【正文】 　　第十二條 雙方約定的其他事項：　　出賣方： 購買方： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址：郵 編：電 話：　　地 址： 郵 編： 電 話： 本協(xié)議于 年 月 日簽署于市區(qū)— 30 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。甲方份，乙方份，公證機關份?！　〉诰艞l 本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效?！　〉谄邨l 違約責任　　違約責任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實際經(jīng)濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。　　第六條 稅費分擔　　甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〉谖鍡l 乙方義務　　乙方應按照本協(xié)議的約定按時足額付款。如該房屋為乙方無法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。甲方不積極協(xié)助的除承擔相應的違約責任外，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務?！　?甲方應于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)?！　〉谒臈l 甲方義務　　 甲方應于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用?！　〉谌龡l 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記，取得產(chǎn)權(quán)當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米?！　〉诎藯l 本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉谄邨l 因合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。乙方解除合同的，甲方按房價總額的10%，即人民幣 向乙方支付違約金?！　〉诹鶙l 逾期付款違約責任：　　甲方如未按照本合同規(guī)定時間付款，按下列方式處理：按預期時間，分別處理　　逾期在7日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣 ，合同繼續(xù)履行?！　〉谒臈l 乙方于甲方交清全部房款當日到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù)?！　〉谌龡l 乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方?！　〉诙l 甲乙雙方商定成交價格為人民幣 。房屋坐落于 ?！　。?、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決?！　。?、室內(nèi)外設施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：　　１、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________．　?。?、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清?！　〉谑藯l 本合同自三方簽字之日起生效。　　第十六條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。　　第十三條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟?！　〉谑l 備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）?！　∽ⅲ哼^戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)　　第十條違約責任　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；　　如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金?！　〉诎藯l定金　　在 年月日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣 元作為房款的一部分。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準?！　〉诹鶙l 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由甲方負責?！　〉谒臈l 甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：　　無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；　　有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；　　經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋；　　經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設備?！　〖追剑? 身份證號：　　乙方： 身份證號：　　年 月 日 年 月 日簡單房屋買賣合同12　　出賣人（以下簡稱甲方）：　　現(xiàn)住址：　　身份證號：　　買受人（以下簡稱乙方）：　　現(xiàn)住址：　　身份證號：　　見證方：　　見證人：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：　　第一條 乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準），產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止?！　【?、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽油煙機、空調(diào)、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發(fā)、晾衣架、房內(nèi)燈具、床、前后門窗窗簾、廚衛(wèi)設施等讓與乙方。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等?！　∑摺⒓追綉谑盏角捌诜靠顣r將該房產(chǎn)交付乙方。　　五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由 方承擔?！　∪⒁曳皆诤炗啽竞贤瑫r，先行支付房款人民幣大寫 ，即人民幣小寫 萬元整?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日簡單房屋買賣合同11　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在 房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方?！　〉诎藯l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉谄邨l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谖鍡l 關于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：　　甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)?！　〉谌龡l 付款