【正文】 　　購貨單位（甲方）：（公章）供貨單位（乙方）：（公章）　　代表人： 代表人：　　________年____月____日訂立— 42 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同?！　〉诰艞l 不可抗力　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。如果未經(jīng)復(fù)試化驗使用產(chǎn)品，所用貨品視為合格產(chǎn)品?！　〉诹鶙l 貨款的結(jié)算及貨款支付　　：以上產(chǎn)品的價格包括但不限于材料、運輸、裝卸，結(jié)算時按實際交貨量及與之相對應(yīng)的價格結(jié)算。　　第四條 產(chǎn)品的交貨方法、運輸方式、到貨地點　?。阂曳竭\輸，并卸于甲方指定的位置（在場地允許的情況下）?！　〉谝粭l 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、質(zhì)量及其他　　1. 產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、單價　?。òㄙ|(zhì)量要求）：　?、? 按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；　?、? 向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料等；　　第二條 產(chǎn)品的計量單位、計量方法 計量單位、計量方法：　　現(xiàn)場點數(shù)檢驗以實際到貨數(shù)量作為結(jié)算依據(jù) 。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)用心配合；　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；　　第十條本合同附二、三樓平面圖；　　第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；　　甲方：_______　　住址：_____　　聯(lián)系電話：_____　　乙方：__________　　聯(lián)系電話：_____　　簽訂日期：___年___月___日　　注：雙方在簽訂農(nóng)村房屋買賣合同時，因咨詢當(dāng)?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合法?！　〉谖鍡l該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于__，房屋占地面積約為__平方米，院子占地面積約為__平方米，房屋為_樓，一樓為_個門面，3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為__平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣__萬元整；　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；　　第四條個性約定：　　因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑?！　”竞贤皇椒荩p方各持份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑粭l其他約定事項　　?！　〉诰艞l該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房?！　〉诎藯l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)?！　∫曳綄υ摲课莸母黜椈厩闆r均做了充分了解?！　〉谄邨l甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)?！　。?）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止?！　。?）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)履行。乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按　　計算。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述（2）條處理?！　〉谖鍡l乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。　　分期付款：　　?！　〉诙l房屋轉(zhuǎn)讓價格　　按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]每平方米元，總金額元，大寫億千百　　拾萬千百拾元整?！　‰S該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：　　。土地使用權(quán)取得方式為。　　甲方： 乙方： 丙方：　　代理人： 代理人： 經(jīng)手人：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 簽約連鎖店：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 年 月 日房屋買賣合同13　　出讓方:　　地址: 聯(lián)系電話:　　委托代理人:　　地址: 聯(lián)系電話:　　受讓方:　　地址: 聯(lián)系電話:　　委托代理人:　　地址: 聯(lián)系電話:　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于市區(qū)　　，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為㎡。　　 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式四份，一份兩頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份?！　〉诎藯l：約定其它事宜　　第九條：其它　　 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介信息服務(wù)費一律不予退還?！　∫曳巾毎凑占s定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　∫曳巾毐ＷC所提供的各種材料與證明的真實、可靠?！　〖追皆诒竞贤灦ê螅瑧?yīng)保證該房屋的裝修及配套設(shè)施與簽定本合同前相符，否則按甲方違約處理。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，且甲方有權(quán)將該房屋上市交易，否則引起的法律和經(jīng)濟責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　〉诹鶙l：違約責(zé)任　　甲方對該房屋權(quán)屬證件的真實性、合法性及有效性負全責(zé)?！　〖追匠兄Z于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方?！　　　〉谖鍡l：相關(guān)事宜　　若乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)證辦理之前的擔(dān)保責(zé)任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，乙方需向丙方支付相應(yīng)的貸款手續(xù)費，辦理貸款的相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)?！　　　∫曳桨醇s定交清全款后，甲乙雙方開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。樓層： 總層數(shù)： 土地性質(zhì)：出讓/劃撥附屬設(shè)施：　　第二條：成交價格　　甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣 元整，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶時的相關(guān)費用由 自愿承擔(dān)，該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由 承擔(dān)。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。　　第一條：房屋基本情況　　甲方已根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，依法取得位于天津市 區(qū) 的房屋所有權(quán)證書國有土地使用證書?！　〖追教峁┧性假彿科睋?jù)原件。　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方隨時配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負賠償責(zé)任。　　甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無債權(quán)抵押和他項權(quán)利設(shè)定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。以后辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方承擔(dān)。）　　乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印?！　∥濉⑵渌s定：　　甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協(xié)議，購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據(jù)，預(yù)繳費卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。　　三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方?！　《?、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）?！　∈?、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份?！　【?、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守?！　“?、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決?！　∑?、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由乙方承擔(dān)?！　×⒁曳街型具`約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收?！　∪⒓滓译p方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：xxx元，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：xxx元，剩余購房款在xx年xx月xx日付清。院落土地使用面積xx平方米?！　“恕⑵渌s定：　　本協(xié)議一式二份，雙方各持一份；　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　∑?、違約責(zé)任：　　本協(xié)議第一條、第五條中任一內(nèi)容與實際情況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行，既構(gòu)成甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價款 %的違約金?！　∥?、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵　　向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準(zhǔn)文件、權(quán)屬憑證；　　結(jié)清綜合樓的所有債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時承擔(dān)全部責(zé)任；　　收取本協(xié)議所約定的購買款?！　∷?、付款方式、期限及交房期：　　第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一