【文章內(nèi)容簡介】 _________。第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：1．要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；4．_________。第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1．向_________仲裁委員會申請仲裁；2．向人民法院提起訴訟。第十四條 本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________個人身份證號：_________ 個人身份證號：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________住址／注冊地址：_________ 注冊地址：_________郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________傳真號碼：_________ 傳真號碼：_________委托代理人（簽字）：_________房地產(chǎn)權證編號：__________________年____月____日 _________年____月____日房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇四甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 地址：郵碼： 電話：法定代表人：乙方：身份證 現(xiàn)住址： 性別：出生日期： 家庭住址：郵政編碼： 所屬街道辦事處：根據(jù)國家合同法，《武漢市勞動合同條例》、勞動和社會保障部《關于非全日制用工若干問題的意見》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。訂立有固定期限 年（自年 月 日至年 月 日止）。自 年月日起始，以完成 工作為合同終止期限。1乙方在充分發(fā)揮自己能力的基礎上，開發(fā)房源，提供買賣雙方交易信息，促成買賣交易完成，利用公司培訓的業(yè)務知識和工作要求開展工作。2保證把開發(fā)的房源通過甲方公司平臺交易。具體交易由甲方完成，乙方在交易中有提供信息，必要協(xié)助，配合的義務。確保交易順利進行。1合同簽訂就表示乙方同意并遵守甲方的公司規(guī)章規(guī)定，接受甲方工作安排。配合區(qū)域經(jīng)理的工作調(diào)查和安排。及時向甲方負責人匯報工作，接受工作指示。2甲方安排乙方從事 一定區(qū)域二手房買賣房源客戶開發(fā) 工作，根據(jù)甲方工作要求對乙方進行必要的職業(yè)技能培訓，按照合同附件約定的報酬支付給乙方。3當乙方不能夠在一定時間內(nèi)完成甲方要求的業(yè)務要求，由于兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的區(qū)域性，工作時間的特殊性。甲方有權單方面解除與乙方的勞動合同關系。并不承4乙方在甲方規(guī)定的時間如果沒有完成一定的房源開發(fā)任務，甲方有權利終止與乙方簽訂的合同。如果以后乙方擁有房源只要通過公司平臺交易就按照本合同的約定處理。5如果乙方超出工作授權范圍或者在工作過程中由于自己的過失給甲乙雙方造成損失的，損失由乙方個人承擔。1乙方應當積極按時參加有關甲方組織的培訓，按時參加甲方組織的工作會議。根據(jù)甲方的要求乙方應當努力提高職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務。 2嚴格遵守合同約定的義務，遵守公司業(yè)務開展中的規(guī)定。禁止以公司名義從事業(yè)務以外的任何工作，業(yè)務工作的開展必須在授權的范圍內(nèi)，以甲方許可的名義，授權的程序，方式。3按照約定的標準從甲方處獲取報酬。乙方開展業(yè)務所需費用由乙方自行承擔。在開展業(yè)務工作過程中由于自己的故意或者過失造成意外損失由乙方字行承擔。4乙方超額完成甲方指定的買賣房源開發(fā)工作的，乙方有向甲方申請晉升的權利。并獲取約定的超額獎勵。5乙方故意匯報虛假買賣房源信息，把開發(fā)房源或者公司的房源通過自己私下交易，或者甲方以外的交易平臺交易的，按照約定乙方應當賠償甲方的損失，情節(jié)嚴重的移交司法機關處理。6乙方個人住址，身份信息，固定工作等有關變化應向甲方及時提供。每月以完成 工作為工作目標，平時無固定工作時間要求。但甲方安排的必要培訓工作交流時間除外。2乙方自由安排時間開展買賣房源的開發(fā)工作，具體沒有時間限制要求。其他：甲方按下列方式，以貨幣形式支付乙方工資(1)按完成工作計酬， 每開發(fā)一套房源，提供買賣房源信息的標準為每 元。提供買方求購信息并且交易成功完成的標準為每 元。報酬按稅前數(shù)額為標準。甲方按 支付乙方工資， 工資發(fā)放時間為，工資發(fā)放形式為（直接發(fā)放/委托銀行代發(fā)）。3乙方超額完成買賣房源開發(fā)工作，按照約定獲取獎金 元。乙方采用下列第種方式參加社會保險、交納社會保險費。（1）、以自由職業(yè)者參加社會保險；（2）、委托第三方代辦社會保險；上述勞動報酬中 包含社會保險費。不包含社會保險費的，甲方支付乙方社會保險費每 （小時/日/周/月/項） 元。房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇五訂立合同單位：_______________(以下簡稱甲方)_______________(以下簡稱乙方)為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。一、項目內(nèi)容及規(guī)模：______________________________________________________________________二、總投資及資金籌措：總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元。乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。三、合作方式：______________________________________________________________________四、各方負責：(1)甲方：_______________________________(2)乙方：_______________________________五、經(jīng)營方式：_____________________________六、資金償還及占用費：資金占用費按月利率__%計付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。七、財務管理：(1)成本核算范圍：_________________________(2)決算編制：___________________________(3)財產(chǎn)清償：___________________________八、利潤分配：______________________________________________________________________九、違約責任：__________________________________十、其他：(1)該項目資金在______行開戶管理。(2)____方經(jīng)濟責任由______擔保。保證方有權檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。(3)____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。(4)本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本___份，報送_________等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。甲方：(公章)乙方：(公章)地址： 地址：法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號：保證方：(公章)地址：法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號：簽約日期： 年 月 日簽約地點：房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇六賣方（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：（一）房地產(chǎn)座落在上海市_[區(qū)][縣]_（部位：_）房屋類型_結構：_；（二）房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權[面積][分攤面積]_平方米。（三）房地產(chǎn)四至范圍（四）該房地產(chǎn)土地所有權性質為[國有][集體所有]土地；土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得；（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：_；乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為（_幣）計_元。（大寫）：_千_百_拾_萬_千_百_拾_遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為_年（從_年_月起至_年_月_日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為_年（從_年_月_日至_年_月_日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上訴房地產(chǎn)交付（轉移占有）乙方。交付標志：_.第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_計算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內(nèi)容處理。一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。三、___________.第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按___計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理。一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起_日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付