【正文】 廁不能收費(fèi)，具體要求：　　(1)嚴(yán)格遵照市城管局、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行環(huán)衛(wèi)作業(yè)。乙方及其員工如有違法、發(fā)生工傷意外事故，均由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！　∫曳揭⑦M(jìn)貨臺(tái)帳，不得銷售自制食品，保證食品安全。　　五、違約責(zé)任和處罰　　合同雙方任何一方不履行合同條款均屬違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失?！　『贤趦?nèi)，如乙方不經(jīng)協(xié)商，中途退出使用，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，否則，甲方有權(quán)留置和處理乙方購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)來(lái)補(bǔ)償甲方的損失，并且沒(méi)收保證金?！　”竞贤枰兏蚪獬龝r(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議?！　《⒆赓U房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　∑摺⒎课菔褂靡蠛途S修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　（一）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。其中，甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。　　乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。該商鋪建筑面積共_______平方米。　　七、附則　　本合同自甲乙雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。　　乙方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等，應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交和按1%的日息交納滯納金?！　?租賃期內(nèi)，乙方所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須要證照手續(xù)齊全，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理，但所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳奖仨毎凑蘸贤筮M(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，遵守甲方有關(guān)規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，不亂收費(fèi)，文明服務(wù)，樹立良好形象?！　∫曳劫?gòu)買環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等，做好日常清掃保潔工作?！　∫曳揭凑粘邪芾砭S護(hù)的內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)做好各項(xiàng)維護(hù)管理工作，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi)、綠化管理。　　(2)履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無(wú)違約則無(wú)息全額退回?！　∫?、租賃物業(yè)地點(diǎn)、面積及用途　　地點(diǎn)：________________b區(qū)小商鋪。如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金?！　榇_保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)?！　〉诹鶙l：　　雙方責(zé)任：　　(一)甲方責(zé)任：　　甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用?！　〉谒臈l：該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)?！　”竞贤皇疥懛荩滓译p方各執(zhí)叁份?！　”竞贤獬蚪K止之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪返還給甲方。逾期超過(guò)2個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同?！　〔坏脽o(wú)故終止合同?！　×?、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租商鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行改造，所需一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　∪⒆饨?、保證金、稅金及租金支付期限：　　商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)： ?！　“?、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于_____年____月____日簽訂的大石城首層第__號(hào)商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》于________年____月____日提前解除?！　∷摹⑥k理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用,甲方向乙方退回應(yīng)退費(fèi)共計(jì)___元。　　一、甲方將位于 的 商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為平方米?！　”ＷC金：本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方交付人民幣 萬(wàn)元作為履約保證金?！　“恕⒂霸航ㄔO(shè)及設(shè)備要求　　乙方對(duì)影院項(xiàng)目必須按JGJ5820xx，GB/T355794，數(shù)字電影DCI國(guó)際規(guī)范及國(guó)家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，其中最大影廳的銀幕不少于10米；銀幕的尺寸與放映機(jī)投影的尺寸必須匹配一致?！　〔坏闷茐纳啼佒黧w結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方逾期開(kāi)業(yè)的，需按人民幣 元/日向甲方支付違約金。　　甲方按照本條約定解除本合同的，不給予乙方裝修、裝飾補(bǔ)償及其他任何補(bǔ)償、賠償?！　〉谌龡l：租金、保證金及租金交付期限：　　該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬(wàn)仟佰____拾元正(￥元/月)。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意?！　?二)乙方責(zé)任：　　乙方應(yīng)如期交納租金。如需裝修，需經(jīng)