【正文】 途：用于經(jīng)營(yíng)_____________________________?！　∈弧?zhēng)議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。在乙方經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生偷盜、火災(zāi)由乙方負(fù)責(zé)。甲方出售房屋，須提前 個(gè)月通知承租人，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。(水表底數(shù)為0度，電表底數(shù)為0 度，此度數(shù)以后經(jīng)營(yíng)期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)?！　∫曳酵锨纷饨鹄塾?jì)達(dá)　　五、租賃期間房屋修繕　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。　　押金在租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠費(fèi)用及違約費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息歸還給乙方。***********等等?！　《?、租賃期限　　店鋪?zhàn)赓U期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　本合同雙方簽字蓋章后生效。　　第九條免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〉诹鶙l甲方的義務(wù)　　甲方應(yīng)于20xx年4月30日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方可拆除（電線、空調(diào)等可移動(dòng)之設(shè)備）?！　?﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計(jì)滯納金?！　?0xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金為人民幣9660元?！　〉谝粭l房屋坐落地址　　甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋郝飞啼?，建筑面積80平方米?！　〖追綘I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　如是傳真，則為發(fā)出之日?！　”竞贤Q不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方或雙方當(dāng)事人造成重大 影響的客觀實(shí)踐(僅限于大型地震、戰(zhàn)爭(zhēng)及政府拆遷)。乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期歸還時(shí)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同最后一年租金的百分之三作為租賃占用費(fèi)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還而給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租，則乙方應(yīng)按本合同總租金金額的百分之三，共計(jì)人民幣_(tái)_____________________________(￥__________________元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑粭l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方書面終止合同，收回該商鋪，且乙方應(yīng)按照本合同總租金金額的10%即人民幣貳拾壹萬(wàn)陸仟捌佰零捌元整(￥)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用?！　∫曳綉?yīng)于商鋪?zhàn)赓U限屆期滿前3天之內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自行終止，雙方互不追究責(zé)任?！　?5)無(wú)故拖欠商鋪?zhàn)饨鸪^(guò)30天。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利：　　(1)乙方依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　第七條 房屋修繕與使用　　乙方若需要對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前將裝修方案提交甲方及物業(yè)管理公司審核，經(jīng)兩方審核確認(rèn)后方可進(jìn)行裝修?！　?乙方于承租期內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，全部由乙方負(fù)擔(dān)?！　∫曳绞褂迷撋啼亸氖律虡I(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、工商稅務(wù)及乙方申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視、煤氣初裝費(fèi)等設(shè)備的費(fèi)用)?！　⊙b修及承租期間不得破壞商鋪的主體建筑結(jié)構(gòu)?！　〉谖鍡l 雙方責(zé)任　　甲方責(zé)任：　　保證所出租商鋪符合國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　雙方同意按建筑面積計(jì)算月租金?！　?0xx年 月 日至20xx年 月 日，㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫肆萬(wàn)柒仟零佰柒拾玖元整(￥)。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止?！　〉谝粭l 商鋪的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的商鋪位于海南省?？谑旋埲A區(qū)金宇路33號(hào)成信世代雅居(北區(qū))負(fù)一層A02商鋪，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：_________________　　__________________________________________________________?！　∪?、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同匯編九篇商鋪?zhàn)赓U合同 篇1　　出租方：________以下簡(jiǎn)稱甲方　　承租方：________以下簡(jiǎn)稱乙方　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：　　一、租金：共____個(gè)門面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日　　?！　《⒔?jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)?！　〖追剑篲_______________ 乙方：________________　　____年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同 篇2　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：海南成信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜，訂立本合同，以資共同遵守?！　〉诙l 租賃期限、租金及用途　　該商鋪?zhàn)赓U期限共計(jì)120個(gè)月?！　?0xx年 月 日至20xx年 月 日，㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫肆萬(wàn)貳仟柒佰玖拾玖元整(￥)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該商鋪僅作為 使用。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)造成損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方應(yīng)在合同期滿或終止三個(gè)工作日內(nèi)按全額無(wú)息方式退還乙方履約保證金?！　”ＷC承租的商鋪僅作 使用?！　”ＷC所從事的商業(yè)活動(dòng)符合餐飲行業(yè)的法律法規(guī)規(guī)定?！　”竞贤Ш螅瑢儆谝曳絻?nèi)容的裝修及修繕工作，甲方概不負(fù)責(zé)?！　〖追饺缬鍪凵啼?，須提前2個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∫曳饺缧韪淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置時(shí)，須事先征得甲方工程部門的書面同意。　　商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回出租商鋪。　　(4)利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∽赓U期滿合同自然終止。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，逾期不主張視為符合使用要求?！　〖追揭蛏啼仚?quán)屬瑕疵或因非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同失效時(shí)，甲方應(yīng)按全額無(wú)息方式退還乙方押金?！　?4)無(wú)故拖欠租金超過(guò)30天。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期向甲方交還該商鋪?！　∫蛏鲜霰緱l第1款或第2款兩種原因而終止合同是，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。任何通知、付款要求或各種通訊只要按照開頭部分所列地址發(fā)送，則應(yīng)視作在下列日期送達(dá)：　　如果是信函，則為掛號(hào)信發(fā)出后5個(gè)工作日或特快專遞發(fā)出后3個(gè)工作日(以發(fā)出地郵戳日期為準(zhǔn))?！　〉谑臈l 未盡事宜　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　∫曳缴矸葑C復(fù)印件?！　〖追剑?乙方：　　身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：　　法定代表人：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：商鋪?zhàn)赓U合同 篇3　　出租方（以下稱甲方）：　　承租方（以下稱乙方）：　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議?！　〉谌龡l租金、和租金交納期限　　20xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金為人民幣9200元。