法院判定小區(qū)業(yè)委會越權(quán)聘物業(yè)無效--(編輯修改稿)
2025-04-15 03:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 對本小區(qū)電梯不及時進行維護和修理，使小區(qū)電梯經(jīng)常損壞停運，有時長達一月之久，給小區(qū)業(yè)主的生活、工作等各方面造成極大損失和不便。在周先生看來，物業(yè)極不稱職，這讓他繳納物業(yè)費感覺很吃虧。 選聘物業(yè)程序違法業(yè)主稱合同無效 在雙方的物業(yè)費糾紛，不滿意物業(yè)服務(wù)其實只是周先生拒絕交納物業(yè)費的表面原因，更為關(guān)鍵的是，周先生指出物業(yè)公司其實是非法的! 法庭上，周先生指出，物業(yè)所訴自己依據(jù)的是其與小區(qū)業(yè)主委員會簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，然而依據(jù)《物權(quán)法》第76條的規(guī)定，周先生認為業(yè)委會與物業(yè)公司所簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》程序違法，
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