【正文】 合法經營和按時繳納水電物業(yè)等相關費用方面，在合同到期后60天內經甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還。1甲方有義務積極地為乙方向政府等相關部門爭取相關的經營優(yōu)惠政策；1其它相關事宜。乙方承諾若不按時交還，甲方有權自行收回房屋，并將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任；由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權將逾期房租從經營保證金中扣除，不足部分，另行追償。第九條、甲方向乙方交付本商鋪后60日內，乙方應將房屋裝修完畢并投入經營。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）：法定代表人（簽名）：身份證號：聯系地址：聯系地址：聯系電話：聯系電話：年月日年月日。乙方須對其經營場所內的所有財產辦理相關保險，否則造成的經濟損失由乙方自行承擔。未經管理公司同意并辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方承擔。逾期，視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權。第四條、租金和租金交納方式及經營保證金：一、雙方約定按下列第 1 種方式繳納租金按年交納，先付后用，于每租約年 30日前支付下年的租金： 2011年月日—2012年月日為免租期；2012年月日—2013年月日，年租金標準：元/米2/月，年租金共計人民幣（大寫）（￥），2012年月日前支付；2013年月日—2014年月日，年租金標準：元/米2 /月，年租金共計人民幣（大寫）（￥），2013年月日前支付；租金標準：元/年，三年一次性交納，先付后用，共計人民幣（大寫）元（￥）。第九條：本協議簽定后雙方需共同遵守，若一方違約需向守約方支付該商鋪月租2倍的違約金，并承擔守約方相應經濟損失。在租賃期內，若雙方中一方需終止，本協議應提前兩個月書面通知對方，租賃期滿后乙方所進行的裝修須與甲方協商達成協議。但對于全體承租人均有約束力的內容，甲方有權以公告、布告等形式進行通知。不可抗力時間結束后，雙方可協商繼續(xù)履行合約或修訂合約繼續(xù)履行，或終止合約。 未經甲方的同意擅自改變該租賃店鋪用途的。甲方負責武威天翼手機電腦城的整體管理，并有償提供各項服務及設施，包括水、電、照明、暖氣等必要的營業(yè)設施。 資本結構發(fā)生重大變化。乙方留放在店鋪內的物品按 第1條規(guī)定處理，因此造成的一切損失由乙方自負，乙方滯留店鋪所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。同時乙方應繳清所有相關費用如稅金，水電費等并憑票據到商場管理辦公室辦理撤離手續(xù)，否則，甲方將從乙方保證金中自行扣除相關費用。第九條 租賃店鋪的重新裝修乙方應于本合同簽署后四日內向甲方提出裝修方案或裝修要求，并得到甲方書面同意后方可實施。乙方的營業(yè)情況每 6 個月應接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調整其經營面積或單方面終止合同。乙方商品的品質、內容、數量或新產品的開發(fā)無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。若合同到期三個月后無質量等問題的投訴，甲方退還乙方保證金。保證金不計息，不保值。包括以下： 管理服務費用 管理區(qū)域共用部位、共用設備的日常運行 管理區(qū)域的秩序維護費 咨詢服務費第1頁總8頁武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同市場推廣費每月每店鋪￥: 元整，大寫： 元整，年推廣費=月推廣費12個月。乙方租賃經營的建筑面積為平方米。甲乙雙方經協商一致，同意提前終止本合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《北街 號商鋪租賃合同》。第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第三條、租賃期限及租金租賃期限為________年，自______年______月______日至______年______月______日第四條、租金該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。所有復印件僅供本次租賃合同使用。因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。第六條 乙方責任和義務：乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。并有壹拾萬元的違約金。第八條：乙方權利和義務按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借。第六條：租賃期間房屋修繕出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：租賃金額：每年___________元。續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。甲方不承擔乙方的經營風險及責任。在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。(大寫：壹仟捌佰叁拾元整)。甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。租賃期屆滿。雙方驗證后可復印對方文件備存。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。第八條、因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。雙方的合作期限為__年，合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。六、其他約定：出租人（甲方）簽字： 承租人（乙方）簽字： 聯系方式： 聯系方式年 月 日第三篇：商鋪租賃協議武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同甲方：武威金翰投資咨詢有限公司（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，就甲方將位于武威市北大街16號“武威天翼手機電腦城”的店鋪租賃給乙方使用，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列店鋪達成以下協議：第一條 租賃經營店鋪位置、面積、期限乙方自愿租賃經營甲方位于武威市北大街16號武威天翼手機電腦城 一 層 號店鋪。其他每月每店鋪的管理服務費為￥： 元整，大寫： 元整，年服務費=月服務費12個月。第三條 保證金乙方應向甲方繳納合同保證金共計為￥： 元整，大寫：_ ___ 元整。本合同期滿后，本保證金依據政府相關規(guī)定，作為乙方售后