3關(guān)于更換小區(qū)業(yè)委會(huì)成員的申請(qǐng)(編輯修改稿)
2025-08-26 15:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理規(guī)約》和《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》；并在街道辦的監(jiān)管下公開唱票、點(diǎn)票，宣讀選舉結(jié)果，產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員。 會(huì)后籌備小組將大會(huì)簽到表、選舉結(jié)果統(tǒng)計(jì)表予以公布。 五、申請(qǐng)登記業(yè)主委員會(huì) 自產(chǎn)生之日起 15 日內(nèi)，持下列文件向所在區(qū)或縣級(jí)市房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理備案登記手續(xù)； （一）業(yè)主委員會(huì)登記申請(qǐng)表； （二）街道辦事處核準(zhǔn)證明； （三）業(yè)主委員會(huì)選票； （四）業(yè)主代表選票； （五）業(yè)主授權(quán)委托書； （六）業(yè)主大會(huì)或業(yè)主 代表大會(huì)簽到表； （七）業(yè)主委員會(huì)章程； （八）業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約； （九）其他相關(guān)資料。 六、核準(zhǔn)批復(fù) 區(qū)或縣級(jí)市房地產(chǎn)行政部門經(jīng)審核，給予業(yè)主委員會(huì)書面批復(fù)意見。業(yè)主委員會(huì)憑批文到公安部門辦理刻制公章手續(xù)，并將 第 6 頁 共 11 頁 公章式樣報(bào)區(qū)或縣級(jí)市房地產(chǎn)行政部門及街道辦事處備案。業(yè)主委員會(huì)章程業(yè)主委員會(huì)章程（示范文本）第一章總則第一條本會(huì)是本物業(yè)管理范圍內(nèi)代表全體業(yè)主對(duì)本物業(yè)實(shí)施自治管理的組織。本會(huì)由業(yè)主大會(huì)業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng) 則業(yè)主擔(dān)任。本 會(huì)是業(yè)主大會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)，對(duì)業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)。第二條本會(huì)接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督與指導(dǎo)。業(yè)主是指房第三條本章程所稱屋所有權(quán)和土地使用權(quán)人。第四條本會(huì)代表全體業(yè)主的合法權(quán)益，實(shí)行業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結(jié)合的管理體制，保障物業(yè)的合理與安全使用，維護(hù)本物業(yè)的公共、創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、明的環(huán)境。第二章組織及職責(zé)第五條第一屆業(yè)主委員會(huì)，由物業(yè)管理行政主管部門指導(dǎo)開發(fā)建設(shè)單位或物業(yè)管理單位、業(yè)主代表組成籌委會(huì)，籌委會(huì)推薦本會(huì)候選人名單，提交第一次業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。第六條本會(huì)設(shè)委員 名，其中主任一名，副主任 名，本會(huì)主任、副主任在全體委員會(huì)中選舉產(chǎn)生。本會(huì)聘任執(zhí)行秘書（或秘書長）一名，負(fù)責(zé)處理本會(huì)日常事務(wù)。執(zhí)行秘書可以是，也可以不是委員。本會(huì)主任、副主任、執(zhí)行秘書為專職或兼職。第七條本會(huì)權(quán)利 召集和主持業(yè)主大會(huì)； 與物業(yè)管理單位議定管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)及使用辦法； 第 7 頁 共 11 頁 采用招標(biāo)或其他方式，聘請(qǐng)物業(yè)管理單位對(duì)本物業(yè)進(jìn)行管理，并與其簽訂管理合同； 與物業(yè)管理單位議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概算及決算報(bào)告； 檢查、監(jiān)督物業(yè)管理單位的物業(yè)管理工作； 修訂業(yè)主公約、本會(huì)章程。第八條本會(huì)義務(wù) 籌備業(yè)主大會(huì)并向業(yè)主大會(huì)報(bào)告工作； 執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過的各項(xiàng)決議； 執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關(guān)法律、政策規(guī)定，對(duì)住
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