聯(lián)建投資合同協(xié)議(編輯修改稿)
2025-06-19 04:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理單位及材料設(shè)備的供應(yīng)單位的招標(biāo)及開(kāi)標(biāo)均以甲方名義對(duì)外舉辦，中標(biāo)單位由甲乙雙方共同確定。該項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以甲方名義簽訂，甲方因所簽訂合同而產(chǎn)生的義務(wù)均由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同的約定及時(shí)全額向相對(duì)人支付約定的款項(xiàng)，因乙方延遲履行上述付款義務(wù)，導(dǎo)致甲方向相對(duì)人承擔(dān)的違約金及賠償金等均由乙方承擔(dān)。 B、“ 遠(yuǎn)華 體育中心 ”的設(shè)計(jì) 方案應(yīng)當(dāng)突出 體育中心 的主體位置（還應(yīng)符合 體育 及文化活動(dòng)場(chǎng)所特殊性的要求），建成后甲方、乙方分得的綜合樓、住宅樓均應(yīng)當(dāng)各自為單體建筑。設(shè)計(jì)方案不符合上述約定時(shí)，甲方有權(quán)拒絕。 該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及各種圖紙應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后，方可報(bào)送第 4 頁(yè) 共 7 頁(yè) 有關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)或進(jìn)行施工。 C、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更建設(shè)、設(shè)計(jì)方案及設(shè)備、材料的規(guī)格、價(jià)款及質(zhì)量。 D、該項(xiàng)目取得《施工許可證》或具有同等法律效力的行政文件后 10日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向聯(lián)建辦公室的帳戶上轉(zhuǎn)款 _____萬(wàn)元，以保證聯(lián)建項(xiàng)目施工的正常開(kāi)展。上述資金不足 時(shí)，乙方應(yīng)保證在發(fā)生資金不足情況的_____日內(nèi)補(bǔ)足。 第五條 雙方的其他義務(wù) 甲方 （ 1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)聯(lián)建項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的行政關(guān)系及四鄰關(guān)系。 （ 2）負(fù)責(zé)解決聯(lián)建項(xiàng)目施工過(guò)程中的用水用電事宜（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），保證項(xiàng)目正常實(shí)施。 （ 3）協(xié)助乙方辦理聯(lián)建項(xiàng)目的報(bào)建、建審、開(kāi)工等所需的相關(guān)手續(xù)、資料（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。 （ 4）甲方未能履行其應(yīng)盡義務(wù)，致使該項(xiàng)目無(wú)法取得政府審批手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)返還履約定金并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。 乙方 （ 1）乙方負(fù)責(zé)辦理聯(lián)建項(xiàng)目的規(guī)劃、建審、開(kāi)工等手續(xù)。 （ 2）乙方負(fù)責(zé)聯(lián)建項(xiàng)目的具體施工并接受甲方的監(jiān)督。 （ 3）乙方確保聯(lián)建項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收結(jié)論為準(zhǔn)）。若工程質(zhì)量未達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)或竣工后工程驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的費(fèi)用及給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。 （ 4）乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方支付履約定金 ____萬(wàn)元人民幣，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲方全額返還乙方（該定金作為乙方履約擔(dān)保期間不計(jì)息）。 （ 5）甲方在向乙方返還上款所述的定金時(shí)，可以扣除甲方分得的房第 5 頁(yè) 共
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