【文章內(nèi)容簡介】 府管理部門申請“______________大廈”建設(shè)項目。該項目申請土地面積暫定為_______畝，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》的記載為準(zhǔn)，土地用途為__________。二、上述項目建筑面積為______________萬平方米，建筑項目性質(zhì)為綜合(具體以行政文件的許可內(nèi)容為準(zhǔn))。三、上述項目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。分割之后雙方應(yīng)各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合、共同實施，所需稅、費(fèi)等費(fèi)用由各自承擔(dān)。四、項目實施過程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔(dān)，其中需由乙方承擔(dān)的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續(xù)，由甲方先行墊費(fèi)。上述墊費(fèi)款從土地使用權(quán)證發(fā)放之日起三個月內(nèi)由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。五、為順利實施上述項目，甲方的職責(zé)是負(fù)責(zé)項目所需資金的足額及時到位，而乙方則負(fù)責(zé)取得該項目的立項審批、工程施工建設(shè)直至完工交付使用過程中的所有政府批準(zhǔn)和許可工作。該項目的建設(shè)工程施工、設(shè)計等事項，由甲方負(fù)責(zé)落實。六、本聯(lián)建項目一經(jīng)啟動，雙方均不得以任何理由退出，否則應(yīng)承擔(dān)由此帶來的一切損失。七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)二份，未盡事宜雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。甲方：______________代表：______________乙方：______________代表：____________________年_____月___日聯(lián)建合同無效篇六甲方：乙方：根據(jù)國家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就聯(lián)合興建住宅工程事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、 項目規(guī)模及投資興建住宅工程，甲乙雙方本著“自愿聯(lián)合，互利互惠”的原則，乙方提供土地，甲方投資聯(lián)合興建。乙方從新村北側(cè)自有儲備建設(shè)住宅用地中提供土地25畝用于建設(shè)，雙方商定建六層住宅樓7棟，安排住房380套，建筑總面積萬平方米，預(yù)計投資萬元。二、 時間的安排興建住宅工程，預(yù)計從20xx年3月開工至20xx年9月竣工，期限一年半。三、 工程建設(shè)與銷售 整個工程從辦理相關(guān)手續(xù)，規(guī)劃設(shè)計、招聘施工隊、場地三通一平、工程管理、住宅施工建設(shè)、過路管網(wǎng)鋪建等項目，均由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 房屋銷售除乙方分得房屋由乙方負(fù)責(zé)銷售外，其余房屋均由甲方負(fù)責(zé)以乙方名義對外銷售，具體售房手續(xù)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。 **村村民購房需憑戶口薄，經(jīng)乙方審批證明，在市場平米售價的基礎(chǔ)上，每平米優(yōu)惠@@元。 興建中乙方不干涉甲方的財務(wù)管理，但有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督和建議，以保證項目的順利進(jìn)行。 甲方施工借乙方水電，另安水表、電表，按月抄表結(jié)算交付乙方水電費(fèi)。四、 合作費(fèi)用及支付方式： 合作費(fèi)用：鑒于乙方提供土地甲方投資售房，商定甲方給乙方合作費(fèi)用計人民幣**萬元，樓房壹棟建筑面積**平方米，作為對乙方經(jīng)濟(jì)利益的補(bǔ)償。 支付方式：(1)、協(xié)議簽訂后，甲方即支付乙方合作費(fèi)用**萬元，用于辦理土地手續(xù)。(2)、工程進(jìn)展至主體封頂后，甲方再支付乙方合作費(fèi)用**萬元。(3)、工程全部竣工驗收合格后，甲方付清乙方合作費(fèi)用的余款**萬元。(4)、甲方補(bǔ)償給乙方的樓房壹棟，從施工開始即由乙方負(fù)責(zé)銷售，甲方不得干預(yù)。但辦房產(chǎn)證時以乙方名義甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理。