上海中體物業(yè)公司保潔綠化操作手冊(cè)(編輯修改稿)
2025-02-25 21:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 小灰鏟或鋼刷進(jìn)行鏟刷，直至磚間色縫干凈，磚面不留污跡； D、 每次清洗面積達(dá) 3 平方米后，拖布需進(jìn)行清洗后再抹； E、 對(duì)于墻面如遇有污垢時(shí)，應(yīng)有抹布和清潔劑進(jìn)行清潔； F、 日常清潔過程應(yīng)按先墻后地面的程序進(jìn)行清潔； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 7 頁，共 15 頁 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 十一 .衛(wèi)生 標(biāo)準(zhǔn)： A、地面、墻面無污跡、無灰塵； B、地面、墻面無破損； C、墻縫干凈明亮。 十二 .其它保潔 附表一： 清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法 分類 序號(hào) 項(xiàng) 目 標(biāo) 準(zhǔn) 檢驗(yàn)方法 清潔頻率 室 外 部 分 1 馬路和人行道 無明顯泥沙、污垢，每 100 平方米內(nèi)煙頭、紙屑平均不超過 2 個(gè)；無 1 厘米以上的石子； 抽查 3 處，取平均值； 每天保潔，每小時(shí)循環(huán)一次；樓道口每小時(shí)循環(huán)一次； 2 散水坡和排水溝 無明顯污垢、泥沙；每 50 平方米煙頭、棉簽或紙屑在 2 以下； 抽檢 2 棟房屋的坡和溝，取平均值； 每天保潔 在 8 次以上； 3 停車場(chǎng)、崗?fù)ず妥孕熊嚺? 無雜物、紙屑、漬污、門窗玻璃無灰塵，棚上無垃圾、蜘蛛網(wǎng)； 目視抽檢 3 處（清潔后抽檢） 每天保潔，清掃 3次 /天，自行車棚頂清掃 1 次 /周 4 綠化池 無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物，地上無 3cm 以上的石子，房屋陽臺(tái)下每 100 平方米煙頭或棉簽在 5個(gè)以內(nèi)，其他地面 1000 平方米在 1以下； 目視、每區(qū)抽檢3處，取平均值； 每天保潔 3 次以上 /天 5 垃圾池（屋）和垃圾箱 清運(yùn)及時(shí)，清運(yùn)率 100%，周圍無污垢，無積水落石出，清運(yùn)后及進(jìn)沖洗，離池或箱 2 米沒臭味； 每責(zé)任區(qū)抽檢 1個(gè)，清潔后檢查； 日清運(yùn) 2 次，日清洗 2 次，每周用洗潔精洗 1次； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 8 頁，共 15 頁 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 6 垃圾中轉(zhuǎn)站 清運(yùn)率 100%，周圍無明顯污垢，排水暢通，無污水； 每天清潔后目視檢查； 日運(yùn) 2 次，清洗 2次； 7 游樂場(chǎng) 地面無垃圾、紙屑，設(shè)施無污跡，沙坑外面無明顯沙石； 每天目視檢查； 每天保潔，每小時(shí)循環(huán) 1 次；每周洗抹 1 次； 8 污、雨水井和沙井 排水暢通，無外溢，沙井內(nèi)無紙屑、煙頭，蓋上無污垢； 目視，每責(zé)任區(qū)抽檢 3 個(gè)，取平均值； 沙井每周 2 次 /周，雕飾 1次 /月； 9 宣傳欄、雕飾 無污跡，無明顯積塵， 無亂張貼； 目視； 宣傳欄 1 次周，雕飾 1 次 /月 10 噴水池 無紙屑、雜物，水無變色或異味； 目視檢查； 每天保潔，每周換水 1 次； 11 標(biāo)識(shí)牌、路燈 無積塵，無亂張貼，無污跡； 目視； 標(biāo)識(shí)牌室外 1 次半月，室內(nèi) 1 次 /天，路燈 1次 /月。 12 化糞池 進(jìn)排暢通，無污水外溢 目視； 清理 1 次 /年，平時(shí)保持暢通； 室 內(nèi) 部 1 樓道梯級(jí)、自行車房和走廊地面 無雜物、明顯紙屑、污跡，每個(gè)單元梯級(jí)煙頭不超過 2 個(gè)；每個(gè)自行車房煙頭不超過 5 個(gè)，走廊 100 平方米煙頭不超過 2 個(gè)； 目視，抽查每責(zé)任 2 個(gè)單元，抽查走廊 50 平方米 3 處，取平均值； 清掃 2 次 /周；拖抹 1 次 /周，每天保潔 1 次； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 9 頁，共 15 頁 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 分 2 墻面、窗、扶手、電子門、消防栓、管、電表箱、信報(bào)箱、宣傳欄、樓道燈開關(guān) 無廣告，無蜘蛛網(wǎng)，無痰跡，無積塵； 目視，每責(zé)任區(qū)抽查 2 處； 清抹消防管 1次 /半月；其他項(xiàng)目均為每周清潔 1次； 3 天面、雨篷 無雜物、垃圾、紙屑、排水口暢通，水溝無污垢； 目視，每責(zé)任區(qū)抽查 1 棟樓宇； 1 次 /周； 4 值班室、衛(wèi)生間 整潔、無雜物，墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，地面無污跡；桌椅、沙發(fā)、柜無灰塵； 目視，全面檢查； 1 次 /日； 5 衛(wèi)生間 無痰跡、煙頭、雜物，嚴(yán)重嗅味； 目視，檢查； 2 次日； 6 樓道燈具 無積塵，透明度好； 目視，清潔后抽檢 20 個(gè)； 外抹 1 次 /月，取下內(nèi)抹 1 次 /季；
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