年產(chǎn)3萬噸丁基橡膠項目建設(shè)書(20頁)-五金塑膠(編輯修改稿)
2025-09-21 10:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 于五星級酒店二期工程建設(shè)。 1． 5 酒店出入通道占用綠化帶由甲方蟹決。 第二條土地使用條件。 2． 1乙方征用該宗土地，建設(shè)項目必須達到如下條件：項目總 投資在 4 億元。 2． 2 甲方按照乙方建設(shè)計劃要求，承諾乙方在進場前保證道路、 水、電基本開工條 件。 第三條土地出讓價格及支付方式 3． 1 綜合地價為 400 元／平方米 (含土地補償、地上附屬物補 償、勞動力安置、辦證費用和土地出讓金 )，土地性質(zhì)為國有出讓。 3． 2 在簽訂土地正式合同后一周內(nèi)，乙方支付土地價款總額 的 7 0％，甲方在一個月內(nèi)辦結(jié)該宗土地產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)手續(xù)，余款在 辦完土地產(chǎn)權(quán)證后一周內(nèi)一次性付清。 3． 3 甲方出讓的土地面積，以實際建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖和宗地 測繪面積為準。土地出讓價款最終按實際面積結(jié)算，多退少補。 第四條項目配套公用工程 4． 1 項目 用水：甲方幫助乙方協(xié)調(diào)該項目的工業(yè)用水、生活 用水，價格在物價局正常定價之內(nèi)，費用自理。 4． 2 項目用電：甲方根據(jù)乙方提供項目用電負荷的設(shè)計容量， 經(jīng)電業(yè)局批準后，協(xié)調(diào)電業(yè)局提供就近接入電源位置，具體電價按 電業(yè)局電網(wǎng)電價執(zhí)行。 一 4． 3項目廢水處理：該項目污水主要是生活污水，甲方負責(zé) 提供污水管線接口位置至紅線，乙方負責(zé)敷設(shè)連接管。排放標準按 國標 (GB8978— 1 996)污水綜合標準排放，污水排放收費標準按市 物價局統(tǒng)一定價執(zhí)行。 第五條項目建設(shè)優(yōu)惠政策 5． 1 甲方負責(zé) 幫助乙方落實市政府專題會議精神。 4 5． 2 其他優(yōu)惠條件參照吉林市人民政府和昌邑區(qū)人民政府招商 gI 資的優(yōu)惠政策執(zhí)行。 5． 3 減免項目建設(shè)的市級行政性收費。 第六條甲方權(quán)利和義務(wù) 6． 1 甲方承諾全力為乙方項目建設(shè)提供全過程的優(yōu)質(zhì)服務(wù)， 并 積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門提供有關(guān)資料，協(xié)助企業(yè)辦理開工及建設(shè)過程中 的相關(guān)手續(xù)。 6． 2 甲方負責(zé)與上級相關(guān)部門做好銜接，幫助辦理各項前期手 續(xù)，及時協(xié)調(diào)解決項目前期和建設(shè)中的困難和問題。 第七條乙方權(quán)利和義務(wù) ’ 7． 1 乙方爭取于 2020年 1 0 月底前開工建設(shè)該項目，并在現(xiàn)場 做好大型廣告宣傳， 2 009年 1 2 月部分營業(yè)，但由于政府有關(guān)部門 審批或手續(xù)辦理延誤，則開工和竣工時問順延。 7． 2乙方項目用地要按法定招牌掛方式取得土地出讓使用權(quán)。 7． 3 土地使用權(quán)出讓年限為 5 0 年。 7． 4 乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃投入資金，保證本項目的工 程建設(shè)進度。 7． 5乙方所承建的五星級酒店必須按國家旅游局五星級標準配 置建設(shè)，并由國家旅游局掛牌。但由于政府有關(guān)部門原因延誤建設(shè) 進度和標準的情況例外。 7． 6 乙方在建設(shè)期間，本著公平合理的原則，可以招標方式或 按國家規(guī)定選擇建筑單位。乙方在支付施工單位承建本項目建設(shè)施 工款時，應(yīng)協(xié)助甲方將施工單位應(yīng)繳納的建筑營業(yè)稅繳納到甲方地 稅局。 ” ‘ 7_7 乙方應(yīng)按規(guī)定的時間、額度向甲方及相關(guān)單位、部門繳納 有關(guān)費用，辦理有關(guān)手續(xù)。 7 8 乙方在本協(xié)議簽訂后， 2020 年 1 0月底前，在甲方所在地 辦理注冊成立“南林國際度假酒店投資管理 (吉林 )有限公司” (暫 名 )，注冊成立后的公司代表乙方執(zhí)行本合同，內(nèi)容不變。 7． 9 乙 方應(yīng)依法納稅。 第八條違約責(zé)任 8 i 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及其它法律法規(guī)的 規(guī)定，若乙方取得土地后， 1 年以上未動工建設(shè)的，按照規(guī)定， 應(yīng)向甲方繳納閑置費；若乙方連續(xù) 2 年未使用的，甲方將無償收回 乙方的土地使用權(quán)。 8 2 如甲方?jīng)]有向乙方提供相應(yīng)服務(wù)，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第九條爭議的解決 9 1 本
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