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正文內(nèi)容

委托管理合同匯編5篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:35 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】   托管物業(yè)附屬設(shè)施清單。(必須)  水、電、氣表讀數(shù)確認記錄單。(必須)  家電購買憑據(jù)復(fù)印件及保修單。  有線電視用戶手冊及機頂盒卡?! ⊥泄芪飿I(yè)的房卡、門禁卡、購電卡、購水卡、購氣卡等小區(qū)配備的相關(guān)卡。  電話及寬帶業(yè)務(wù)登記表?! 〖追叫畔⒌怯浛?含用于收入轉(zhuǎn)賬的業(yè)主銀行賬戶資料)?! ∫曳綘I業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件。(必須)  1經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書?! ?繳納物業(yè)費(簽署托管協(xié)議之日起一年內(nèi)物業(yè)費)收據(jù)復(fù)印件。(需要)  甲方(簽名):  簽署日期:年月日  乙方(蓋章): 簽署日期:年月日委托管理合同 篇2  甲方:  聯(lián)系方式:  地址:  乙方:  聯(lián)系方式:  地址:  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī),為滿足不同層次的飲食需求,使大廈員工得到更好的服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就員工食堂經(jīng)營管理達到以下協(xié)議:  一、托管范圍、托管期限  甲方將_________________食堂托管于乙方經(jīng)營管理?! ⊥泄苣晗逓椋篲_____年。自______年______月至______年______月。經(jīng)營期間內(nèi)乙方若不能兌現(xiàn)合同承諾,經(jīng)協(xié)商不能達到甲方要求的,甲方有權(quán)解除承包合同,若給甲方造成不良影響,乙方必須依法承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,甲乙雙方為合同關(guān)系,必須遵守合同各項條款?! ⊥泄芷趦?nèi),對于乙方在托管合同中出現(xiàn)的嚴重衛(wèi)生、服務(wù)、安全方面事故,甲方有權(quán)要求乙方進行經(jīng)濟賠償?! 『贤炇鹎?,乙方必須向甲方提供全部相關(guān)參以服務(wù)許可證的資質(zhì)證件?! 《⒓追降呢?zé)任和權(quán)力  甲方向乙方提供食品制作場所,面積______平方米?! 〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方衛(wèi)生情況,包括:炊事人員衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、器械及餐具衛(wèi)生、食堂內(nèi)部食堂周圍環(huán)境衛(wèi)生。如因乙方責(zé)任發(fā)生食物中毒事件,甲方有權(quán)單方面解除與乙方的合同,并按法律及合同的規(guī)定由乙方賠償相關(guān)經(jīng)濟損失:如一方不履行《衛(wèi)生責(zé)任書》,經(jīng)提醒不改正的,甲方將對乙方實施經(jīng)濟或其他方式的處罰?! 〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方的安全工作情況,包括防火、防盜、防食物中毒及在食堂就餐的人身安全?! ≡谕泄芷谙迌?nèi),乙方對食品質(zhì)量及食品安全承擔(dān)完全責(zé)任,如乙方因管理不善等原因造成公共安全等事故,乙方承擔(dān)法律責(zé)任,甲方有權(quán)單方面終止合同?! 〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方的飯菜質(zhì)量、價格、衛(wèi)生、安全等達到不到甲方要求,甲方有權(quán)解除合同?! 〖追匠闪⑹程帽O(jiān)管委員會,負責(zé)對就餐人員的宣傳教育和甲乙雙方的工作溝通,創(chuàng)造文明就餐環(huán)境,負責(zé)進行市場調(diào)研,監(jiān)督飯菜質(zhì)量和價格,如出現(xiàn)糾紛監(jiān)管委員會有權(quán)調(diào)解和處理,各方應(yīng)服從。  甲方負責(zé)監(jiān)督乙方人在合同期內(nèi)執(zhí)行大廈管理的情況,發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)按規(guī)定處理?! ∪?、乙方的責(zé)任和權(quán)力  乙方使用甲方的房屋屬于甲方的固定資產(chǎn)。乙方只有使用權(quán),不得出租、出售、轉(zhuǎn)包;設(shè)備如其損壞,乙方負責(zé)維修保養(yǎng),修理費用自付。乙方在代管后自置的設(shè)備,其所有權(quán),使用權(quán)均屬于乙方。乙方在購置設(shè)備時必須主動向甲方備案,合同到期后經(jīng)雙方同意折價給甲方?! ∫曳綄κ程孟碛薪?jīng)營自主權(quán)、用工權(quán)、財務(wù)管理全,為了方便于生命人壽員工,售餐系統(tǒng)及售卡乙方同意管理。  