聯(lián)建投資合同協(xié)議-文庫吧
2025-04-24 04:23 本頁面
【正文】 議簽訂后 ????日內(nèi)，甲乙雙方共同成立“ 遠(yuǎn)華 體育中心 建設(shè)辦公室”（以下簡稱為聯(lián)建辦公室）并設(shè)立單獨(dú)的銀行結(jié)算帳戶，負(fù)責(zé)聯(lián)建項(xiàng)目各項(xiàng)工作的具體實(shí)施。雙方應(yīng)另行明確該辦公室的授權(quán)權(quán)限并出具書面的授權(quán)委托書，該辦公室的各項(xiàng)費(fèi)用和支出由乙方承擔(dān)。 B、聯(lián)建辦公室成立三日內(nèi)，乙 方應(yīng)當(dāng)向聯(lián)建辦公室的帳戶上轉(zhuǎn)款_________萬元人民幣。 C、甲乙雙方各自委派一名工作人員組成辦公室的聯(lián)合工作組，辦公室的各項(xiàng)工作由聯(lián)合工作組負(fù)責(zé)開展，辦公室對(duì)內(nèi)對(duì)外出具的所有文書及付款行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方代表共同簽字方可生效。 一方違反本條約定時(shí)，除賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失外還應(yīng)按該損失額的百分之三十向守約方承擔(dān)違約金。一方的行為嚴(yán)重?fù)p害另一方的合法權(quán)益時(shí)，守約方視己方利益受損的情況決定是否解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，違約方仍應(yīng)按上述約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 2）項(xiàng)目審批階段 甲方以自建項(xiàng)目名義在下列行政機(jī)關(guān)辦 理該項(xiàng)目的各項(xiàng)行政審批手續(xù)，并取得相應(yīng)的行政許可證書或文件，包括：土地管理部門、市計(jì)委、市規(guī)劃局、市建委等與本聯(lián)建項(xiàng)目審批有關(guān)的行政部門。 甲方辦理以上行政審批手續(xù)過程中應(yīng)當(dāng)繳納的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)行政部門的要求及時(shí)全額繳納上述規(guī)費(fèi)，因乙方延遲履行上述付款義務(wù)，導(dǎo)致行政部門對(duì)甲方或該聯(lián)建項(xiàng)目作出的行政處罰由乙方承擔(dān)。 第 3 頁 共 7 頁 （ 3）拆遷安置階段 A、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同制定該項(xiàng)目土地的拆遷安置方案，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方妥善解決拆遷所涉及的各方關(guān)系，盡量減少拆遷安置的費(fèi)用支出。聯(lián)建辦公室負(fù)責(zé)聯(lián)建項(xiàng)目用地的拆 遷安置工作，以甲方名義解除該土地上原有的租賃、聯(lián)建、合營等法律關(guān)系。涉及向第三人支付的拆遷費(fèi)、安置費(fèi)、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)（若第三人同意以聯(lián)建項(xiàng)目建成后的面積置換方式解除原法律關(guān)系時(shí)，置換的面積由乙方負(fù)責(zé)返還第三人）。 對(duì)上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)按照簽訂的拆遷安置或其他賠償、補(bǔ)償協(xié)議的約定及時(shí)全額向第三人支付約定的款項(xiàng)，因乙方延遲履行上述付款義務(wù)，導(dǎo)致甲方向第三人承擔(dān)的違約金及賠償款等均由乙方承擔(dān)。 B、因聯(lián)建項(xiàng)目建設(shè)施工導(dǎo)致甲方停業(yè)期間，甲方的所有在冊(cè)工作人員（包括在崗職工 _____人，下崗職工 _____人，離退職工 _____人）的工資報(bào)酬均由乙方承擔(dān)。 （ 4）項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工階段 A、該項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)
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