聯(lián)建投資合同協(xié)議-資料下載頁
2025-05-14 04:23本頁面
【導(dǎo)讀】為了解決不斷上升的文化體育娛樂消費(fèi)需求和文化娛樂場所。體改造為“遠(yuǎn)華國際體育中心”。自建立以來，一直從事文化體育娛樂的經(jīng)營活動。______萬元人民幣，于______年取得了____級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。雙方聯(lián)建項(xiàng)目暫定名稱為遠(yuǎn)華體育中心，位于遠(yuǎn)華市____路___號，日內(nèi)，甲乙雙方共同成立“遠(yuǎn)華體育中心建設(shè)。建項(xiàng)目各項(xiàng)工作的具體實(shí)施。雙方應(yīng)另行明確該辦公室的授權(quán)權(quán)限并出具。書面的授權(quán)委托書，該辦公室的各項(xiàng)費(fèi)用和支出由乙方承擔(dān)。付款行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方代表共同簽字方可生效。一方的行為嚴(yán)重?fù)p害另一方的合法權(quán)益。約方仍應(yīng)按上述約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方辦理以上行政審批手續(xù)過程中應(yīng)當(dāng)繳納的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)由乙方承擔(dān)。助乙方妥善解決拆遷所涉及的各方關(guān)系，盡量減少拆遷安置的費(fèi)用支出。約定及時全額向第三人支付約定的款項(xiàng)，因乙方延遲履行上述付款義務(wù)，導(dǎo)致甲方向第三人承擔(dān)的違約金及賠償款等均由乙方承擔(dān)。在質(zhì)保期限屆滿后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙
【正文】 務(wù)。 乙方有下列違約行為時，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因其違約行為給甲方造成的損失，同時甲方不再返還乙方依據(jù)本協(xié)議第五條 2（ 4）支付的履約定金。 （ 1）逾期十五日仍未履行本協(xié)議第四條 1（ 1） B款的付款義務(wù)。 （ 2）逾期履行本協(xié) 議第四條 1（ 2）款的付款義務(wù)造成甲方重大損失（重大損失是指對甲方造成 30萬元人民幣以上的損失，下同）。 （ 3）逾期履行本協(xié)議第四條 1（ 3） A 款的付款義務(wù)造成甲方重大損失。 （ 4）連續(xù)三個月延遲履行本協(xié)議第四條 1（ 3） B款的付款義務(wù)。 （ 5）逾期履行本協(xié)議第四條 1（ 4） A 款的付款義務(wù)造成甲方重大損失。 （ 6）逾期一個月仍未履行本協(xié)議第四條 1（ 4） D款的付款義務(wù)。 （ 7）協(xié)議履行期間，根據(jù)聯(lián)建項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，乙方可以預(yù)見到甲方無法在約定的施工期限屆滿時使聯(lián)建項(xiàng)目竣工。 第 7 頁 共 7 頁 （ 8）乙方在施工期限屆滿后三個月仍未使聯(lián)建 項(xiàng)目竣工并達(dá)到交付使用的條件。 第九條 協(xié)議解除或終止后遺留問題的解決 該協(xié)議履行過程中，因一方違約另一方行使了單方解除權(quán)而終止時，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)算乙方對該項(xiàng)目的投資總額，增加或扣除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金額后，由甲方向乙方出具債權(quán)憑證。 甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完成該聯(lián)建項(xiàng)目的建設(shè)施工，在聯(lián)建項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的債權(quán)金額向乙方返還等值的房屋（房屋價格以同等地段的房屋市場銷售價格的九折計算），該房屋應(yīng)是全產(chǎn)權(quán)或 50年的使用權(quán)。 第十條 爭議的解決 因本協(xié)議發(fā)生的一切糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交 遠(yuǎn)華仲 裁委員會仲裁。勝訴方為解決糾紛發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、通信費(fèi)、交通費(fèi)等均由敗訴方承擔(dān)。 第十一條 本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，交 __________一份。 第十二條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日成立，自乙方依據(jù)本協(xié)議第五條 2（ 4）款向甲方繳納履約定金之日生效。 甲方（蓋章）： ______________ 乙方（蓋章）： _____________ 法定代表人： _______________ 法定代表人： ______________ ___________年 _____月 _____日 ___________年 _____月 _____日
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