【文章內(nèi)容簡介】 _元的罰款，直至停止公約，經(jīng)濟(jì)吃虧由乙方負(fù)擔(dān)。（五）由乙方辦理不善或龐大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)吃虧或糊口生涯緊張不便的，該當(dāng)補(bǔ)償甲方或業(yè)主及利用人的經(jīng)濟(jì)吃虧。　　第八條公約變動、補(bǔ)充與停止　?。ㄒ唬┙?jīng)兩邊會商同等，可對本公約條目進(jìn)行修訂變動或補(bǔ)充，以書面公約為準(zhǔn)?！　。ǘ┕s法則的辦理期滿，本公約天然停止，各方如欲續(xù)訂公約，須于期滿前3個月向?qū)Ψ桨l(fā)起版面定見?！　。ㄈ┕s停止后，乙方可參加甲方的辦理招標(biāo)并在劃一前提下優(yōu)先負(fù)包辦理?！　〉诰艞l其他事變　　（一）本公約履行期間，如遇不可抗拒的天然災(zāi)禍（臺風(fēng)、大水、地動等），造成經(jīng)濟(jì)吃虧的，兩邊應(yīng)彼此關(guān)心，互助會商、公道分?jǐn)偂！　。ǘ┍竟s自簽訂之日起見效。附件4……為公約的有效構(gòu)成部分。　?。ㄈ┍竟s本來一式三份，甲、乙兩邊和物業(yè)辦理部分各執(zhí)一份，具有劃一法律束厄狹隘力。　?。ㄋ模﹥蛇吶鐚s產(chǎn)生爭議，會商不可的，訴請人民法院辦理?！　〖追剑篲___________________　　代表人：____________________年____月____日　　乙方：____________________　　代表人：____________________年____月____日委托管理合同 篇6　　乙方：重慶市律師事務(wù)所　　地址：　　電話：6656676666562139電掛：1899　　電傳：02369866074郵編：630031　　聘請常年法律顧問合同　　根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______（簡稱甲方）為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務(wù)所（簡稱乙方）擔(dān)任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。　　一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益?！　《?、乙方為甲方提供如下法律幫助：　　；　　；　?。ê铡⒂?、德、俄、法文）或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書；　　，進(jìn)行社會主義法制宣傳?！　∪?、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助?！　∷?、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。　　五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便?！　×⒓追街笐?yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系?！　∑?、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清?！　“?、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)（1991）230號文件規(guī)定的收費(fèi)國法另行收費(fèi)。　　九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元?！　∈⒈竞贤行跒開___年。從____年____月____日起生效。　　十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方?！　∈?、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份?！　〖追剑篲____乙方：重慶市律師事務(wù)所　　法定代表人：法定代表人:　　年月日　　重慶市所（19*）民／經(jīng)／行／非字第*號　?。追剑┮?*一案，現(xiàn)委托重慶市第律師事務(wù)所（乙方）律師出庭代理／代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立合同如下：　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師***為甲方第*審代理人?！　〖追轿幸曳酱頇?quán)限是：　　二、律師必須根據(jù)事實(shí)和法律參加訴訟活動，認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行律師的職責(zé)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益?！　∪⒏鶕?jù)國家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費(fèi)**元，標(biāo)的費(fèi)**元。　　四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費(fèi)，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全部由甲方負(fù)擔(dān)。甲方向乙方支付差旅費(fèi)*元?！　∥濉⒓追奖仨氄鎸?shí)地向律師敘述案情，提供證據(jù)。在接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方擔(dān)造事實(shí)，弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理，依本合同所收費(fèi)用不予退還。　　