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房屋買賣服務(wù)合同15篇(參考版)

2025-04-24 13:51本頁面
  

【正文】 — 1 —。本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。  如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為  元,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。  如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。逾期超過__個月時,甲方有權(quán)解除合同?! ∫曳饺炕虿糠植宦男斜竞贤?guī)定的付款日期及方式的。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。本合同生效之日,甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;違約責任  如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后  年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月人民幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,每個月的支付期限為月底的最后一天?! 〖追降拇砣撕炗啽緟f(xié)議時應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書,否則簽署人將承擔本協(xié)議約定的全部責任?! 〈撕贤炞稚w章后生效?! 〖追交蚣追降拇砣宋幸曳角筚彽姆慨a(chǎn)交易后,須向乙方支付服務(wù)費為:標的額的2%,如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費用。  甲方看過乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進行交易都視為本公司介紹成功,若甲方私下與賣方成交,則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費?! ∈?、附加條款:  甲方: __________  身份證號:__________  住址:__________ 電話:__________  _____年_____月_____日  乙方:__________   身份證號:__________  住址: __________電話:__________  _____年_____月_____日房屋買賣服務(wù)合同14  甲方:  乙方:  甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,就甲方購房需要,委托乙方為甲方提供居間服務(wù),在雙方平等,自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達成如下協(xié)議:  乙方負責向甲方提供所需的房屋信息,并保證信息的真實性?! ∈⒔桓对摲慨a(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺,空調(diào)兩臺,熱水器,浴霸,飲水機,音響兩臺,涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約。無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等?! “恕⒓追綉?yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方。  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。  四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),向甲方支付首付款,首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。即人民幣小寫 ?! 〖追剑篲_______________乙方:________________  ___________年___________月_________日___________年___________月_________日  合同簽訂地:________________房屋買賣服務(wù)合同13  甲方:________  乙方:________  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:  一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。  本合同自雙方簽字之日起生效?! 〖追接馄谥Ц毒娱g服務(wù)報酬,自逾期之日起按照每日千分之__________的標準向乙方支付違約金。  甲方將居間服務(wù)報酬支付至乙方指定的下述賬戶,即視為甲方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)?! 〉诹鶙l:乙方報酬  乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,甲方向乙方支付人民幣¥____________元(大寫:________________元)的居間服務(wù)報酬。合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料?! 〉谖鍡l:委托期限  本合同委托期限為_______月,自________年________月________日起至________年________月________日止,期滿之前,甲方不得解除委托?! ∫曳綆ьI(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復印件,甲方承諾該復印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套?! 〉谌龡l:甲方義務(wù)  甲方保證其有權(quán)出售該房屋。  第一條:出售房屋的基本情況  甲方房屋位于:______________________________建筑面積:_______________平方米;房屋所有權(quán)證號為:_______________?! 〖?方:__________  經(jīng)辦人:_________  電 話:__________  乙 方:__________  經(jīng)辦人:_________  電 話:__________  丙 方:__________ 經(jīng)辦人:_________ 電 話:__________  ____年____月___日房屋買賣服務(wù)合同12  委托人(甲方):_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照:_______________地址:_______________  法定代表人:_______________  聯(lián)系人:_______________電話:_______________傳真:_______________  受托人(乙方):_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照:_______________地址:_______________  法定代表人:_______________  聯(lián)系人:_______________電話:_______________傳真:_______________  甲方欲出售其名下房屋,特委托乙方提供購房人的信息,幫助甲方與購房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。均具有同等法律效力。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)?! 〉诎藯l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證?! ?. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞?! 〉谄邨l 房屋交付  甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:  1. 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。每逾期一天,‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?! °y行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付?! ?銀行貸款  乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金?! 〉谖鍡l 付款方式   無須銀行貸款  乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。  第三條 乙方對購買權(quán)的聲明  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力?! 〉诙l 甲方對買賣權(quán)的聲明  甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。房屋交接結(jié)束后本協(xié)議自動終止。與本合同具有同等效力?! 》课菀虿豢煽沽Φ茸匀粸?zāi)害導致?lián)p毀及政策性原因不能辦理,本合同自然終止,已發(fā)生的費用由雙方協(xié)商解決。應(yīng)賠償乙方支付的購房定金等額的賠償金,并支付居間方服務(wù)費。交居間方。因甲方或乙方不配合而導致手續(xù)延遲與居間方無關(guān)。[/ft]  甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、固定設(shè)施完好無損,并保持與乙方看房時一致,房屋交接時如有損毀,由甲方修復或從房款中扣除維修費?! 〉谑臈l本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?! 〉谑l本合同經(jīng)律師事務(wù)所見證?! 〉谑粭l陳述和承諾條款  甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)?! 〉谑畻l免責條件  因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損
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