【文章內(nèi)容簡介】 　　3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。　　第三條 租金和租金交納期限：　　 萬 仟元整(￥ 元)?！　?. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)?！　?.(或) 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日?！　〉诙冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日?！　〉谌冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日?！　〉谒钠冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日?！　〉谖迤冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日。　　第六期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日?！　　　? (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金 %加收滯納金?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。　　第五條 各項費用的繳納 . 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　?. 水電費：由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　?. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。　　5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。　　第六條 出租方與承租方的變更：　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　?，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務?！　〉谄邨l 違約金和違約責任 .若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元?！　?，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。　　，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償?！　〉诎藯l 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。　　第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑畻l 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑粭l 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元?！　”竞贤瞋__頁， 式2份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均有同等法律效力?！　〕鲎夥?蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______　　法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______　　20xx年xx月xx日商鋪租賃簡易合同8　　甲方(產(chǎn)權(quán)人)：　　乙方(租賃人)：　　甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：　　一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止?！　《⒓追介T店年租金為元()。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事?！　∪?、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要負責按價修復?！　∷摹⒆馄趦?nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣?！　∥濉⒆赓U期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用?！　×⒆赓U期內(nèi)，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失?！　∑摺⒁曳讲粶世盟忾T店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。　　八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據(jù)實際情況退還部分當年租金?！　【拧⒁曳阶赓U本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任?！　∈⒁陨蠗l款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失?！　〈藚f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份?！　∫曳阶赓U人姓名：甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　年月日商鋪租賃簡易合同9　　出租方(簡稱甲方)： 身份證號：　　承租方(簡稱乙方)： 身份證號：　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于安陸市城區(qū)原德安飯店二樓四間租給乙方辦公。　　第二條 租金數(shù)額：　　租金為每年人民幣 元(小寫： )。租金每年提前一次性付清，甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。　　第三條 設(shè)施及費用承擔：　　如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　〉谒臈l 甲方責任和義務：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理?！　〖追皆诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用?！　〉谖鍡l 乙方責任和義務：　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。　　未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。　　在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。　　第六條 補充約定：　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！　〉谄邨l 甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用?！　〉诎藯l 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日商鋪租賃簡易合同10　　甲方(出租方)：　　乙方