【文章內容簡介】 拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償?！　∷?、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔?！　∥?、違約責任：　?。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金?！　。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊?，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金?！　×?、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。　　七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力?！　“恕⑵渌s定事項：　　九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追剑? 乙方：　　身份證號： 身份證號：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日私人房屋買賣合同8　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________?！　∽≈罚骸Ｂ?lián)系電話：?！　∥腥耍篲_______，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。　　住址：。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。　　住址：。聯(lián)系電話：________________________。委托原因、事項、權限：　　委托人______是位于__市___________________________________房屋的所有權人，是產(chǎn)權共有人?！　‖F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：　　在符合依法出售的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)。代為簽署以上房屋的買賣合同?！　〈鸀榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產(chǎn)權轉移、過戶等相關事宜?！　〈鸀檗k理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù)?！　f(xié)助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件?！　〈鸀槭杖∠嚓P售房款和購房定金。受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果?！　∥衅谙蓿鹤?0__年_月_日至20__年_月_日止。代理人有/無轉委托權?！　∥腥耍?委托人：　　年 月 日私人房屋買賣合同9　　賣方（以下簡稱甲方）　　姓名：________________________（身份證號碼）_________________________　　地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________　　買方（以下簡稱乙方）　　姓名：_______________________（身份證號碼）___________________________　　地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條房屋的基本情況：　　甲方房屋坐落于__________________________________，位于第__________棟樓__________室，房屋結構為__________，房產(chǎn)證登記面積__________平方米，房屋所有權證編號：：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，所售房屋總金額為人民幣____________元（大寫拾萬仟佰元整）；　　甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費按規(guī)定乙方自負擔。　　第三條付款方式：　　乙方于本合同簽訂當日內先向甲方支付首付款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整），余款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付?！　〉谒臈l房屋交付期限：　　雙方協(xié)議交付時間為，甲方應于乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方?！　〉谖鍡l乙方逾期付款的違約責任：　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，甲方歸還首付款同時由乙方向甲方支付總房價10%的違約金?！　〉诹鶙l甲方逾期交付房屋的違約責任：　　甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方還歸首付款同時向乙方支付總房價10%的違約金。　　注：　　甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款10%的違約金?！　∫曳饺鐭o故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款10%的違約金?！　〉谄邨l關于產(chǎn)權過戶登記的約定：　　甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因乙方原因，每逾期一日，乙方應按總房款的3‰向甲方支付滯納金，逾期超過三十日，甲方有權解除合同后向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款10%的違約金?！　〉诎藯l簽訂合同之后，甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關?！　〉诰艞l本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力?！　〖追剑ê灻蛏w章）乙方（簽名或蓋章）　　簽訂日期：_________年______月_______日私人房屋買賣合同10　　___字第___號　　申請人：_______________　　甲方：______，營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼：_________，住所：_________　　法定代表人：_________，職務：_________?！　∥写砣耍篲________，職務：_________?！　∫曳剑篲________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______。　　公證事項：商品房出售合同