【文章內(nèi)容簡介】 營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；　　乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕；　　承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)；　　維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害；　　按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金?！　【拧⑼恋爻邪?jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)　　乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有；　　土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方seo學(xué)習(xí)網(wǎng)備案；　　土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；　　土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行?！　∈⑦`約責(zé)任　　乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益；　　乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰?！　∮捎谝环竭`約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失；　　甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責(zé)對乙方承租耕地做適當調(diào)整。　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同?！　∈⒈竞贤疽皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份?！　〖追剑篲___________　　發(fā)包責(zé)任人：____________　　責(zé)任人身份證號碼：____________　　乙方：____________　　身份證號碼：____________　　合同簽訂日期：____________　　合同簽訂地點：____________土地承包合同9　　發(fā)包方(甲方)： 村民委員會?！　》ǘù砣耍?， 該村委會主任?！　〕邪?乙方)： 系 村村民。　　第一條、甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》第三章相關(guān)規(guī)定，本著公開、公正、公平原則，在村民代表參加下通過招、投標確定了本合同承包指標及期限，明確了雙方權(quán)利與義務(wù)，特簽訂如下條款，共同遵守。　　第二條 、甲方發(fā)包給乙方的地塊位于 ，面積 畝。其四至范圍與位置如本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。土地性質(zhì)、數(shù)量為機動地 畝?；臏?畝。養(yǎng)魚坑 畝。　　承包年限為 年，從 年 月 日起到 年 月 日止?！　〉谌龡l 、乙方依據(jù)本本合同承包使用土地，但地下資源、埋藏物均不在承包范圍內(nèi)。遇有國家地下資源開采應(yīng)予配合，但有取得青苗補助的權(quán)利?！　〉谒臈l 、 乙方依照本合同規(guī)定向甲方支付土地承包金。該土地的承包金為每年每畝 元人民幣。交納時間為每年6月1日前交清當年的承包金，甲方收到后向乙方開具收據(jù)?！　〉谖鍡l 、 乙方的權(quán)利與義務(wù)　　(一) 依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品?！　?二) 用人自主權(quán)，組織種植、耕種和生產(chǎn)權(quán)?！　?三) 承包的土地被依法征用、占用的，有要求依法獲得青苗及種植物補償?shù)臋?quán)利?！　?四) 保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得改變土地性質(zhì)，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得建房、建廠、挖坑、用土、采礦以及種植樹木、果樹等?！　?五)保護和合理利用土地，不得對土地造成永久性損害?！　?六)按期如數(shù)繳納承包金。 交納國家因政策變化產(chǎn)生的稅、費以及其他費用。　　(七) 未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)包該土地?！　〉诹鶙l、 甲方的權(quán)利與義務(wù)　　(一)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理利用和保護土地。 制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。　　(二)按時收取乙方交納的承包金?！　?三)保障乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，在合同期內(nèi)不得變更，解除承包合同?！　〉谄邨l、 合同的變更、解除和終止　　(一) 合同經(jīng)雙方簽名、甲方蓋公章后生效，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議?！　?二)單方要求變更或解除承包合同的需提前30日提出理由并通知對方，經(jīng)過協(xié)商一致后方可變更或者解除?！　?三)乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體經(jīng)濟組織權(quán)利時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。　　(四)因國家法律、政策以及不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。　　(五)本合同期限屆滿自行終止，是否續(xù)訂取決于村民代表大會通過的新發(fā)包方案，乙方應(yīng)當在合同屆滿后無條件將承包地交回甲方。不得以土地投入作為要求賠償、補償和拒絕交回的條件。在交回承包地時有種植作物的，甲方不予作價賠償?！　〉诎藯l、 違約責(zé)任　　(一) 乙方不能按期繳納承包金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當年租金百分之五的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金?！　?二)乙方擅自改變土地用途或期限屆滿返還的土地不符合合同約定，乙方應(yīng)賠償損失并支付當年租金10%的違約金。　　(三)甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失。　　(四) 雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當積極協(xié)商解決，協(xié)商不成時先按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁規(guī)則》規(guī)定向仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。　　第九條、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致，可以作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l 、本合同由甲、乙雙方簽名、蓋章后生效?！　〉谑粭l 、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份?！　“l(fā)包方(甲方)：　　承包方(乙方)：　　身份證號碼：　　代表人：　　住址：　　電話：　　電話：　　簽訂時間： 年 月 日土地承包合同10　　甲方:_________________村民委員會　　乙方:___________________________　　根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過土地承包方式取得甲方農(nóng)村耕地______畝的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同:　　一、甲方將位于______________村民委員會(組)所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地____畝發(fā)包給乙方使用?！　∑渌闹翞?　　東至:______________　　南至:______________　　西至:______________　　北至:______________　　二、乙方承包后，承包使用期_____年不變，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止?！　∪?、乙方所承包的農(nóng)村耕地_____畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣__________(大寫)元整、(小寫)__________元整，付款方式為:__________?！　∷摹⒁曳匠邪r(nóng)村耕地_____畝后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營。經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施?！　∥?、乙方對所承包的農(nóng)村耕地_____畝有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但未經(jīng)甲方同意不得將所承包土地轉(zhuǎn)包?！　×?、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地_____畝的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對農(nóng)村耕地_____畝治理成果全部歸乙方所有。　　七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地_____畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何目的的費用?！　“?、乙方將農(nóng)村耕地_____畝承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方?！　【拧⒓追奖ＷC該農(nóng)村耕地_____畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償?！　∈⒓滓译p方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣__________元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地_____畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方。如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款?！　∈弧⑷缭诔邪谙迌?nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失?！　∈?、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同。如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止?！　∈⒁蛲恋爻邪?jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。　　十四、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。　　甲方(蓋章):____________　　法定代表人(簽字):______　　乙方(簽字):____________　　______年______月______日土地承包合同11　　甲方：xx村九組　　乙方：xx村十二組村民李xx　　xx合作社于19xx年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將原合作社：，，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用?！　《⒁曳矫磕晗蚣追浇怀邪?0xx元，乙方必須在使用