20xx年度小區(qū)業(yè)委會工作匯報(bào)總結(jié)(編輯修改稿)
2025-11-19 23:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 助和監(jiān)管，發(fā)動業(yè)主一同對小區(qū)車輛亂停亂放進(jìn)行全盤監(jiān)督。對綠化停放，主道占停，大門臨停的行為采取零容忍的高壓態(tài)勢，進(jìn)行嚴(yán)格管理。目前，共收到近*份停車違規(guī)承諾書，已基本杜絕亂停亂放的情況，確保小區(qū)主干道暢通。
重新梳理審查所有原有合同、簽訂新合同。
本屆業(yè)委會履新伊始，便著手梳理和審查小區(qū)以前所簽訂的所有合同。發(fā)現(xiàn)諸多嚴(yán)重侵害小區(qū)利益的合同條款，對其逐一進(jìn)行清理和重新制定，發(fā)現(xiàn)并重新商談，節(jié)約并增收共計(jì)5萬余元。主要包括：審查和重新簽訂防盜門維修服務(wù)合同，將按次收費(fèi)修改為包干制。審查樹木的綠化修剪合同，在保證修剪質(zhì)量的前提下，重新商定并降低修剪費(fèi)用。重新商談快遞柜的商業(yè)合同，成功將入場價格進(jìn)行翻倍增收，增加小區(qū)收益。對物業(yè)申報(bào)的各類支出進(jìn)行嚴(yán)格審查，發(fā)現(xiàn)問題，減少3千余元不合理的費(fèi)用支出。
督促和監(jiān)管物業(yè)服務(wù)水平的提高。
高度重視業(yè)主意見較大的關(guān)于物業(yè)總體管理服務(wù)水平亟需提高和改進(jìn)的訴求。已要求和落實(shí)如下工作：對業(yè)主的報(bào)修做好登記，反饋，形成閉環(huán)。所有費(fèi)用公開明示(例：裝修垃圾清理收費(fèi)，增值服務(wù)收費(fèi)等)。樓棟保潔工的日常記錄，保安巡邏方式和要求。對于發(fā)現(xiàn)的問題及時上報(bào)。處理業(yè)主對保安和物業(yè)的投訴。并不定時抽查物業(yè)的服務(wù)情況。
綠化修剪。
夏秋兩季小區(qū)樹木長勢茂盛，給業(yè)主帶來陰涼，同時也會影響到部分業(yè)主的采光需求，因此樹木修剪必不可少。監(jiān)督物業(yè)做好業(yè)主的修剪樹木訴求登記工作。與物業(yè)一起確認(rèn)樹木的修剪數(shù)量，以及位置登記。保證小區(qū)的樹木修剪費(fèi)用，物有所值。監(jiān)督物業(yè)對綠地的養(yǎng)護(hù)工作。
美麗家園。
配合政府部門制定并上報(bào)美麗家園項(xiàng)目清單。在美麗家園項(xiàng)目中，盡最大的能力解決業(yè)主的訴求，積極做好前期及時宣傳和解釋
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