【文章內(nèi)容簡介】 拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。　　四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔?！　∥?、違約責任：　?。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。　?。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊?，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金?！　×?、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。　　七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力?！　“恕⑵渌s定事項：　　九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追剑? 乙方：　　身份證號： 身份證號：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日私人房屋買賣合同8　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________?！　∽≈罚骸Ｂ?lián)系電話：。　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________?！　∽≈罚?。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________?！　∽≈罚骸Ｂ?lián)系電話：________________________。委托原因、事項、權(quán)限：　　委托人______是位于__市___________________________________房屋的所有權(quán)人，是產(chǎn)權(quán)共有人?！　‖F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：　　在符合依法出售的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)。代為簽署以上房屋的買賣合同?！　〈鸀榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜。　　代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù)。　　協(xié)助買賣相對方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件?！　〈鸀槭杖∠嚓P(guān)售房款和購房定金。受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果?！　∥衅谙蓿鹤?0__年_月_日至20__年_月_日止。代理人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)?！　∥腥耍?委托人：　　年 月 日私人房屋買賣合同9　　賣方（以下簡稱甲方）　　姓名：________________________（身份證號碼）_________________________　　地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________　　買方（以下簡稱乙方）　　姓名：_______________________（身份證號碼）___________________________　　地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條房屋的基本情況：　　甲方房屋坐落于__________________________________，位于第__________棟樓__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證登記面積__________平方米，房屋所有權(quán)證編號：：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，所售房屋總金額為人民幣____________元（大寫拾萬仟佰元整）；　　甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費按規(guī)定乙方自負擔?！　〉谌龡l付款方式：　　乙方于本合同簽訂當日內(nèi)先向甲方支付首付款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整），余款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付?！　〉谒臈l房屋交付期限：　　雙方協(xié)議交付時間為，甲方應(yīng)于乙方完全付清余款當日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方?！　〉谖鍡l乙方逾期付款的違約責任：　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，甲方歸還首付款同時由乙方向甲方支付總房價10%的違約金?！　〉诹鶙l甲方逾期交付房屋的違約責任：　　甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方還歸首付款同時向乙方支付總房價10%的違約金?！　∽ⅲ骸　〖追饺鐭o故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款10%的違約金?！　∫曳饺鐭o故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款10%的違約金?！　〉谄邨l關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因乙方原因，每逾期一日，乙方應(yīng)按總房款的3‰向甲方支付滯納金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同后向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款10%的違約金?！　〉诎藯l簽訂合同之后，甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)?！　〉诰艞l本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力?！　〖追剑ê灻蛏w章）乙方（簽名或蓋章）　　簽訂日期：_________年______月_______日私人房屋買賣合同10　　___字第___號　　申請人：_______________　　甲方：______，營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼：_________，住所：_________　　法定代表人：_________，職務(wù)：_________?！　∥写砣耍篲________，職務(wù)：_________?！　∫曳剑篲________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______?！　」C事項：商品房出售合同