畢業(yè)設(shè)計(jì)--工程施工圖預(yù)算-畢業(yè)設(shè)計(jì)(編輯修改稿)
2025-02-24 00:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 案，材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)用定額， 預(yù)算員工作手冊(cè)及有關(guān)工具書(shū) 等等 。 施工圖預(yù)算的 內(nèi)容 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額；費(fèi)用定額以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料，以一定方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為 單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算；再匯總各所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程的總預(yù)算。 一般匯總到單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算即可。 下面簡(jiǎn)要介紹本人所在工程的概況。貴陽(yáng)市社會(huì)福利院特教區(qū)改擴(kuò)建工程地處于大營(yíng)坡百花山路，建筑面積為 331 65 平方米，層數(shù)為 5 層，其中部分一層，總高 55m。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基、地梁、獨(dú)立柱基?？偣て?240 天。 防災(zāi)科技學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文、綜合實(shí)踐報(bào)告） 3 總體預(yù)算目標(biāo)的意識(shí)不夠 工程預(yù)算體現(xiàn)在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的全過(guò)程，從決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工決算全過(guò)程是有機(jī) 聯(lián)系的，在實(shí)施過(guò)程中不能因?yàn)楦鞣秸驹谧约旱慕嵌?，從自己的利益出發(fā)，只考慮局部而忽視整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目成本的控制，從而造成各個(gè)部門(mén)的預(yù)算工作脫節(jié)，當(dāng)然整體預(yù)算準(zhǔn)確性當(dāng)然會(huì)出現(xiàn)較大偏差。我所在公司貴陽(yáng)合力工程項(xiàng)目管理有限公司是一家總承包代建公司，這方面的組織協(xié)調(diào)工作做得相當(dāng)出色。 設(shè)計(jì)方案的 變更 預(yù)算人員根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明編制施工圖預(yù)算，從時(shí)間上講客觀的會(huì)對(duì)施工后存在的具體問(wèn)題預(yù)見(jiàn)不夠，比如由于對(duì)施工環(huán)境了解認(rèn)識(shí)不全面，設(shè)計(jì)圖紙需要修改；現(xiàn)場(chǎng)施工人員由于某些原因，不按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；設(shè)計(jì)圖紙本身的缺陷， 比如不符合使用功能，像貴陽(yáng)市社會(huì)福利院工程是針對(duì)特殊群體的建筑，一些設(shè)計(jì)就沒(méi)考慮周全，像室內(nèi)陽(yáng)角的做法就沒(méi)處理。這些主客觀環(huán)境的影響當(dāng)然會(huì)對(duì)之前的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確性產(chǎn)生較大影響?？紤]不到 特殊施工技術(shù)措施 ， 工程造價(jià)主要是由工程實(shí)體性消耗部分和措施性消耗部分決定的。實(shí)體性消耗部分一般是按施工圖及說(shuō)明所描述的工程實(shí)體部分計(jì)算 ,按道理不會(huì) 有較大出入。而措施性消耗部分 ,就會(huì) 因施工的環(huán)境、方法、工藝、手段 、具體措施 不同產(chǎn)生 差別 。像在澆筑地下室剪力墻時(shí)由于場(chǎng)地所限，步步緊無(wú)法正常安設(shè)，增加了特殊工藝。另外就是由于 工程設(shè)計(jì) 受 包括 地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料 、 設(shè)計(jì)手段等客觀條件影響和制約。當(dāng) 這些條件 發(fā)生變化時(shí) ,當(dāng)然 設(shè)計(jì)也要相應(yīng)變化 ,以適應(yīng)建設(shè)需要 ,而預(yù)算不具備這種預(yù)見(jiàn)性 ,其結(jié)果直接導(dǎo)致結(jié)算超預(yù)算。 像本工程中由于設(shè)計(jì)中電梯井的空間被周?chē)囊桓佑绊?