合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 …………………………………………………… （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________ 室內(nèi)裝飾：_________ 二、_________ 簽約須知 一、本合同由XX市房地產(chǎn)管理局、XX市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示本?！ 《?、本合同使用范圍 在XX市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人； 存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。 三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除?！ ∷摹?dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同時，應(yīng)向經(jīng)紀人如實告知以下問題： 房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字?！ 》课葑赓U情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明?！ ∥?、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）?！ ×?、當(dāng)事人在簽訂本合同時，應(yīng)認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。 七、本合同條款由監(jiān)制單位負責(zé)解釋?！ 》康禺a(chǎn)中介服務(wù)收費標準：根據(jù)XX市物價合價房[20xx]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%50%一次性計收；非住宅按成交一個月租金的20%30%一次性計收。合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2 委托人（甲方）：_________ 經(jīng)紀人（丙方）：_________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守?！ 〉谝粭l甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_
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