【正文】 廁不能收費，具體要求：　　(1)嚴(yán)格遵照市城管局、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關(guān)規(guī)定和要求進行環(huán)衛(wèi)作業(yè)。乙方及其員工如有違法、發(fā)生工傷意外事故，均由乙方自負，甲方不負任何責(zé)任?！　∫曳揭⑦M貨臺帳，不得銷售自制食品，保證食品安全?！　∥濉⑦`約責(zé)任和處罰　　合同雙方任何一方不履行合同條款均屬違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失?！　『贤趦?nèi)，如乙方不經(jīng)協(xié)商，中途退出使用，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，否則，甲方有權(quán)留置和處理乙方購置的財產(chǎn)來補償甲方的損失，并且沒收保證金?！　”竞贤枰兏蚪獬龝r，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　∑摺⒎课菔褂靡蠛途S修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。　　在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。其中，甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方?！　∫曳綋碛斜旧啼伒霓D(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。　　甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。該商鋪建筑面積共_______平方米?！　∑?、附則　　本合同自甲乙雙方代表人簽字、蓋章之日起生效?！　∫曳?jīng)]有準(zhǔn)時繳納場地租賃費、水電費等，應(yīng)及時如數(shù)補交和按1%的日息交納滯納金?！　?租賃期內(nèi)，乙方所有經(jīng)營項目必須要證照手續(xù)齊全，在經(jīng)營過程中需辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)時，甲方協(xié)助乙方辦理，但所需費用均由乙方負責(zé)?！　∫曳奖仨毎凑蘸贤筮M行經(jīng)營管理，遵守甲方有關(guān)規(guī)定，誠信經(jīng)營，明碼實價，不亂收費，文明服務(wù)，樹立良好形象?！　∫曳劫徺I環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等，做好日常清掃保潔工作?！　∫曳揭凑粘邪芾砭S護的內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)做好各項維護管理工作，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi)、綠化管理。　　(2)履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無違約則無息全額退回。　　一、租賃物業(yè)地點、面積及用途　　地點：________________b區(qū)小商鋪。如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金?！　榇_保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)。　　第六條：　　雙方責(zé)任：　　(一)甲方責(zé)任：　　甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用?！　〉谒臈l：該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責(zé)繳交，與甲方無關(guān)?！　”竞贤皇疥懛荩滓译p方各執(zhí)叁份?！　”竞贤獬蚪K止之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪返還給甲方。逾期超過2個月的，乙方有權(quán)解除本合同?！　〔坏脽o故終止合同?！　×?、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租商鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行改造，所需一切費用由乙方自行承擔(dān)?！　∪?、租金、保證金、稅金及租金支付期限：　　商鋪租金標(biāo)準(zhǔn)： ?！　“恕⒈緟f(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于_____年____月____日簽訂的大石城首層第__號商鋪的《商鋪租賃合同》于________年____月____日提前解除?！　∷?、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用,甲方向乙方退回應(yīng)退費共計___元。　　一、甲方將位于 的 商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為平方米?！　”ＷC金：本合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)，乙方須向甲方交付人民幣 萬元作為履約保證金?！　“?、影院建設(shè)及設(shè)備要求　　乙方對影院項目必須按JGJ5820xx，GB/T355794，數(shù)字電影DCI國際規(guī)范及國家五星級標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，其中最大影廳的銀幕不少于10米；銀幕的尺寸與放映機投影的尺寸必須匹配一致?！　〔坏闷茐纳啼佒黧w結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方逾期開業(yè)的，需按人民幣 元/日向甲方支付違約金。　　甲方按照本條約定解除本合同的，不給予乙方裝修、裝飾補償及其他任何補償、賠償。　　第三條：租金、保證金及租金交付期限：　　該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰____拾元正(￥元/月)。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意?！　?二)乙方責(zé)任：　　乙方應(yīng)如期交納租金。如需裝修，需經(jīng)