五、物業(yè)管理樓房竣工驗收交付使用售房達(dá)70%以上，集中供熱工程供暖正常，甲方將以售房業(yè)主花名和集中供熱設(shè)施無償移交乙方，以便按規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理。甲方房屋售完，給業(yè)主辦理了房產(chǎn)證，一年后才許撤離住宅小區(qū)，一年內(nèi)房屋維修由甲方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利義務(wù)協(xié)議簽訂后，乙方土地的使用權(quán)歸甲方，甲方有權(quán)在土地上進(jìn)行勘探、打樁、圍墻、三通一平、施工建設(shè)等。以乙方名義、甲方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)手續(xù)，設(shè)計方案做出后要經(jīng)甲乙雙方共同審核確定。負(fù)責(zé)招聘建筑施工隊，與工隊另簽施工合同。工程所需資金到位，確保工程需要。嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計建設(shè)， 保質(zhì)保量按時竣工。按協(xié)議約定，保證按時支付乙方合作費(fèi)用及樓房建筑面。七、乙方的權(quán)利義務(wù)按協(xié)議約定有權(quán)獲得合作費(fèi)用及其樓房建筑面積。協(xié)議簽訂甲方支付手臂資金，以乙方為主，甲方配合，辦理土地手續(xù)領(lǐng)取土地證。在項目建設(shè)中，如遇周邊關(guān)系發(fā)生沖突，以乙方為主，會同甲方共同協(xié)調(diào)解決，確保工程順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行權(quán)利與義務(wù)，如乙方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方向守約方賠償項目總投資額的2%作為違約處罰。九、爭議的解決在協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，爭議不能解決時，任何一方均可向區(qū)人民法院起訴裁決。十、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方在協(xié)商一致的前提下，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議共具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。從雙方簽字蓋章之日起生效。項目辦理移交乙方手續(xù)后本協(xié)議終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日聯(lián)建合同無效篇七甲方： 乙方：依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。甲、乙雙方就 的一塊地修建一棟房屋達(dá)成以下聯(lián)建協(xié)議：一、甲方提供土地一塊給乙方修建房屋，其所建房屋按分屋方式，甲方拿取四套住房，規(guī)格按設(shè)計圖紙為準(zhǔn)，由甲方任意選取一套，甲方拿取所建房屋按一個樓梯拿取，從下至上拿取。甲方所分得住房戶型和面積全由乙方設(shè)計，不能影響整體規(guī)劃，不管乙方修建多少層，甲方不得干涉。二、乙方房屋建成后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，外墻正面瓷磚，三面拉毛，所有地面均為水泥粗沙地面，屋頂蓋瓦或平頂歸乙方所有，內(nèi)墻用水泥沙漿粉平，甲方與乙方的新房同樣質(zhì)量和要求，甲方不得增加或更改。所有進(jìn)戶門安裝防盜門500左右，窗戶安裝鋁合金帶紗窗，價格在130元左右，水、電進(jìn)戶。水、電開戶，甲乙雙方各負(fù)其責(zé)及費(fèi)用。三、建設(shè)期間，甲方負(fù)責(zé)土地糾紛、周邊鄰居關(guān)系處理。其它任何不管，其它手續(xù)甲方一律不管。四、甲方不負(fù)責(zé)一切建房期間手續(xù)費(fèi)用，如需辦理房產(chǎn)證土地證等正式費(fèi)用，甲、乙方雙方按所得房屋各出各的費(fèi)用，如果鄰里糾紛和隔壁告狀影響進(jìn)度及人力不可抗拒的因素，交房時間延期。六、新房修建時間為12個月，若乙方原因(資金、人員不能修建的情況下)自動退場，甲方不承擔(dān)任何損失。但乙方在人力不可抗拒的因素除外，另外政府部門干涉的情況下工期順延。周邊鄰居糾紛由甲方處理，不得阻礙乙方施工，否則造成任何損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方保證水電到工地。本合同一式兩份，簽字生效，并具有同等法律效力，若有異議，共同協(xié)商處理。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表