3關(guān)于更換小區(qū)業(yè)委會成員的申請(編輯修改稿)
2025-08-26 15:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理規(guī)約》和《業(yè)主大會議事規(guī)則》；并在街道辦的監(jiān)管下公開唱票、點票，宣讀選舉結(jié)果，產(chǎn)生業(yè)主委員會委員。 會后籌備小組將大會簽到表、選舉結(jié)果統(tǒng)計表予以公布。 五、申請登記業(yè)主委員會 自產(chǎn)生之日起 15 日內(nèi)，持下列文件向所在區(qū)或縣級市房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理備案登記手續(xù)； （一）業(yè)主委員會登記申請表； （二）街道辦事處核準證明； （三）業(yè)主委員會選票； （四）業(yè)主代表選票； （五）業(yè)主授權(quán)委托書； （六）業(yè)主大會或業(yè)主 代表大會簽到表； （七）業(yè)主委員會章程； （八）業(yè)主臨時管理規(guī)約； （九）其他相關(guān)資料。 六、核準批復 區(qū)或縣級市房地產(chǎn)行政部門經(jīng)審核，給予業(yè)主委員會書面批復意見。業(yè)主委員會憑批文到公安部門辦理刻制公章手續(xù)，并將 第 6 頁 共 11 頁 公章式樣報區(qū)或縣級市房地產(chǎn)行政部門及街道辦事處備案。業(yè)主委員會章程業(yè)主委員會章程（示范文本）第一章總則第一條本會是本物業(yè)管理范圍內(nèi)代表全體業(yè)主對本物業(yè)實施自治管理的組織。本會由業(yè)主大會業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應當 則業(yè)主擔任。本 會是業(yè)主大會的常設(shè)機構(gòu)，對業(yè)主大會負責。第二條本會接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督與指導。業(yè)主是指房第三條本章程所稱屋所有權(quán)和土地使用權(quán)人。第四條本會代表全體業(yè)主的合法權(quán)益，實行業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結(jié)合的管理體制，保障物業(yè)的合理與安全使用，維護本物業(yè)的公共、創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、明的環(huán)境。第二章組織及職責第五條第一屆業(yè)主委員會，由物業(yè)管理行政主管部門指導開發(fā)建設(shè)單位或物業(yè)管理單位、業(yè)主代表組成籌委會，籌委會推薦本會候選人名單，提交第一次業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。第六條本會設(shè)委員 名，其中主任一名，副主任 名，本會主任、副主任在全體委員會中選舉產(chǎn)生。本會聘任執(zhí)行秘書（或秘書長）一名，負責處理本會日常事務。執(zhí)行秘書可以是，也可以不是委員。本會主任、副主任、執(zhí)行秘書為專職或兼職。第七條本會權(quán)利 召集和主持業(yè)主大會； 與物業(yè)管理單位議定管理服務費等費用的收取標準及使用辦法； 第 7 頁 共 11 頁 采用招標或其他方式，聘請物業(yè)管理單位對本物業(yè)進行管理，并與其簽訂管理合同； 與物業(yè)管理單位議定年度管理計劃、年度費用概算及決算報告； 檢查、監(jiān)督物業(yè)管理單位的物業(yè)管理工作； 修訂業(yè)主公約、本會章程。第八條本會義務 籌備業(yè)主大會并向業(yè)主大會報告工作； 執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議； 執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關(guān)法律、政策規(guī)定，對住
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