六、如乙方無故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)應(yīng)全部退還甲方；如甲方無故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)不予退還?！　∑?、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議?！　“?、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字（或蓋章）生效?！　【?、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結(jié)止（判決、調(diào)解、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案）?！　∈⒈竞贤皇絻煞?，雙方各持一份?！　〖追剑阂曳剑褐貞c市律師事務(wù)所住所：住所：　　電話：電話：66565666委托管理合同 篇7　　年 月 日　　第一章 委托事宜　　第一條 合同雙方　　業(yè)主方（委托方）：__________________酒店　　法定地址：______________________________　　企業(yè)工商登記號碼：______________________　　法定代表人：____________職務(wù)：__________　　管理方（受托方）：ww酒店管理有限公司　　法定地址：______________________________　　企業(yè)工商登記號碼：______________________　　法定代表人：____________職務(wù)：__________　　第二條 委托事由及事項(xiàng)　　鑒于業(yè)主方對地處____市____路____號____ m2土地?fù)碛衉_____年以上使用權(quán)，并在該地塊上擁有一座建筑面積____m2左右的___________（暫定名，以下簡稱“飯店”）；鑒于管理方為飯店管理專業(yè)化公司，具有飯店經(jīng)營、管理、服務(wù)的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)主方同意按照本合同的規(guī)定，全權(quán)委托委托管理方為業(yè)主方的獨(dú)家代理人對飯店進(jìn)行經(jīng)營、管理、監(jiān)督和指導(dǎo)，并授予管理方履行本合同條款所需的全部授權(quán)?！　¤b于管理方的專業(yè)及特色的經(jīng)營管理模式，本合同確定管理方的模式為ww模式?！　」芾矸奖局鴮I(yè)主方全面負(fù)責(zé)的態(tài)度，同意接受業(yè)主方的委托，以業(yè)主方的名義來組織飯店的運(yùn)營。管理方按本合同進(jìn)行的一切活動均為代理業(yè)主方而為，除本合同明確規(guī)定之外，管理方對業(yè)主方不承擔(dān)其他責(zé)任。　　雙方合作的目標(biāo)是：　　在合理的時間段內(nèi)，將飯店的經(jīng)營、管理、服務(wù)水平提高并達(dá)到飯店所在地同星級飯店的良好水平；努力使經(jīng)營費(fèi)用合理化和經(jīng)營利潤最大化，實(shí)現(xiàn)對業(yè)主方的效益回報；確保飯店管理和服務(wù)達(dá)到和保持ww模式的規(guī)定要求及國家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?！　槭癸埖赀\(yùn)營有一個清晰的管理權(quán)責(zé)，以達(dá)到雙方期望的管理目標(biāo)，除本合同另有規(guī)定之外，業(yè)主方將經(jīng)營管理權(quán)充分委托給管理方，保證酒店的管理僅由管理方獨(dú)家監(jiān)督、指導(dǎo)、控制并同意不干涉飯店的經(jīng)營管理，管理方可全權(quán)決定和控制有關(guān)酒店經(jīng)營管理的所有事宜；而管理方對飯店的經(jīng)營管理權(quán)受本合同規(guī)定及相關(guān)協(xié)議、附件的限制。　　作為對管理方提供管理的補(bǔ)償報酬，除業(yè)主方一次性支付管理方管理軟件及系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用之外，管理方將以基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)的方式分享管理效益和成果。　　本合同規(guī)定的委托管理期限為年，自起算。管理期滿后，雙方經(jīng)協(xié)商可延長管理期限?！　」芾矸皆诼男斜竞贤瑫r，僅作為業(yè)主所委托的管理人，由業(yè)主負(fù)擔(dān)一切經(jīng)營飯店之費(fèi)用（包括相關(guān)的訴訟費(fèi)用等），而且本合同對管理方不能構(gòu)成為與業(yè)主之任何租賃、合伙、合資、合營或其他關(guān)系的`約束?！　〉诙?業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)　　第三條 業(yè)主方保證，在_____年____月____日前將一個建設(shè)、裝潢、布置、裝備、設(shè)施完成的，符合管理方經(jīng)營管理要求的飯店交給管理方，并向管理方提供所有設(shè)施設(shè)備的全套目錄和技術(shù)資料?！　I(yè)主并保證，在開業(yè)過程中或整個合同期限內(nèi)不會有影響到飯店經(jīng)營管理的任何契約、條件或限制的存在，但經(jīng)營管理方事先書面同意的除外?！　