【文章內容簡介】 情況部分和分析部分兩部分內容。1)基本情況部分要真實地反映客觀事實，對調查資料有背景資料作客觀的介紹說明；或者是提出問題，其目的是要分析問題。2)分析部分。這是調查報告的主要部分，在這一階段，要對資料進行質和量的分析，通過分析，了解情況，說明問題和解決問題。分析一般有三類情況：第一類成因分析；第二類利弊分析；第三類發(fā)展規(guī)律或趨勢分析。（四）結尾結尾部分是調查報告的結束語。結束語一般有三種形式：（1）概括全文。綜合說明調查報告的主要觀點，深化文章的主題。（2）形成結論。在對真實資料進行深入細致的科學分析的基礎上，得出報告結論。（3）提出看法和建議。通過分析，形成對事物的看法，在此基礎上，提出建議或可行性方案。（五）附件附件是對正文報告的補充或更詳盡的說明，包括數據匯總表及原始資料、背景材料和必要的工作技術報告。例如，在咱們寫的調查報告里，我們可以把相應的問卷選一部分作為我們調查報告的附件。房地產市場調查報告總結 泰安市房地產市場調查報告篇三房地產市場調查報告房地產市場調查報告的特點（1）內容豐富。報告涉及的調查內容很豐富，從宏觀到微觀，從大環(huán)境到小環(huán)境，從消費者到產品等都進行全面的調查。（2）篇幅較長。一份報告至少上萬字以上，有的其他甚至五六萬字才能把調查的內容說完。（3）多為集體負責完成。由不同專業(yè)的人員組成一個小組，統(tǒng)一分工，共同完成。房地產市場調查報告的內容。第一部分房地產市場環(huán)境調查（1）政治法律環(huán)境調查。1）國家、省、城市有關房地產開發(fā)經營的方針政策。2）有關房地產開發(fā)經營的法律規(guī)定。3）有關國民經濟社會發(fā)展計劃、發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市建設規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃、城市發(fā)展戰(zhàn)略等。（2）經濟環(huán)境調查。1）國家地區(qū)或城市的經濟特性，包括經濟發(fā)展規(guī)模、趨勢、速度和效益。2）項目所在地區(qū)的經濟結構、人口及其就業(yè)狀況、就學條件、基礎設施情況、地區(qū)內的重點開發(fā)區(qū)域、同類競爭物業(yè)的供給情況。3）一般利率水平，獲取貸款的可能性以及預期的通貨膨脹率。4）國民經濟產業(yè)結構和主導產業(yè)。5）居民收入水平、消費結構和消費水平。6）項目所在地區(qū)的對外開放程度和國際經濟合作的情況，對外貿易和外商投資的發(fā)展情況。7）與特定房地產開發(fā)類型和開發(fā)地點相關因素的調查。8）財政收支。第二部分社區(qū)環(huán)境調查（1）房地產市場需求。1）消費者對某類房地產的總需求量及其飽和點、房地產市場需求發(fā)展趨勢。2）房地產市場影響因素調查。（如國家關于國民經濟結構和房地產產業(yè)結構的調查和變化；消費者和構成、分布及消費需求的層次狀況；消費者現實需求和潛在需求的情況；消費者的收入變化及其購買能力與投向。）（2）消費行為調查。1）需求行為調查。（如消費者的購買意向，影響消費者購買動機的因素，消費者購買動機的類型等。2）購買行為調查。（如不同消費者的不同購買行為，消費者的購買模式，影響消費者購買行為的社會因素及心理因素等。第三部分房地產產品調查（1）房地產市場現有產品的數量、質量、結構、性能、市場生命同期。（2）現有房地產租售客戶和業(yè)主對房地產的環(huán)境、功能、格局、售后服務的意見及對某種房地產產品的接受程度。（3）新技術、新產品、新工藝、新材料的出現及其在房地產產品上應用情況。（4）本企業(yè)產品的銷售潛力及市場占有率。（5）建筑設計及施工企業(yè)的有關情況。第四部分房地產價格調查（1）影響房地產價格變化的因素，特別是政府價格政策對房地產企業(yè)定價的影響。