【正文】 同或協(xié)議，亦不得對(duì)聯(lián)建項(xiàng)目設(shè)定任何方式的抵押或擔(dān)保。 甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完成該聯(lián)建項(xiàng)目的建設(shè)施工，在聯(lián)建項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的債權(quán)金額向乙方返還等值的房屋（房屋價(jià)格以同等地段的房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格的九折計(jì)算），該房屋應(yīng)是全產(chǎn)權(quán)或 50年的使用權(quán)。 （ 6）逾期一個(gè)月仍未履行本協(xié)議第四條 1（ 4） D款的付款義務(wù)。非因雙方原因，乙方無(wú)法取得上述其余面積的產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，則乙方享有其分得房產(chǎn)的 50 年使用權(quán)。 （ 2）負(fù)責(zé)解決聯(lián)建項(xiàng)目施工過程中的用水用電事宜（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），保證項(xiàng)目正常實(shí)施。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)行政部門的要求及時(shí)全額繳納上述規(guī)費(fèi)，因乙方延遲履行上述付款義務(wù)，導(dǎo)致行政部門對(duì)甲方或該聯(lián)建項(xiàng)目作出的行政處罰由乙方承擔(dān)。為了解決不斷上升的文化 體育 娛樂消費(fèi)需求和文化娛樂場(chǎng) 所不足、消費(fèi)項(xiàng)目單調(diào)的矛盾，同時(shí)也為了加快工運(yùn)事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)遠(yuǎn)華市中心體育場(chǎng)的上級(jí)主管機(jī)關(guān) 批準(zhǔn)，決定將 遠(yuǎn)華市中心 體育場(chǎng)旁的附屬樓 整體改造為“ 遠(yuǎn)華國(guó)際體育 中心”（暫定名，以下簡(jiǎn)稱為 體育中心 ）。協(xié)議解除后，違約方仍應(yīng)按上述約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。 D、該項(xiàng)目取得《施工許可證》或具有同等法律效力的行政文件后 10日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向聯(lián)建辦公室的帳戶上轉(zhuǎn)款 _____萬(wàn)元，以保證聯(lián)建項(xiàng)目施工的正常開展。 第六條 分配方案 甲方 聯(lián)建項(xiàng)目建成后，甲方擁有該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)面積為 _____平方米，其中：體育 活動(dòng)面積 _______平方米，職工住宅面積 ______平方米（以雙方確認(rèn)的建設(shè)方案為準(zhǔn)）。 （ 3）逾期履行本協(xié)議第四條 1（ 3） A 款的付款義務(wù)造成甲方重大損失。 第十一條 本協(xié)議一式三份。 （ 1）延遲履行本協(xié)議第四條 1（ 1） B款的付款義務(wù)。 （ 4）乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方支付履約定金 ____萬(wàn)元人民幣，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲方全額返還乙方（該定金作為乙方履約擔(dān)保期間不計(jì)息）。該項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以甲方名義簽訂，甲方因所簽訂合同而產(chǎn)生的義務(wù)均由乙方承擔(dān)。 第四條 雙方合作方式 合作方式 （ 1）聯(lián)建辦公室 A、本協(xié)議簽訂后 ????日內(nèi)，甲乙雙方共同成立“ 遠(yuǎn)華 體育中心 建設(shè)辦公室”（以下簡(jiǎn)稱為聯(lián)建辦公室）并設(shè)立單獨(dú)的銀行結(jié)算帳戶，負(fù)責(zé)聯(lián)建項(xiàng)目各項(xiàng)工作的具體實(shí)施。 第三條 聯(lián)建項(xiàng)目