杭州市物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(服務(wù)合同)--(編輯修改稿)
2025-04-15 03:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，交通標(biāo)志 。 、樓道燈完好率不低于 %。 ，警示標(biāo)志每 小時(shí)檢查一次，保證標(biāo)志清晰完整，設(shè)施運(yùn)行正常。對(duì)可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。 (四)協(xié)助維護(hù)公共秩序 人員要求：專職人員，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)，配備對(duì)講裝置和其他必備的安全護(hù)衛(wèi)器械，能處理和應(yīng)對(duì)物業(yè)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作，能正確使用各類消防、物防、技防器械和設(shè)備，能夠熟悉、掌握各類刑事、治安案件和各類災(zāi)害事故的應(yīng)急預(yù)案。 ，站崗執(zhí)勤時(shí)間： ，并有詳細(xì)的交接班記錄和外來(lái)車輛的登記記錄。 對(duì) (時(shí)間段)有外來(lái)人員進(jìn)入園區(qū)內(nèi)，必須由外來(lái)人員聯(lián)系業(yè)主，獲得業(yè)主同意后放行。 、重點(diǎn)部位每 小時(shí)至少巡查 次，安全監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 (含自行車、電動(dòng)車) ，對(duì)小區(qū)內(nèi)占道、占位停放機(jī)動(dòng)車的行為進(jìn)行提醒和勸阻。 地面、墻面按車輛道路行駛要求設(shè)立指示牌和地標(biāo)，車輛行駛有規(guī)定路線，車輛停放有序。 有專職人員 小時(shí)巡視和協(xié)助停車事宜。 車輛停放有序，地面、墻面按車輛道路行駛要求設(shè)立指示牌和地標(biāo)，照明、消防器械配置齊全，通風(fēng)良好，無(wú)易燃、易爆及危險(xiǎn)物品存放。 、家政等勞務(wù)人員實(shí)行臨時(shí)出入證管理，大型物件搬出小區(qū)實(shí)行記錄。 、報(bào)告等相關(guān)工作。 (位)租用情況等信息、施工中提供相關(guān)圖紙或指認(rèn)電源位置及暗埋管理走向、配合現(xiàn)場(chǎng)勘察、施工，提供現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)等配合做好充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，每年應(yīng)組織不少于 次的應(yīng)急預(yù)案演習(xí)。事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。 接到火警、警情后 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)單位，協(xié)助采取有關(guān)措施。 在遇到異常情況或住戶緊急求助時(shí)， 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，采取相應(yīng)措施。 (五)保潔服務(wù) 設(shè)置垃圾桶，每天清運(yùn)不少于 次，保持垃圾桶清潔、無(wú)異味。已配置的公共區(qū)域果殼箱或垃圾桶，每天清運(yùn)不少于 次，保持果殼箱或垃圾桶清潔、無(wú)異味。 編寫點(diǎn)周圍地面無(wú)散落垃圾、無(wú)污跡、無(wú)異味。垃圾房每天沖洗不少于 次。 監(jiān)督生活垃圾分類投放，對(duì)不符合分類投放要求
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