【文章內(nèi)容簡介】 土地的?；氖?fù)恋?、不按時(shí)依法交納有關(guān)部門收取相應(yīng)的稅費(fèi)的?！　∈⑵渌s定事項(xiàng)：　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效?！　『贤?、乙雙方約定的其他事項(xiàng)?！　”竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸　　　∧暝氯漳暝氯铡　〈寮w經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見：轉(zhuǎn)讓承包土地合同8　　一、根據(jù)國家和省有關(guān)法律、法規(guī)和土地承包政策，經(jīng)雙方平等自愿商定，簽訂本合同?！　《?、訂立合同雙方　　轉(zhuǎn)讓方：　　受讓方：　　三、轉(zhuǎn)讓土地的數(shù)量和土地等級　　甲方將以下土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營　　土地等級：三類　　土地名稱：　　四至邊界：上至小河組楊金宣承包地。下至峨軫路公路涵管。左至峨軫路邊界。右至大渡河河邊。 合??計(jì)： 畝　　四、轉(zhuǎn)讓土地的期限：長期　　五、轉(zhuǎn)讓土地的用途　　轉(zhuǎn)讓的土地主要用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?！　×?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　權(quán)利　　自愿將以上土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，原與村的土地承包關(guān)系從簽字之日起終止。　　依法取得乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)收益??? 元?！　×x務(wù)　　維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同?！　≈鲃?dòng)與村變更土地承包《耕地承包經(jīng)營合同書》和《土地承包經(jīng)營權(quán)證》?！　∑?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　權(quán)利　　有權(quán)將以上土地與村簽訂《耕地承包經(jīng)營合同書》，確立新的承包關(guān)系?！　∫婪ㄏ碛猩鲜鐾恋亟?jīng)營、收益的權(quán)利?！　∩鲜鐾恋乇灰婪ㄕ饔?、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)?！　×x務(wù)　　依法保護(hù)和合理利用土地?！　∫曳揭淮涡灾苯咏桓都追睫D(zhuǎn)讓費(fèi)元?！　“恕⑦`約責(zé)任　　當(dāng)事人一方擅自終止合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)給予賠償。　　乙方應(yīng)按約定交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，逾期不交的，視為違約。　　九、其他　　乙方將上述土地與村簽訂《耕地承包經(jīng)營合同書》后，有權(quán)決定上述土地流轉(zhuǎn)的方式?！　”竞贤唤?jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方都必須嚴(yán)格履行。　　本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方當(dāng)事人可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)管理申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可向鄉(xiāng)仲裁委員會(huì)申請仲裁。仲裁不服的可在收到裁決書后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　”竞贤缬凶兏蛭幢M事宜，應(yīng)由雙方共同商定，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇剿练荩杉追?、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)村民委員會(huì)、本鎮(zhèn)各一份備案?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日轉(zhuǎn)讓承包土地合同9　　甲方：_________________有限責(zé)任公司　　乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：　　一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積　　甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖?！　_________屬長江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。　　二、承包期限　　承包期限_________年?！　∽訽________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式　　土地承包金的確認(rèn)　　雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計(jì)算，土地總承包金為_________元，其中；　　（1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝_________年）　?。?）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝__________________畝）　　林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)　?。?）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計(jì)算，作價(jià)_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計(jì)算，作價(jià)_________萬元（_________元/株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。　?。?）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳見財(cái)產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬元（按原值50%折舊計(jì)算）?！　「犊罘绞健　。?）乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬元，《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清?！　。?）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；　　承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；　　甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；　　承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；　　甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；　　甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)；　　承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理；　　甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間　　形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；　　承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；　　承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有；　　承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；　　承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；　　承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等；　　乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；　　承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)；　　承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；　　乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán)；　　1乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得?！　×⒑贤慕獬徒K止　　甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方；　　未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；　　因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任；　　合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；　　合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評估