【正文】 否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。保證范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產(chǎn)生的全部債務(wù)包括退款、違約金、損害賠償金、利息、評估費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的綜合費(fèi)用等?！　〖追讲煌馐跈?quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時(shí)、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時(shí)房屋評估價(jià)格的50%支付違約金。　　因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同第八條關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方?！　”竞贤幸曳綋碛械臋?quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合?！　?本合同履行過程中?買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：　　第九條 特別約定　　一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷?！　∫曳綄υ摲慨a(chǎn)享有權(quán)利包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補(bǔ)償款等一切所有權(quán)基礎(chǔ)上的附屬權(quán)利，甲方僅在乙方要求配合時(shí)出面全力配合?！　?甲方確認(rèn)此房產(chǎn)在乙方履行第二筆房款的交付后實(shí)際所有人為乙方，甲方不再對其主張任何權(quán)利，包括但不限于對外贈(zèng)與、買賣、繼承、出租等。附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人?！　〉诹鶙l 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)　　甲方享有按照約定的日期收取房屋款項(xiàng)。房款總計(jì)人民幣___________元整。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣?！　　！　≠I受人?_____________ 身份證號碼?　　以下簡稱乙方。.　　五、本合同一經(jīng)簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。房屋買賣合同(匯編15篇)房屋買賣合同1　　甲方：乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方同意將自己位于x的房屋出售給乙方，其房屋建筑面積為xxm2，土地面積為xxm2,第xx號)并達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價(jià)格為人民幣：叁拾萬元整.　　二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，并已取得房管局、國土局的一切合法手續(xù)。　　六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　「鶕?jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)以及其他權(quán)利瑕疵。　　第五條、付款時(shí)間與辦法?　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款　　第一筆于________年________月________日將首付款人民幣_________萬元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。　　甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題?能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書且順利過戶。該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利。　　甲方承諾乙方在第二筆購房款交付與甲方任何一方后，本合同項(xiàng)下房產(chǎn)實(shí)際所有者為乙方。　　第七條 乙方承諾及權(quán)利與義務(wù)　　乙方承諾擁有良好履行合同的經(jīng)濟(jì)能力和信譽(yù)，能夠按照合同約定按時(shí)交付購房款?！　〉诎藯l 房屋及土地過戶　　 本合同簽定時(shí)該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，暫時(shí)不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安臵房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。　　三、關(guān)于房產(chǎn)收回　　由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時(shí)該房屋市場評估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方?！　〖追讲桓鶕?jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)?視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整?！　∑渌陨衔疵鞔_約定之事宜導(dǎo)致合同無法履行，過錯(cuò)方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)人民幣貳拾萬元整的違約金。　　第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)　　第十二條、合同主體　　甲方是_____________________________________共_____人?委托代理人為_________即甲方代表人?！　〉谑龡l、本合同如需辦理公證?經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)________________公證處公證。　　第十四條、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。　　第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定。合同簽訂之日，乙方一次性付清房款的，按房屋優(yōu)惠價(jià)計(jì)，乙方應(yīng)實(shí)付房款 拾 萬 千 百 拾 元整（小寫￥ 元）?！　〉谌龡l交付期限及責(zé)任　　甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后交付乙方使用。　　單方解除合同的違約責(zé)任　　本合同簽訂后，法定可以解除合同的事由未出現(xiàn)時(shí)，任何一方不得解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘傤~10%的違約金?！　〖追綉?yīng)當(dāng)在房屋交付使用后的540日內(nèi)，甲方辦理房產(chǎn)權(quán)大證，分戶房屋所有權(quán)證乙方自己辦理或甲方統(tǒng)一代理辦證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉诰艞l雙方約定的其它事項(xiàng)　　未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或甲方同意，乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建，不得隨意拆除房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。　　第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議?！　〉谑龡l本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?？們r(jià)值人民幣仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計(jì)算，面積辦證為準(zhǔn)，互不追責(zé)?！　翘菪l(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為維護(hù)眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)?！　〖追皆谧龅揭曳奖緦哟u結(jié)好，乙方再支付拾萬元整?！　∥?、另行約定（約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力）　　柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證?！　〉诙l　　房屋的坐落、面積情況：　　本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號房屋。38平方米?！　〉谖鍡l　　房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定：　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方。　　甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　〉诰艞l　　特別約定：房屋辦理過戶登記后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有?！　〉谑龡l　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。付款方式，雙方簽定合同時(shí)一次性付清?！　『贤灦ê?，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金?！　〕鍪鄯脚c購買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號 的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)雙方充分、平等 ，友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。該房屋售予購買人后，該房屋的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)??！　≠徺I方： 于本合同簽訂之日起當(dāng)天，一次性將現(xiàn)金人民幣 萬元支付給出售方，出售方開具收款收據(jù)以為憑證?！　×①徺I方根據(jù)第四條支付清購房款之日起，出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料?！　∪⒃摻灰追课萦杉追饺~出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用?！　∑?、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外?！　∈?、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金?！　〖追剑? 乙方：　　身份證號： 　身份證號：　　見證人： 見證人：　　身份證號： 身份證號：房屋買賣合同9　　賣方（以下簡稱甲方）：　　買方（以下簡稱乙方）：　　雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、購買的標(biāo)的：　　本協(xié)議購買的標(biāo)的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx余平方米，以房產(chǎn)證標(biāo)注為準(zhǔn)?！　∷?、付款方式、期限及交房期：　　第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整（7000?！　∑摺⑦`約責(zé)任：　　本協(xié)議第一條、第五條中任一內(nèi)容與實(shí)際情況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行，既構(gòu)成甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價(jià)款 %的違約金。院落土地使用面積xx平方米。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收?！　×⒁曳街型具`約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金?！　“?、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決?！　∈?、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。