【文章內(nèi)容簡介】 土地局勘測認可，并辦理招、拍、掛土地中心報批手續(xù)后，一次性付清合同實際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費。　　(三)土地轉(zhuǎn)讓辦理程序：　　雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導申請土地轉(zhuǎn)讓，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱注冊和法人?！　‰p方申請規(guī)劃設計院和土地勘測院測量轉(zhuǎn)讓土地，劃紅線定坐標，辦理相關(guān)手續(xù)。　　雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請招、拍、掛拍賣中心報批?！　?四)在雙方申請土地轉(zhuǎn)讓變更時起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報有關(guān)部門變更名稱和法人。　　合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務和法規(guī)牽連與乙方無關(guān)聯(lián)。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓合同8　　本合同雙方當事人：　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 高 朗管____區(qū)荔枝根一隊 受讓方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及土地建筑和其他附著物達成如下協(xié)議：　　第一條：甲方現(xiàn)有位于 春江大道鳳XX 的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為　　字第 號，　　土地面積 840 平方米，轉(zhuǎn)讓面積共為 840 平方米，土地規(guī)劃用途為 商住 用地，土地使用權(quán)年限自________年____月____日止。規(guī)劃用地許可證編號公號066 ?！　〖追酵恋匚慌Z與四至范圍以用地規(guī)劃許可證為準?！　〉诙l：甲方清理好土地上的房屋、樹木，平整土地。乙方擁有土地使用權(quán)后方可按國家相關(guān)規(guī)定進行建設(例如建房等)。土地后道路原3米增加2米空地便于山體放坡?！　〉谌龡l：乙方一次性支付人民幣合計 給甲方。乙方預付合同定金人民幣合計 伍萬整 元，在________年____月____日交納，甲方將上述土地通過國土掛牌拍賣獲得使用權(quán)后過戶給乙方時，由乙方付清全部款項?！　〉谒臈l：本合同生效后，由乙方負責到市國土資源行政主管部門交納相關(guān)稅費后辦理變更土地使用權(quán)登記手續(xù)，在此過程中如需甲方提供有關(guān)文件資料或簽名等手續(xù)的，甲方無條件配合辦理。一切費用由乙方承擔?！　〉谖鍡l：因土地問題，交易前所有的債權(quán)、債務由甲方負責。　　第六條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴?！　〉谄邨l：本合同一式三份，甲、乙雙方(共三人)各執(zhí)一份。本合同雙方簽字后生效?！　〖追剑?乙方：　　________年____月____日________年____月____日　　見證人：　　________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓合同9　　甲方(賣方)：　　注冊地址：　　郵編：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　資質(zhì)證書號碼：法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　乙方(買方)：　　地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　身份證號碼聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協(xié)議：　　第一條廠房的項目名稱及土地狀況　　本廠房項目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進行了建設用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為工業(yè)用地、使用年限至 年 月 日止?！　〉诙l乙方所購廠房的基本情況　　。　?、?本廠房座落為：區(qū)(縣)　　⑵.本廠房座落為：區(qū)(縣)　?、?本廠房座落為：區(qū)(縣)　　?！　〉谌龡l購房價款　　(大寫：元整)。　　　　第四條付款方式及期限?！　∫曳桨聪铝械? 種方式按期付款：　?。骸　、?乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元?！　、?余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付?！　　　、?簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元?！　、?前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元?！　、?符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元?！　、?甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %。　?、?余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付?！　。骸　、?簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元?！　、? 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。　?、?余款乙方向銀行貸款支付?！　〉谖鍡l面積確認及面積差異處理。　　在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。　　第六條交房期限及交付條件　　，甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。　　，甲方應當在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用?！　。骸　、?于 年 月 日前通水。　?、?于 年 月 日前通電?！　?、設備安裝標準說明　?、?外墻：。⑵.內(nèi)墻：。⑶.頂棚：。⑷.地面：。⑸.門窗：。⑹.衛(wèi)生間：。⑺.電梯：。⑻.水：。⑼.電：?！　〉谄邨l甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。　　甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。　　第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定　　 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。　　，乙方應提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助?！　〉诰艞l本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。　　第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務?！　〖追讲坏蒙米愿淖儽卷椖堪凑找?guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途?！　〉谑粭l在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)服務和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務費為 元/平方米月?！　〉谑l電費(含分攤的電費)，按 元/度計收，遇電價上調(diào)除外。　　第十三條合同擔?！　?，乙方支付的總價款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔保?！　?，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還?！　?，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：　?、?在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的?！　、?在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的?！　、?簽訂本合同前后，