，屬于設(shè)計(jì)不合理，所以我們向設(shè)計(jì)單位提出了設(shè)計(jì)變更，結(jié)果又增加了一根地梁來(lái)挑這兩根柱這些都是預(yù)算人員預(yù)算時(shí)不能完全預(yù)見(jiàn)的。 市場(chǎng)價(jià)格 變化 材料價(jià)格波動(dòng)對(duì) 預(yù)算 的影響是顯而易見(jiàn)的，貴州省 材料價(jià)格是按照工程造價(jià)管理部門(mén)定期公布信息價(jià)格進(jìn)行計(jì)算的。 不同時(shí)期 ， 由于市場(chǎng)各種因素變化 ，材料價(jià)格 自然也相應(yīng)發(fā)生變化 。 通常結(jié)果是 造成 超預(yù)算或過(guò)多的預(yù)算結(jié)余 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下 ,建筑材料價(jià)格是 防災(zāi)科技學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文、綜合實(shí)踐報(bào)告） 4 由市場(chǎng)確定 ,隨行就市。預(yù)算材料價(jià)差按照工程造價(jià)管理部門(mén)定期公布信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整 ,隨著時(shí)間推移 ,材料價(jià)格將會(huì)有進(jìn)一步的變化。 像我所在工程的招投標(biāo)是在 2021年 9月份以后開(kāi)始的，而開(kāi)工是在 2021年 3月份開(kāi)始的兩個(gè)階段材料價(jià)格發(fā)生了很大變化，比如鋼筋價(jià)格一噸上漲了 400元左右。 工程的階段性是由工程的時(shí)間性決定的 ,每一個(gè)階段 依循著 一定步驟 ,不能將下一道工序的時(shí)間提前。而 市場(chǎng) 每一階段 價(jià)格都在發(fā)生變化 。例如 :人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)調(diào)整 ,特別是現(xiàn)在根據(jù)市場(chǎng)情況實(shí)行動(dòng)態(tài)人工費(fèi)。 現(xiàn)在貴州省人工工資點(diǎn)工每工日相比去年上漲了 20元左右。還比如 在國(guó)內(nèi) ,同一種型號(hào)設(shè)備存在多家廠(chǎng)商生產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng) ,價(jià)格混亂 ,報(bào)價(jià)不一 ,沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)范市場(chǎng) ,使得設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格同結(jié)算相差較大。 國(guó)家政策性的調(diào)控 由于建筑建設(shè)的周期性較長(zhǎng)和這個(gè)行業(yè)的一些特殊性，國(guó)家的宏觀調(diào)控手段往往對(duì)建筑行業(yè)影響較大，具體會(huì)影響預(yù)算人員對(duì)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的判斷和工程預(yù)案。比如去年中央發(fā)布的“國(guó)十條”，甚至對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)都發(fā)生了作用。 工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施不到 位 據(jù)我了解，目前貴州省處于從定額計(jì)價(jià)向清單計(jì)價(jià)的過(guò)渡時(shí)期。工程量清單計(jì)價(jià)模式是很不到位的，大部分施工企業(yè)是沒(méi)有自己的企業(yè)定額。包括我所在公司也是沒(méi)有自己的定額的，具體做法是按照預(yù)算定額中子目消耗量，乘上當(dāng)?shù)厝瞬臋C(jī)市場(chǎng)價(jià)，得到直接工程費(fèi)， 再加上由費(fèi)率定額制定的按企業(yè)類(lèi)別或工程類(lèi)別確定的綜合管理費(fèi)和優(yōu)惠折扣系數(shù)，便得到了綜合單價(jià)。 施工階段不嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)施工 當(dāng)然這個(gè)原因也不是單一的， 在施工階段， 像 隨意簽證 就是個(gè)典型問(wèn)題，更根本原因在于 各級(jí)人員 責(zé)任心不強(qiáng)只方便自己 謀取利益，專(zhuān)業(yè)水平的認(rèn)識(shí) 匱乏 ，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性，當(dāng)然就會(huì) 存在隨意簽證，對(duì)于 現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的 零星用工量、零星用機(jī)械量、設(shè)計(jì)變更或工程洽商所 引起的 返工量 以及 合同外新增零星工程量不加控制， 隨意性大，這種情況目前普遍存在，結(jié)果是 造成超預(yù)算 的情況發(fā)生 。
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