善處理有關(guān)投訴，為乙方提出合理化管理服務(wù)建議和意見； 負(fù)責(zé)處理非乙方因素而產(chǎn)生的各種糾紛； 有主管人員協(xié)助乙方做好保安、保潔、水電等醫(yī)院后勤服務(wù)工作； 1對(duì)乙方配置服務(wù)人員不滿意的可提出更換意見； 1法律、法規(guī)政策 規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 二、乙方責(zé)任和義務(wù) 負(fù)責(zé)水、電、保潔消耗品的訂購(gòu)，其采購(gòu)流程（雙方協(xié)商約定）按規(guī)定運(yùn)作； 對(duì)工作時(shí)間及人員安排可進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并保證承包項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)察、指導(dǎo)； 保證按時(shí)發(fā)放人員工資； 管理人員每天到現(xiàn)場(chǎng)管理，業(yè)務(wù)上隨時(shí)與甲方各科室主管領(lǐng)導(dǎo)交流和溝通； 認(rèn)真完成承包范圍內(nèi)規(guī)定的工作項(xiàng)目，確保質(zhì)量及安全防范； 乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，在工作期間必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)違法違規(guī)行為后果由乙方負(fù)責(zé) ； 乙方人員在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在工作現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)察指導(dǎo)，并按甲方安全管理要求、保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)工作； 乙方派出一名主管及一名消耗品管理人員，全面負(fù)責(zé)日常保潔工作、質(zhì)量檢查、緊急情況的處理； 乙方教育工作人員愛護(hù)甲方建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電；在工作期間拾到任何物品第一時(shí)間尋找失主或及時(shí)交甲方管理人員，通過(guò)失物招領(lǐng)歸還失主； 1乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好 各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品； 1在工作過(guò)程中要加強(qiáng)安全管理，確保安全工作，在工作中發(fā)現(xiàn)的工傷，由乙方負(fù)責(zé)； 1乙方合理向甲方申請(qǐng)配備保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和日用品等； 1乙方在工作過(guò)程中要對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)物資進(jìn)行妥善保管、使用，對(duì)故意損壞、遺失，乙方負(fù)賠償責(zé)任。 第五條 服務(wù)金額及付款方式 本合同承包金額為： **元人民幣（大寫： **元整）。 付款方式：甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式，于次月 5日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期提前）前向乙方支付上月 的承包服務(wù)費(fèi) **元整，在合同最后一個(gè)月結(jié)清所有合同余款（ **元）。 第六條 合同期限 合同期限 1年，自 2021年 9月 10 日至 2021年 9月 9日。 第七條 合同解除 甲方未按合同規(guī)定向乙方支付承包費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償； 乙方嚴(yán)重失職造成甲方因保潔、保安、水電工問(wèn)題影響正常工作的，經(jīng)期限整改達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以解除合同； 任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到對(duì)方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施，對(duì)方可以解除合同。 第八條 違約責(zé)任 如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未 支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾期一周，按金額的 3‰收取滯納金； 如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款 3‰違約金。 第九條 其它 合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議與本合同有同等法律效力。 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。 附件：《 **區(qū)人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)人員配置及財(cái)務(wù)預(yù)算》 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 附件：篇三：醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同 醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同 項(xiàng)目名稱：醫(yī)院物業(yè)管理及配套服務(wù) 委托方（甲方）： 東山縣醫(yī)院 受托方（乙方）：漳州市信德物業(yè)服務(wù)有限公司