”M管有前述規(guī)定，業(yè)主方不得同意或允許有可能導(dǎo)致下述情形發(fā)生的任何情形存在：　　（1）禁止或限制管理方經(jīng)營管理飯店或飯店的任何部分（包括但不限　　于被習(xí)慣地作為提供全方位服務(wù)的一流飯店的任何設(shè)施）；　　（2）允許除飯店客戶或來訪者或飯店雇員之外的人使用任何飯店設(shè)施（如停車場）；　　（3）不利影響到在沒有該等限制存在的情況下根據(jù)合同飯店原本可獲得的“總收入”或任何管理方原可以收取的任何費(fèi)用額。根據(jù)或由于任何上述限制而使飯店或業(yè)主方、管理方或他們的任何“關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)”產(chǎn)生的所有財務(wù)責(zé)任均應(yīng)由業(yè)主方以其自有資金支付履行，除非管理方事先書面同意承擔(dān)上述限制所產(chǎn)生的費(fèi)用并動用營業(yè)收入進(jìn)行支付，或者該財務(wù)責(zé)任是由于管理方的原因所造成。　?。?）業(yè)主方承諾在開業(yè)日期時酒店的任何部分均不得存在任何尚在進(jìn)行中的施工、并且嚴(yán)重影響到通往酒店或酒店任何部分，嚴(yán)重的限制、禁止、干擾或以其他方式阻礙管理方按本合同的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營酒店。如果少量未完工的安裝項(xiàng)目不會對管理方按本合同的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營酒店，并且如果業(yè)主同意及時完成上述項(xiàng)目，開業(yè)日不得因上述理由被推遲?！　。?）業(yè)主方應(yīng)在本合同簽署前，清除場地或酒店內(nèi)發(fā)現(xiàn)的有害物質(zhì)以及被污染的工地、容器并應(yīng)賠償和防止管理方因場地或飯店出現(xiàn)的有害物質(zhì)而產(chǎn)生的一切賠償、損失、責(zé)任、罰款、費(fèi)用、損害賠償，并使管理方免于上述各項(xiàng)內(nèi)容的損害。如果在場地或飯店的任何部分發(fā)現(xiàn)有害物質(zhì)，而這種違反不是因?yàn)殚_業(yè)前存在的條件引起的，那么管理方應(yīng)立即安排、清除該有害物質(zhì)以及全部受污染工地和容器，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。但因管理方的重大過失或故意過錯造成的情況除外。　　第四條 業(yè)主方保證在管理方的配合下在開業(yè)日前辦妥飯店經(jīng)營所需的各種權(quán)證和手續(xù)，包括但不僅限于：　　《工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（列明飯店運(yùn)營所需的經(jīng)營項(xiàng)目）；　　《消防驗(yàn)收合格證》（或消防局準(zhǔn)許開業(yè)批復(fù)）；　　《特種行業(yè)許可證》；　　《治安合格證》；　　《涉外批復(fù)》（若需要經(jīng)營涉外長包房出租業(yè)務(wù)）；　　《食品衛(wèi)生許可證》；　　《文化娛樂經(jīng)營場所許可證》；　　其它應(yīng)辦的權(quán)證及手續(xù)。　　第五條 業(yè)主方應(yīng)于開業(yè)日前為飯店開設(shè)經(jīng)營專用賬戶，提供足額的營運(yùn)資金到該賬戶。該資金不包括業(yè)主方應(yīng)為飯店開業(yè)所購置的營運(yùn)物品、存貨，以及開業(yè)之后改造或重置固定資產(chǎn)的費(fèi)用。雙方商定，該營運(yùn)資金不低于_____萬元人民幣?！　I(yè)主方保證在該營運(yùn)資金不敷用時予以及時補(bǔ)足。管理方收到的與飯店經(jīng)營和管理相關(guān)的所有款項(xiàng)均應(yīng)存入經(jīng)營專用賬戶?！　∷薪?jīng)營性費(fèi)用在該賬戶中開支。若費(fèi)用到期不支付會損害飯店經(jīng)營時，管理方可以代表業(yè)主方從賬戶中支付應(yīng)由業(yè)主方支付的利息、保險、稅等費(fèi)用?！　∪绻芾矸筋A(yù)付了應(yīng)由業(yè)主方支付的經(jīng)營性費(fèi)用的話，可按第十六條　　第6款操作規(guī)定，在結(jié)余超過營運(yùn)資金的款項(xiàng)轉(zhuǎn)入業(yè)主賬戶前扣除?！　〉诹鶙l 審批管理方提交的飯店年度經(jīng)營計劃和年度財務(wù)預(yù)、決算，并對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督?！　≡诓挥绊戯埖暾＝?jīng)營的前提下，可隨時對飯店財務(wù)進(jìn)行審計?！　〉谄邨l 提出或?qū)徟芾矸教峤坏娘埖陻U(kuò)建、改建計劃及固定資產(chǎn)的更新、改造方案，并監(jiān)督管理方執(zhí)行這些計劃方案。業(yè)主方設(shè)立專人或委托管理方對飯店固定資產(chǎn)進(jìn)行造冊管理，并定期對飯店固定資產(chǎn)狀況進(jìn)行核定。委托管理合同 篇8　　合同編號：_________　　甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　職務(wù)：_________　　委托代理人：_________　　身份證號碼：_________　　通訊地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系人：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　帳號：_________　　電子信箱：_________　　乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　職務(wù)：_________　　委托代理人：_________