【文章內容簡介】 責。租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，保證在正常使用狀態(tài)下交還給甲方?！　×⒏黜椯M用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納承租期間的物業(yè)管理費用?！　∷娰M：由乙方自行繳納。(水表底數為0度，電表底數為0 度，此度數以后經營期間的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。　　維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的其它各項稅費均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！　∑摺⒓追脚c乙方的變更　　如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須提前 個月通知承租人，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　∽赓U期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　“?、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)合法經營，如違紀違法造成的一切后果，由乙方自行承擔。在乙方經營期間，發(fā)生偷盜、火災由乙方負責。　　九、違約金和違約責任　　若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金，違約金按押金 倍收取?！　∪粢曳皆诩追經]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金，違約金按押金 倍收取?！　∈⒚庳煑l件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。　　十一、爭議的解決方式　　本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向當地人民法院起訴?！　∈?、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章后生效，本合同1式4份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，紅谷灘金街租賃服務部和萬達物業(yè)部各執(zhí)1份備案?！　〖追?公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日商鋪租賃合同 篇5　　出租方（甲方）：　　住址：　　統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：　　法定代表人： ，職務：　　委托代理人：　　身份證號碼：　　通訊地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　賬號：　　電子郵箱：　　承租方（乙方）：　　法定住址：　　統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：　　法定代表人： ，職務：　　委托代理人：　　身份證號碼：　　通訊地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　帳號：　　電子郵箱：　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪坐落地址：__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米?！　〉诙l：租賃用途：　　乙方承租商鋪用途：用于經營_____________________________?！　〉谌龡l：租賃期限　　租期期限：______年_____月_____日至______年_____月_____日?！　±m(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定?！　〉谒臈l：租金和支付方式及租金交納期限：　　租賃金額：每年___________元。　　付款方式：租金預付。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付一年的房租，第二年至第_____年的房租提前于上年12月1日前付清?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。　　租金收款賬戶信息：　　戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________?！　〉谖鍡l：房屋的附屬設施及費用的承擔　　承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按_________地區(qū)相關標準的執(zhí)行?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）　　租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　〉诹鶙l：租賃期間房屋修繕　　甲方房屋交給乙方后，乙方在使用期間的裝修及修繕有乙方自行負責。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。　　乙方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并要求乙方賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任?！　〉谄邨l：甲方權利和義務　　有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金?！　”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。　　甲方不承擔乙方的經營風險及責任?！　≡谝曳接幸韵滦袨闀r：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借。利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時。拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉?！　∨c乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改?！　≡谝曳睫k理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件?！　≡谝曳經]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電?！　〖追匠兄Z商鋪可以滿足乙方的經營目的，并輔助乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關手續(xù)的瑕疵，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失?！　〉诎藯l：乙方權利和義務　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途?！　〈_保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。　　按照交納房屋租金及其他費用?！　〔簧米圆鸶姆课輼嬙?，不在租賃房屋內從事違法活動?！　〖滓译p方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償?！　〉诰艞l：違約責任和合同終止的賠償措施　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止?！　∪艏滓译p方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金?！　〉谑畻l：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向____市____區(qū)人民法院起訴?！　〉谑粭l：其他　　本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。　?。ㄒ韵聼o正文）　　出租方（蓋章）　　法定代表人（簽字）　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址：　　身份證號：　　______年_____月_____日　　承租方（蓋章）　　法定代表人（簽字）　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址：　　身份證號：　　______年_____月_____日商鋪租賃合同