（2）房地產市場供求情況的變化趨勢。（3）房地產商品需求彈性和供給彈性的大小。（4）開發(fā)商各種不同的價格策略和定價方法對房地產租售量的影響。（5）國際、國內相關房地產市場和價格。（6）開發(fā)個案所在城市及街區(qū)房地產市場價格。（7）價格變動后消費者和開發(fā)商的反應。第五部分房地產促銷調查（1）房地產廣告時空分布及廣告效果測定。（2）房地產廣告媒體用情況的調查。（3）房地產廣告預算與代理公司調查。（4）人員促銷的配備狀況。（5）各種公關活動對租售績效的影響。（6）各種營業(yè)推廣活動的租售績效。第六部分房地產營銷渠道調查（1）房地產營銷渠道的選擇、控制與調整情況。（2）房地產市場營銷方式的采用情況、發(fā)展趨勢及其原因。（3）租售代理商的數量、素質及其租售代理的情況。（4）房地產租售客戶對租售代理商的評價。第七部分房地產市場競爭情況調查（1）競爭者及潛在競爭者（以下統(tǒng)稱競爭者）的實力和經營管理優(yōu)勢調查。（2）對競爭者的商品房設計、室內布置、建材及附屬設備選擇、服務優(yōu)缺點的調查與分析。（3）對競爭者商品房價格的調查和定價情況的研究。（4）（5）（6）（7）對競爭者廣告監(jiān)視和廣告策略、廣告費用的研究。對競爭者的情況、銷售渠道、使用情況調查和分析。對未來競爭者的情況的分析和估計等。整個城市，尤其是同（類）街區(qū)同類型產品的供給量和在市場上的銷售量，本企業(yè)和競爭者的市場占有率。（8）競爭性新產品的投入時機和租售績效及其發(fā)展動向。房地產市場調查報告總結 泰安市房地產市場調查報告篇四房地產市場調研報告范文來源： 網絡 | 作者： 未知 | 20091208| 編輯： jjzhang 在東莞新一輪城市建設高潮的帶動下，全市房地產業(yè)繼續(xù)穩(wěn)步、健康、持續(xù)發(fā)展，房地產立項數量、商品房施工面積、商品房竣工面積，實際投入資金、實際銷售面積等較上年都有較大幅度增長，整個房地產呈現出欣欣向榮的態(tài)勢一、東莞市房地產發(fā)展狀況在東莞新一輪城市建設高潮的帶動下，全市房地產業(yè)繼續(xù)穩(wěn)步、健康、持續(xù)發(fā)展，房地產立項數量、商品房施工面積、商品房竣工面積，實際投入資金、實際銷售面積等較上年都有較大幅度增長，整個房地產呈現出欣欣向榮的態(tài)勢。然而當前房地產還處于買方市場，消費者的購房變得更加理性，因此研究購房者的需求具有更加重要的意義。為此，我司進行了“東莞市住房消費狀況研究”的市場調研活動，我們從東莞市常平鎮(zhèn)的總體住房消費者的角度出發(fā)，對民眾對住房需求特點以及置業(yè)特點等進行了較為分析和研究。以此作為我司常平項目下階段銷售的市場依據。二、宏觀規(guī)劃對常平房地產的影響高水平的城市化目標，常平房地產業(yè)成為僅次于制造、物流為主的第三大支柱產業(yè)。東莞市政府關于常平（2001~2020）經濟發(fā)展戰(zhàn)略預測：2005年；2005年、2010年和2020年城鎮(zhèn)化水平分別為70%、75%和80%左右。常平的城市定位及重心南移的決策，使鎮(zhèn)區(qū)南部迎來了前所未有的發(fā)展機遇，必將成為常平房地產市場的熱點。根據常平鎮(zhèn)新的城市規(guī)劃城市性質為“珠江三角洲東部地區(qū)的鐵路樞紐、客流、物流中心、東莞市東部經濟、文化中心、華南商貿重鎮(zhèn)”。規(guī)劃常平鎮(zhèn)2005年、52萬人、60萬人左右；2005年、2010年和2020年基礎設施配套人口分別按31萬人、36萬人和45萬人計算。規(guī)劃2005年、2010年和2020年城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模分別為31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建設用地發(fā)