乙方獨立承擔(dān)食堂經(jīng)濟、衛(wèi)生、安全的全部責(zé)任,如發(fā)生問題,乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。  乙方為甲方員工提供的飯菜必須保證安全,所有食品加工原材料及副料調(diào)料均應(yīng)從正規(guī)渠道購買,確保食品安全?! ∫曳絿腊凑铡吨腥A人民共和國食品安全法》規(guī)定的標(biāo)準和要求,按照雙方共同簽署的《衛(wèi)生責(zé)任書》進行操作。防止食物中毒事故的發(fā)生。  乙方承擔(dān)操作期間所耗用的燃氣費用?! ∫曳匠袚?dān)食堂聘用人員的工資、福利、醫(yī)療及其他費用。  乙方不得私自改動食堂現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu),不得使用污染環(huán)境的灶具和燃料。乙方如對食堂進行裝修改造,必須經(jīng)甲方同意后方可施工?! ∫曳奖WC所有聘用人員必須辦理三證(暫住證、健康證、出入證)。證件不齊全者不得上崗。  乙方保證必須加強對聘用人員的管理。乙方人員必須自覺遵守甲方的管理規(guī)定,如有違約的,甲方有權(quán)要求乙方進行處分開除?! ?乙方必須嚴格做好安全防范工作,防水、防盜、防意外事故發(fā)生,嚴格遵守安全責(zé)任書或發(fā)生上述意外事故,乙方必須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?! ∷摹⒑贤炇鸷?,經(jīng)雙方加蓋公章方可正式生效。雙方必須認真執(zhí)行合同條款,任何一方不得無故終止。如有不履行合同,必須按實際損失給予甲方經(jīng)濟賠償,如甲方未履行合同,須按實際損失給予一方經(jīng)濟賠償;乙方此時有權(quán)終止合同?! ∥濉幾h  對于協(xié)議或協(xié)議執(zhí)行中引發(fā)的爭議或糾紛,合作雙方需本著共同的利益盡力友好協(xié)商解決?! ∪鐭o法協(xié)商解決,雙方同意將因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議有向________人民法院提起訴訟。守約方為追究違約方違約責(zé)任而支付的所有合理費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)均由違約方承擔(dān)?! ∮捎诓豢煽沽?dǎo)致本合作協(xié)議不能履行,雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議?! ×?、本合同一式三份,在合同簽署后,如遇國家政策變動,須按國家政策雙方共同協(xié)商解決?! ∑?、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決?! “?、乙方不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓其他團體或個人  甲方(簽章):  簽訂日期:_______年_______月_______日  乙方(簽章):  簽訂日期:_______年_______月_______日委托管理合同 篇3  委托方(簡稱甲方):XXXXXXXX業(yè)主委員會  受托方(簡稱乙方):XXXXXXXX物業(yè)管理有限公司  委托管理時間:三年  第一條 物業(yè)基本情況  座落位置:XXXX市西關(guān)以南,建設(shè)路以東,XXXX小區(qū)  占地面積:68畝  總建筑面積:66000平方米(不含公共用房)  住宅面積:62000平方米  物業(yè)管理辦公用房:160平方米  業(yè)委會辦公用房: 100 平方米  居委會辦公用房: 80 平方米  會所面積: 1500 平方米  第二條 物業(yè)管理服務(wù)項目及服務(wù)標(biāo)準  一、服務(wù)管理項目  1. 承擔(dān)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理。  2. 承擔(dān)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、污水管、垃圾站、抽風(fēng)排煙道、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通訊、有線電視、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、安防系統(tǒng)、公用康樂健身設(shè)施、供水系統(tǒng)和水系等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。  3. 承擔(dān)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場和水系等)的維修、養(yǎng)護和管理?! ?. 承擔(dān)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理?! ?. 承擔(dān)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的編寫、清運,小區(qū)“四害”消殺,公共區(qū)域綠化等。  6. 承擔(dān)交通
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