【文章內容簡介】 雙方協(xié)商取費費率為3%，取費基數(shù)以工程審計的總投資為準，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計費，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付余下的50%。監(jiān)理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監(jiān)理費含在總投資范圍內)　　五、工程進度　　工程開工以監(jiān)理下達的開工令為開工日期?！　∫曳酱_保按甲方對各單項工程的實際進度要求，完成委托范圍內的全部工作。　　項目建設過程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進度，造成工程延期則乙方管理工期相應須延，甲方承擔相應工程延期而引起的相關責任及費用?！　№椖拷ㄔO過程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應的經濟責任及處罰?！　×?、合同生效、變更與終止　　本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。　　由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則乙方應將此情況與可能產生的影響及時書面通知甲方，完成項目管理業(yè)務時間相應延長?！　∫曳睫k理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項，本合同即行終止。　　當事人一方要求變更或解除合同時，應當在15日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效?！　‘敿追秸J為乙方無正當理由而又未履行項目管理業(yè)務時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經濟處罰，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后15日內發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任?！　∑摺⑵渌　〖追今v本工程建設現(xiàn)場總負責人為 ，乙方駐本工程建設現(xiàn)場代表為 ?！　∫曳今v地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動。　　乙方在項目管理過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密?！　∫曳綄τ谄渚幹频乃形募碛邪鏅?，甲方僅有權為本工程使用此類文件?！　‖F(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定?！　∫曳饺魧⑼顿Y額控制在甲方確認的項目預算范圍之內(不包括變更增加內容)，甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵。(按武政7號文第21條執(zhí)行)　　本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　“恕幾h的解決　　因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決，如項目管理委托合同 未能達成一致時，可提交武漢仲裁委員會仲裁。　　九、本合同一式肆份，雙方各貳份。 甲方：(公章)　　法定代表人： 乙方：(公章)　　法定代表人：　　委托代理人：　　地址：　　聯(lián) 系 電 話：　　傳真：委托管理合同 篇4　　甲方(委托方)：身份證號：　　乙方(受托方)：身份證號：　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國證券法》等法律規(guī)范，在充分友好協(xié)商的基礎上，簽定本資產管理合同：　　，甲方名下帳戶內共有現(xiàn)金及股票市值合計人民幣_____萬元，委托給乙方全權代理進行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)　　，委托當日，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬元打入甲方上述帳戶，與原有資金一同操作?！　。曳叫璞ＷC帳戶內現(xiàn)金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內期初總市值跌破_____%，而乙方沒有繼續(xù)打入保證金，甲方有權平倉，終止協(xié)議?！　。口A利_____%，甲乙雙方結算一次，甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿，也按此結算方式結算?！　?，甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況，但不得自行更改密碼不得轉出資金以及進行買賣操作或敢于乙方投資策略?！　?，雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出，則該帳戶如有贏利，贏利全歸乙方，歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損，甲方歸還乙方的保證金，且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一)。如乙方先提出，如有贏利和保平，贏利全歸甲方，甲方歸還乙方本金，如帳戶虧損，則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)后將剩余款歸還乙方。　　，如果甲方認為乙方操作比較成功，可追加打入上述帳戶資金，雙方權利，義務比照本合同進行?！　?，雙方友好協(xié)商解決?！　?。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日委托管理合同 篇5 甲方（委托方）________________業(yè)主管理委員會　　乙方（受委托方）________________物業(yè)管理公司　　為加強___________小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)________市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。　　第一條 物業(yè)管理內容　　、綜合服務?！　。骸　。?）房屋的使用、維修、養(yǎng)護；　?。?）物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養(yǎng)護和管理；　　（3）清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；　　（4）公共生活秩序；　?。?）文娛活動場所；　　（6）便民服務網(wǎng)點及和業(yè)范圍內所有營業(yè)場所；　?。?）車輛行使及停泊；　　（8）物業(yè)檔案管理；　　（9）授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項?！　〉诙l 委托物業(yè)管理形式　　承包經營、自負盈虧。　　第三條 物業(yè)管理期限　　委托管理期限為_______年，自_____年______月______日起到______年______月______日止?！　〉谒臈l 雙方權利、義務　　1. 甲方權利、義務：　?。?） 根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理；　?。?） 監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方；　?。?） 按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設面積的______%） ______平方米給乙方，按月租金_______元租用，并負責辦理使用手續(xù)；　?。?） 給乙方提供管理用房_______平方米（其中辦公用房_______平方米，員工宿舍