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正文內(nèi)容

土地承包轉(zhuǎn)讓合同集錦15篇(編輯修改稿)

2025-04-12 21:57 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求人民政府或街道辦事處調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向成都市金堂縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向成都市金堂縣人民法院起訴?! ?貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份?! 〖追剑?乙方:  年 月 日 年 月 日土地承包轉(zhuǎn)讓合同9  甲方:  乙方:  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方 畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定?! ∫?、轉(zhuǎn)讓土地四至  東至 為界,西至 為界  南至 為界,北至 為界?! 《⑥D(zhuǎn)讓土地面積  甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為 畝?! ∪?、轉(zhuǎn)讓金額  本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝計算,共計 元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方?! ∷?、其他規(guī)定  乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)?! ∪粢曳叫枰k理土地所有權(quán)手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。  若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)?! ∥?、轉(zhuǎn)讓期限  由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。  六、違約責(zé)任  甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失?! ∑?、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效?!〖追剑骸 ∫曳剑骸 」C人:  年 月 日土地承包轉(zhuǎn)讓合同10  甲方:  乙方:  甲乙本著自愿公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款:  一、土地面積、座落地點及面積  。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________,南至_________,西至_________,北至_________,具體座落地點和四至詳見________林證字第________號《林權(quán)證》中____平面圖?! ?,__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時,承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)。因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加?! 《?、承包期限  承包期限為一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。于合同到期后,雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包,雙方再簽訂承包合同,并且在續(xù)包期間,甲方不得無故提高承包價款?! ∪⑼恋爻邪?、廠房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式    雙方商定,土地承包金為元?!   〖追酵鈱偌追剿械钠渌Y產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價元?!   ∫曳綉?yīng)付的___年___月___日至___年___月___日的土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計_________元,該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更________并交給乙方的同時付款_________萬元,余款___元乙方自收到變更《林權(quán)證》________之日起30個工作日內(nèi)一次性付清?! ∽訽___年起每年度的土地承包金___元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的___月____日前一次性支付?! ∷?、甲方權(quán)利義務(wù)  ?! ?,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)。甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)?! ?,甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等。  ,如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)予以賠償?!   ?,并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用,乙方在承包期限內(nèi)對于甲方所欠債務(wù),不負(fù)有償還責(zé)任。在承包期限內(nèi),因廠房使用而產(chǎn)生的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)責(zé)任。  ,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系,為乙方行使權(quán)利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙,為乙方行使權(quán)利提供便利的條件和環(huán)境?! ?,如遇自然災(zāi)害,上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理?! ?,在_____年_____月_____日前辦理過戶?! ∥濉⒁曳綑?quán)利義務(wù)  ,乙方享有經(jīng)營自主權(quán),獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險。對轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務(wù),乙方不承擔(dān)責(zé)任?! ?,乙方有權(quán)依法砍伐林木?! ?,如國家建設(shè)需征用土地,就林木及地上附屬資產(chǎn)  ,乙方應(yīng)守法經(jīng)營,嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途。  ,乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。  ,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等?! ?。  ,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項?! 。瑸榱顺浞职l(fā)揮土地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時,套種其他農(nóng)作物,但承包金不增加。  ,并對所建設(shè)施享有所有權(quán)?! ??! ?,乙方有權(quán)單方面解除合同?! ?,如甲方尚未辦理好相關(guān)權(quán)證變更登記手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方歸還第一筆款項元,并有權(quán)要求甲方賠償損失?! ?,乙方不負(fù)有責(zé)任?! ×?、合同的解除和終止  ?! ?,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議?! ?,國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權(quán)終止合同,且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任?! ?,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助?! ?,本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購?! ∑摺⑦`約責(zé)任  如有一方違約,違約方須向?qū)Ψ竭`約金___元?! 〖追街型净诩s,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金,或甲方不能按期向乙方交付,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上承包金千分之的違約金。  ,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按總承包金的倍賠償損失?! ?,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失?! ?、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣元?! “恕?dān)?! 楸WC甲方認(rèn)真履行合同,甲方提供作為擔(dān)保。/愿意為甲方提供擔(dān)保,與甲方對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。  九、爭議管轄  如本合同在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟?! ∈⒈竞贤幢M事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力?! ∈?、本合同自簽字蓋章之后生效。  十二、附件  甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件  乙方身份證復(fù)印件  資產(chǎn)清單、  十三、本協(xié)議書一式四份,雙方各執(zhí)一份,當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份?! 〖追剑篲________乙方:_________  法定代表人:_________法定代表人:_________  _________年____月____日_________年____月____日土地承包轉(zhuǎn)讓合同11  轉(zhuǎn)讓方: 受讓方:  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同?! ∫?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地物:  甲方將其集體經(jīng)營的位于 新城辦金州村二組,東至趙廣英西至山墻  二、轉(zhuǎn)讓期限:  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期,如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。  三、轉(zhuǎn)讓價格:  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的價款為:貳拾捌萬元人民幣?! ∷?、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時間:  本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)?! ∥濉⑼恋爻邪?jīng)營權(quán)的交付時間及方式:  本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方?! ×⒂猛荆骸 ∫曳睫D(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等,甲方不得干涉,如果要建房,乙方必須辦理相關(guān)手續(xù),甲方給予積極配合?! ∑?、特別約定:  本合同生效后,由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等,與甲方無任何關(guān)系?! “?、違約責(zé)任:  本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元,如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失?! 【?、本合同雙方代表簽字生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一致,具備法律效力。  十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商?! 〖追剑篲________ 乙方:____
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