【正文】 　　十二、附加條款：________________________________________________________　　甲方：___________________乙方：__________________　　電話：_________________________電話：________________________　　___________年________月______日__________年________月______日 41 / 41?！　∈?、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。　　八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方?！　×?、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)?！　∪?、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______________，即小寫____________?！　《?、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫______________元?！　?本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份?！　?如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付?！　?該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。　　 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴?！　〉谄邨l 免責(zé)條款　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失?！　?乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。　　 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。　　 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。　　 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。乙方承擔(dān)*** ?！　〉谒臈l 稅、費(fèi)的承擔(dān)　　 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。　　盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付?！　?資金監(jiān)管服務(wù)　　****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》?！　〉谌龡l 付款方式　　 現(xiàn)金或貸款支付　　如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)?！　?乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。 房型： 。　　補(bǔ)充條款　　―――――――――――――――――――――――――　　　　委托人甲：______________　　身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：___________　　住/地址：___________________________　　郵政編碼：___________________________　　聯(lián)系電話：___________________________　　本人/法定代表人：___________　　代理人：_____________________　　___________年__________月__________日　　簽于：_______________________________　　居間方：_____________________　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________　　住/地址：___________________________　　郵政編碼：___________________________　　聯(lián)系電話：___________________________　　法人/法定代表人：___________　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_________________　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書：_______________　　___________年__________月__________日　　簽于：_______________________________　　委托人乙：______________　　甲方： 身份證號(hào)碼：　　乙方： 身份證號(hào)碼：　　丙方：　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償?！　?。　　，造成居間方無法履行合同的?！　?、乙交易的?！　〉诹鶙l　　三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　。擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谖鍡l　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)?！　【娱g方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：　　、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為______幣_(tái)_______________元，退還委托人甲?！　【娱g方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金：　　%，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方?！　〉谌龡l　　委托人甲委托事項(xiàng)　　主要委托事項(xiàng)：　　　　　　其他委托事項(xiàng)：　　　　　　　　委托人乙委托事項(xiàng)：　　主要委托事項(xiàng)：　　　　　　其他委托事項(xiàng)：　　　　　　　　第四條　　居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金：　　%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方?！　〉诙l　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)________路_______弄_______號(hào)_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)___________， 其他情況_________________。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉诰艞l 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解?！　〉诎藯l 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。　　當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的?！　∫虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的?！　“凑毡竞贤瑯?biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。　　委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：　　已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金?！　?相互或與他人串通，損害 居間人利益的。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。　　 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　居間人有下列行為之一的屬于違約：　　 無正當(dāng)理由擅自解除合同的。　　一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)___%?！　〗桓斗绞剑篲_________。委托人乙___元，大寫___ ?！　∥腥穗p方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____?！　?***?！　∥芯娱g人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的?！　【娱g人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。　　第二條 委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)　　為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人?！　〖追剑骸　‰娫挘骸　∫曳剑骸　‰娫挘骸　≈薪槿耍骸　‰娫挘骸　『灱s日期：個(gè)人房屋買賣合同14　　編號(hào)：　　簽訂地點(diǎn)：　　簽訂時(shí)間：　　合同雙方當(dāng)事人：　　委托人甲：　　地址：郵政編碼：：　　：聯(lián)系電話：　　委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：　　委托人乙：　　姓名： 國籍：　　地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　姓名： 國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：　　居間人：　　注冊地址： 郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：　　法定代表人： 聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》