【文章內(nèi)容簡介】 條：　　違約責任：　　(一)甲方責任：　　甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金?！　〖追饺绮蛔袷乇竞贤诹鶙l第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收?！　?二)乙方責任：　　乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金。如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金?！　∫磺蟹亲匀灰蛩卦斐勺庥蒙啼伡芭涮自O(shè)施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補?！　∪缫曳竭`反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任?！　〉诰艞l：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。　　第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：　　代表(簽名)：代表(簽名)　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：商鋪租賃合同 篇4　　出租方(甲方)：_______________　　承包方(乙方)：_______________　　根據(jù)現(xiàn)行的國家法律和________省法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方通過“公開競投，價高者得”的競投方式中標承包位于我鎮(zhèn)________________的小商鋪經(jīng)營權(quán)。本著公平、公正和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，希共同遵守執(zhí)行。　　一、租賃物業(yè)地點、面積及用途　　地點：________________b區(qū)小商鋪。　　面積：__________平方米。　　用途：經(jīng)營商鋪。　　二、承包期限、免租期限　　承包期限：_____年，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止?！　∶庾馄谙蓿篲____個月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止?！　∪?、租金、履約保證金及付款方式　　承包金：每月承包金為人民幣__________元正(￥__________元/月)?！　”ＷC金：履約保證金為人民幣__________元正(￥__________元)?！　「犊罘绞剑骸　?1)承包金按月度繳交，每月__________元，于每月10日前付清當月承包金?！　?2)履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無違約則無息全額退回。　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)　　(一)甲方權(quán)利義務(wù)　　負責提供場地以及將水電提供到租賃處。　　負責對乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進行監(jiān)督和審查，并提出意見?！　〖追匠兄Z在合同期間，除國家規(guī)定的收費項目外，不收取乙方其他任何管理費用?！　〖追轿衉_______________管理辦公室(以下簡稱“管理辦公室”)對乙方進行日常監(jiān)督管理，并由管理辦公室制定公園管理規(guī)定，管理辦公室有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如果乙方投資建設(shè)經(jīng)營的項目和服務(wù)設(shè)施不符合園區(qū)的設(shè)計和管理要求的39。，甲方或管理辦公室有權(quán)要求乙方進行整改。　　合同期滿乙方如無違約，甲方承諾在期滿后15天內(nèi)無息退還乙方的保證金?！　?二)乙方權(quán)利義務(wù)　　乙方必須積極響應并接受甲方和上級領(lǐng)導的檢查、監(jiān)督、考核和指導，服從管理，發(fā)現(xiàn)問題及時整改?！　∫曳揭凑粘邪芾砭S護的內(nèi)容、要求和標準做好各項維護管理工作，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi)、綠化管理。負責小商鋪內(nèi)外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔，乙方并承擔小商鋪和公廁的水電等費用。清掃保潔質(zhì)量必須達到市城管局頒發(fā)的《________市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準》的一類公廁標準和相關(guān)文件規(guī)定，且公廁不能收費，具體要求：　　(1)嚴格遵照市城管局、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關(guān)規(guī)定和要求進行環(huán)衛(wèi)作業(yè)?！　?2)全天連續(xù)性保潔，保證符合市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準要求?！　?3)對在承包范圍內(nèi)有亂貼亂畫的現(xiàn)象要及時做好清理?！　?4)要按規(guī)定進行清掃、保潔和沖洗。　　(5)廁所要有專人管理，地面、墻面、洗手盆、廁盆等無污跡，內(nèi)外設(shè)施(燈、門、窗、水龍頭、掛物鉤、插銷、鏡子等)完好，保持整潔，無異臭味。　　(6)垃圾要日產(chǎn)日清，運往垃圾中轉(zhuǎn)站或垃圾壓縮站?！　∫曳劫徺I環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等，做好日常清掃保潔工作?！　∫曳郊捌鋯T工必須遵守法律法規(guī)及甲方的有關(guān)管理規(guī)定。乙方及其員工如有違法、發(fā)生工傷意外事故，均由乙方自負，甲方不負任何責任?！　∫曳奖仨氉龊脝T工崗前培訓和管理教育工作，遵守安全規(guī)定。在乙方承包區(qū)域作業(yè)、經(jīng)營時，必須認真負責，并注意安全操作，及時檢查安全隱患并進行整改。如發(fā)生任何人身意外、安全、損害、被盜等事故時，乙方負責事故處理和一切費用?！　∽赓U期內(nèi)，逢節(jié)假日如勞動節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各