聯(lián)建投資合同協(xié)議-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 目的各項(xiàng)行政審批手續(xù)，并取得相應(yīng)的行政許可證書(shū)或文件，包括：土地管理部門(mén)、市計(jì)委、市規(guī)劃局、市建委等與本聯(lián)建項(xiàng)目審批有關(guān)的行政部門(mén)。聯(lián)建辦公室負(fù)責(zé)聯(lián)建項(xiàng)目用地的拆 遷安置工作，以甲方名義解除該土地上原有的租賃、聯(lián)建、合營(yíng)等法律關(guān)系。 （ 4）項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工階段 A、該項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及材料設(shè)備的供應(yīng)單位的招標(biāo)及開(kāi)標(biāo)均以甲方名義對(duì)外舉辦，中標(biāo)單位由甲乙雙方共同確定。設(shè)計(jì)方案不符合上述約定時(shí)，甲方有權(quán)拒絕。上述資金不足 時(shí)，乙方應(yīng)保證在發(fā)生資金不足情況的_____日內(nèi)補(bǔ)足。 （ 4）甲方未能履行其應(yīng)盡義務(wù)，致使該項(xiàng)目無(wú)法取得政府審批手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)返還履約定金并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。若工程質(zhì)量未達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)或竣工后工程驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的費(fèi)用及給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。 （ 6）該聯(lián)建項(xiàng)目的所有配套設(shè)施的初裝費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，其中包括：水、電、天然氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等雙方確定的所有配套設(shè)施。 乙方 除甲方所得的面積外，在乙方完全履行本條 1 及本協(xié)議第四條 1（ 3）A款的義務(wù)后，其余面積歸乙方所有。 第七條 物業(yè)管 理 甲乙雙方各自負(fù)責(zé)其取得的產(chǎn)權(quán)面積范圍內(nèi)的物業(yè)管理及費(fèi)用，也可由雙方共同委托專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理（物業(yè)管理費(fèi)用依照雙方的產(chǎn)權(quán)面積各自承擔(dān)）。 乙方有下列延遲付款行為時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)總額的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。 乙方有下列違約行為時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因其違約行為給甲方造成的損失，同時(shí)甲方不再返還乙方依據(jù)本協(xié)議第五條 2（ 4）支付的履約定金。 （ 4）連續(xù)三個(gè)月延遲履行本協(xié)議第四條 1（ 3） B款的付款義務(wù)。 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) （ 8）乙方在施工期限屆滿后三個(gè)月仍未使聯(lián)建 項(xiàng)目竣工并達(dá)到交付使用的條件。勝訴方為解決糾紛發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、通信費(fèi)、交通費(fèi)等均由敗訴方承擔(dān)。 甲方（蓋章）： ______________ 乙方（蓋章）： _____________ 法定代表人： _______________ 法定代表人： ______________ ___________年 _____月 _____日 ___________年 _____月 _____日
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