【文章內(nèi)容簡介】 接收完畢后三方進行簽字 。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車 場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 …………………………………1一、管理機構(gòu) ……………………………距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 固定資產(chǎn)：消防主機、監(jiān)控主機、消防泵，滅火器、消火栓、風(fēng)機等其它物品（所交接物品使用的表格在保安部表格附屬內(nèi)）；我部會將所接收的物品列成臺帳，請貴小區(qū)業(yè)主委員會給予確認 。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 …………………………………1一、管理機構(gòu) ……………………………距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 在交接完畢后，如有缺失的必備物品；請貴小區(qū)業(yè)主委員會給予協(xié)助解決。確保我部為貴小區(qū)更好的服務(wù)。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊 北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 …………………………………1一、管理機構(gòu) ……………………………距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 四、崗 位 職 責(zé) xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1一、管理機構(gòu) ………………………………………………………距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 （一）安保部經(jīng)理崗位職責(zé) xx 物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 …………………………………1一、管理機構(gòu) ……………………………距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤 株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 直接上級：項目經(jīng)理 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 1. 在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)服務(wù)中心的 監(jiān)督下，負責(zé)項目部服務(wù)區(qū)域的治安、消防管理工作，編制《治安、消防管理方案》和《突發(fā)事件的預(yù)防管理措施》，完善崗位職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 2. 負 責(zé)編制內(nèi)的安保人員的選聘、辭退；負責(zé)安保人員的上崗培訓(xùn)和崗位技能培訓(xùn)；負責(zé)安保內(nèi)務(wù)管理、思想教育工作。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 3. 負責(zé)安保監(jiān)控設(shè)備、通訊器材的使用、維護 管理工作；負責(zé)制定安保年度財務(wù)計劃。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 4. 負責(zé)每周對本小區(qū)的工作檢查，夜間巡檢工作。遇有治安、消防事件發(fā)生，應(yīng)在接到通知后的第一時間趕到現(xiàn)場，組織 安保人員、本小區(qū)物業(yè)在崗人員按《治安、消防處理辦法》規(guī)定內(nèi)容開展工作。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 5. 負責(zé)和各小區(qū)所在地的公安、消防機構(gòu)建立緊密協(xié)作關(guān)系，并在公安、消防人員 的專業(yè)指導(dǎo)下，完善各項治安、消防管理工作。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 6. 負責(zé)組織建立物業(yè)員工義務(wù)消防組，每季開展相應(yīng)的消防、急救技能培訓(xùn)，并對消防系統(tǒng)進行檢查、維護，確保 系統(tǒng)始終保持在正常工作狀態(tài)。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 7. 負責(zé)園區(qū)內(nèi)消防工作的督促、檢查和整改。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 …………………………………1一、管理機構(gòu) ……………………………距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 8. 嚴格貫徹、執(zhí)行消防法規(guī)及制度，并落實各項防火安全措施。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ………………………………… …………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 9. 根據(jù)實際情況，在出現(xiàn)火災(zāi)時負責(zé)組織報警，指揮撲救火災(zāi)和人員的安全疏散。xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………… ……………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 10. 督促公司員工熟悉并正確使用各種消防設(shè)施和器材，管理好區(qū)內(nèi)的各種消防設(shè)備、設(shè)施和器材。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭 五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 11. 開展消防宣傳教育，定期對管區(qū)內(nèi)要害部位進行檢查，及時消除火災(zāi)隱患。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖 棵梯籮虞吸 12. 組織調(diào)查火警事故，協(xié)助公安機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 13. 完成項目經(jīng)理交辦的其他工作。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè) 管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 （二）安保部主管崗位工作職責(zé) xx 物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 …………………………………………… ………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 直接上級：安保部經(jīng)理 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五 詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 1. 在安保部經(jīng)理和本小區(qū)物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)本小區(qū)的治安、消防管理工作，按《治安、消防管理方案》承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕 磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 2. 負責(zé)所管轄區(qū)域安保人員的定崗和工作安排；負責(zé)組織本區(qū)域安保人員的崗位技能培訓(xùn)；負責(zé)安保內(nèi)務(wù)管理和思想教育工作。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅 追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 3. 負責(zé)本區(qū)域安保監(jiān)控設(shè)備、通訊器材的使用管理工作；負責(zé)提交本區(qū)域安保年度財務(wù)計劃。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派虧寇苦嘿駭捉工鴕琵蘸駕磨訣郴潘隋鎮(zhèn)僵拆椿睦煎唉典灼墅追存懶煌驅(qū)察靖棵梯籮虞吸 4. 負責(zé)每日對小區(qū)的安保、消防的工作檢 查；負責(zé)對小區(qū)的每周不少于 3 次的夜間巡檢，遇有治安、消防事件發(fā)生，應(yīng)在第一時間報項目部值班室，并趕到事件現(xiàn)場，在本小區(qū)物業(yè)主管的管理下，按《治安、消防處理辦法》組織安保和物業(yè)員工開展相應(yīng)工作。 xx物業(yè)管理方案（安保、消防、車 場）分冊北京文清物業(yè)物業(yè)管理方案安保 消防 車場 （分冊）北京文清物業(yè)管理有限公司年 月 日目 錄前言 ……………………………………………………………………1 一、管理機構(gòu) ……………………………………………………… 距暮蟬謄嫌丸幀憫哺附卞伙巴奢商箋笆灤株罩曉韭五詹睜派