北京物業(yè)合同范本(編輯修改稿)
2024-12-15 02:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 )物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。 6.(適用于酬金制)雙方約定聘請(qǐng)/不聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)。 第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。 第十九條 停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。? ?。? (租用)： 。其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為： 車庫車位(已出售)： 3. 4. 第二十條 乙方對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，乙方制定的對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。 第五章 雙方權(quán)利義務(wù) 第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù) 。 。 。 4.(適用于酬金制)審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算。 日內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料： (1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料。 (2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。 (3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。 (4)各專業(yè)部門驗(yàn)收資料。 (5)房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料。 (6)物業(yè)管理所必須的其它資料。 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置： [/U]。 管理用房按以下方式使用： (1)乙方無償使用。 (2) 。 ，督促其交納。 、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題： (1) 。 (2) 。 。 ?。?。 第二十二條 甲方的業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)： ，根據(jù)業(yè)主大會(huì)
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