房屋聯(lián)建合同推薦5篇-資料下載頁
2024-11-04 23:00本頁面
【正文】 ，達成聯(lián)建住房協(xié)議條款如下，以便雙方信守。一、甲方家庭人口共計 人，現(xiàn)有宅基地面積為 ㎡；經(jīng)政府規(guī)劃，確定甲方可在 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組地界內(nèi)重建住房，可建住房建筑面積為約 ㎡。甲方以自己和其他家庭成員的 ㎡宅基地使用權作為出資，與乙方聯(lián)建住房。二、乙方共出資為 萬元，與甲方共同聯(lián)建住房。本協(xié)議訂立時，乙方給付甲方 元作為建房保證金。施工單位進場施工10日內(nèi)，甲方退還乙方的建房保證金。三、本協(xié)議訂立后十五日內(nèi)，雙方共同委托建筑施工單位承建聯(lián)建房。聯(lián)建房應在200 年 月 日前竣工。四、聯(lián)建房的具體選址定點、住房施工圖紙、報建等手續(xù)由方具體經(jīng)辦，圖紙等書面資料應復印一套交 方保留備查。須 方簽字確認的，方應在 日內(nèi)簽字確認。五、聯(lián)建住房的分配：特別約定：（指對如門廳、過道、樓梯、院壩、廁所等共用公攤面積的使用和管理）。六、聯(lián)建住房的權屬登記。住房土地證、房產(chǎn)證分別由雙方各自申辦。須甲乙雙方簽字確認的，在2日內(nèi)簽署相關文件，無正當理由拒簽的，視為違約。七、聯(lián)建住房的一方在聯(lián)建過程中，或取得聯(lián)建住房后欲轉(zhuǎn)讓住房的，聯(lián)建一方有優(yōu)先購買權。八、違約責任。任何一方違約應給付守約方人民幣 元作為違約金（一般可規(guī)定占總修建費用5%為宜）。甲方擅自解除與乙方的聯(lián)建，視為重大違約，除給付重大違約金 萬元外（一般可規(guī)定占總修建費用30%為宜），乙方投入聯(lián)建的資金甲方全額返還。乙方在聯(lián)建中，非因法定理由，拖延或拒不給付施工單位修建費用達30日以上（以甲方或施工單位書面通知確定），嚴重影響住房施工進程，視為乙方重大違約，除給付重大違約金 萬元外，甲方有權與乙方解除聯(lián)建協(xié)議，甲方只退還乙方已投入聯(lián)建住房費用的 %，聯(lián)建協(xié)議終止。九、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議、糾紛，雙方應協(xié)商解決，或申請政府調(diào)解組織調(diào)解，解決未果由人民法院司法判決。十、本協(xié)議一式 份，雙方簽字，乙方給付甲方建房保證金，協(xié)議經(jīng) 村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府鑒證后生效。雙方各執(zhí)三份外，其余分送 村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、市房管局、市統(tǒng)籌局備案。甲方：甲方聯(lián)建宅基地權益人（配偶、子女）：乙方：村委會（印章）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（印章）XX年 月 日訂立
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