【文章內(nèi)容簡介】 ______元整，剩余款項______元整預計“四月份”之前付清。之后無論房價漲落，買賣雙方不得反悔?！　〉谒臈l付款方式：乙方全部到款后，甲方將全部鑰匙轉(zhuǎn)給乙方，房屋由乙方所有。　　第五條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉诹鶙l本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谄邨l本合同自甲、乙雙方簽字之時起生效?！　〖追剑篲_______________乙方：________________　　簽訂日期：________________簽訂日期：________________房屋買賣服務合同8　　賣方： 　　買方： 　　居間方：　　甲、乙雙本著平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎上簽訂本協(xié)議，并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買賣事宜提供居間服務?！　∫弧⑥D(zhuǎn)讓的房屋及附贈設備：　　轉(zhuǎn)讓房屋標示：哈爾濱市 區(qū) 小區(qū) 街 號 棟 單元 層 號，產(chǎn)權人： 。建筑使用面積 。 建成年份： 年。房證號： 號。房源號： 號?！　〖追綉ＷC室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間內(nèi)的固定設施等完好無損，并保持與乙方看房時一致，如有毀損，由甲方恢復或由房款中扣除維修費?！　〖追皆敢飧劫浺韵略O備：　　乙方對以上信息已經(jīng)充分了解，并已予以確認?！　《?、成交價格：　　乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為 元，另產(chǎn)權過戶所需的各項費用收費標準根據(jù)居間方所有手續(xù)遞交交易所及貸款銀行當天國家規(guī)定而定，全部由 方承擔?！　∪?、甲方義務及權利　　甲方保證此房屋產(chǎn)權真實合法，無產(chǎn)權、債權糾紛，并保證現(xiàn) 1不在動遷范圍內(nèi)，甲方提供房屋產(chǎn)權情況不真實或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權證格局不符，即視為違約，所產(chǎn)生的后果由甲方負責?！　》课萁唤訒r，此房的水、電、煤氣、物業(yè)管理、采暖及有線電視、電話等雜費均由甲方結清，并雙方簽訂交接清單，待交接手續(xù)辦理完畢后，若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛，居間方不承擔任何責任。　　甲方應按照居間方通知的時間及時到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關手續(xù)?！　〖追接袡嚯S時查詢、督促居間方履行本協(xié)議?！　∷?、乙方義務及權利　　乙方需依照合同的約定向居間方按期付款，每逾期1日，乙方應向居間方補償全部房款萬分之三的違約金，逾期十五天按自動放棄處理，居間方拒絕返還中乙方居間服務費及定金，　　甲乙雙方交接房屋后，乙方應按照合同規(guī)定在辦理貸款過程中保證此房屋格局與產(chǎn)權格局相符，否則即視為違約，所產(chǎn)生的后果由乙方負責。　　乙方有權隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議?！　∥?、居間方義務　　協(xié)助甲乙雙方辦理有關房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款。　　在堅持公平、公正的原則，提供居間服務，待居間合同簽訂后， 即為交易成功，任何一方違約都不影響支付居間方服務費用　　甲乙雙方手續(xù)在 年 月 日辦理，乙方應在 年 月 日前交付首付款，否則逾期1日支付房價總額的萬分之一的違約金。如因乙方不配合而導致手續(xù)延遲，與居間方無關?！　×⒏犊罘绞健　f(xié)議簽訂當日，乙方將購房定金人民幣 元，大寫金額 元整，居間方服務費人民幣 元，大寫金額 元整，及貸款服務費 元，大寫金額 元整，合計人民幣 元，大寫金額 元整，交于居間方，同時甲方將房屋產(chǎn)權證交到居間方保管?！　∞k理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，乙方準備齊房屋的首付款計 元， 大寫金額 元整，于 年 月 日交于居間方?！　〗坏骄娱g方的首付款待甲乙雙方交易手續(xù)到房產(chǎn)交易所受理后，并出完過戶現(xiàn)場，雙方簽字按手印后得到乙方取證回執(zhí)單，乙方可到居間方領取?！　〖追接?年 月 日將房屋鑰匙交付乙方后，憑交接雙方的清單到居間方或銀行領取剩余房款。甲方逾期交付房屋鑰匙，超期1日，按房款萬分之三向乙方賠付違約金，補充條款：　　七、違約責任　　甲方中途返悔提出不賣或提高價格，及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)屬違約行為，應雙倍返還乙方支付的購房定金，并賠償乙方支付的居間服務費，購房定金轉(zhuǎn)給甲方?！　∫曳街型痉祷冢娱g方不返還乙方購房定金及居間服務費?！　》课菀虿豢煽沽Φ茸匀粸暮е?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發(fā)生的費用由雙方協(xié)商解決?！　》课莸母窬峙c產(chǎn)權證格局相符，如不符由改動方承擔相關的違 3約責任?！　“恕⑷绨l(fā)生糾紛，任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門提出仲裁或到當?shù)胤ㄔ荷暾堅V訟解決?；蛴杉?、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。　　九、本合同一式肆份，四方簽字蓋章之日起生效，房屋轉(zhuǎn)讓結束后本合同自動終止?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋買賣服務合同9　　出賣人姓名：______________________地址：_____________________　　買受人姓名：______________________地址：_____________________　　鑒于：　　甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意。　　甲方愿意將房屋出賣給乙方。　　乙方愿意購買上述房屋。　　乙方已向甲方交付定金共____元整?！　”竞贤椣路课莸摹斗课菟袡嘧C》及《土地使用權證》尚未辦理?！　「鶕?jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。　　如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任?！　〉诙l房屋的坐落、面積情況。　　本合同所稱標的房屋是指位于長沙市____區(qū)____鄉(xiāng)____村____組____棟____單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋?！　≡摲课輄___房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米?！　”竞贤椣路课菹鄳耐恋厥褂脵嚯S房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉谌龡l計價方式與價款?！　》课莸慕灰卓們r為：人民幣___________元整。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整?！　”竞贤椣路课菹鄳耐恋厥褂脵鄡r款已包含在交易總價中?！　」膊课慌c公用房屋分攤建筑面積不再另行計價?！　〉谒臈l付款方式及期限?！　〖滓译p方同意以下列方式付款：　　乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。　　剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內(nèi)支付。　　第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。　　甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清?！　〖追綉斣诜课莓a(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后日內(nèi)，及時辦理權屬登記?！　〖追綉斣谌〉梅康禺a(chǎn)權屬證書之日起日內(nèi)，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下?！　〉诹鶙l稅費分擔約定　　甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。　　甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔?！　〉谄邨l違約責任　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金?！　〖追饺缥窗幢竞贤?guī)定的39。期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金?！　∪缂追竭`反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：　　，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失?！　?，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金?！　〉诎藯l爭議的39。解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！　〉诰艞l特別約定　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有?！　〉谑畻l免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任。　　不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。　　第十一條陳述和承諾條款　　甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權?！　∫曳匠兄Z：真實地愿意購買本合同項下的房屋?！　〉谑l本合同經(jīng)律師事務所見證?！　〉谑龡l本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一