【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包（出租）收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包（出租）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　∮袡?quán)監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為?！　“磿r(shí)交付合同約定轉(zhuǎn)包（出租）的土地。　　不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛?！　∞D(zhuǎn)包（出租）期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，各級(jí)政府給予在轉(zhuǎn)包（出租）土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助辦理?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)　　依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)?！　【S持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　∫婪ūＷo(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害?！　∞D(zhuǎn)包（出租）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。　　五、合同的解除或終止　　（一）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：　　因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包（出租）土地的?！　〗?jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國(guó)家、集體和他人利益的?！　∮喠⒌谋竞贤罁?jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的?！　∫虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸?zāi)害）使合同無(wú)法履行的?！　。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包（出租）土地的?！　〗桓兜耐恋夭环虾贤s定，嚴(yán)重影響使用的。　?。ㄈ┮曳接邢铝行袨橹坏模追接袡?quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任?！　〔话春贤?guī)定用途使用土地?！　壐麙伝?，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的?！　∮馄诓恢Ц锻恋剞D(zhuǎn)包（出租）費(fèi)，經(jīng)催告后在______天內(nèi)仍未支付的。　　喪失經(jīng)營(yíng)能力無(wú)力履行合同的?！　×?、違約責(zé)任　　（一）因一方違約致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。　?。ǘ┮曳接馄谥Ц读鬓D(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金?！　。ㄈ┘追接馄诮桓锻恋兀垦舆t一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。　?。ㄋ模┮曳讲话春贤s定使用土地，改變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。　　七、爭(zhēng)議的解決　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴?！　“?、其他約定　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤炗喓螅?jīng)雙方協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)轉(zhuǎn)包（出租）的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)?！　”竞贤皇剿姆?，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案（如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案）?！　〖追剑ê炚拢篲___________乙方（簽章）：____________　　身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：________________　　______年______月______日______年______月______日　　鑒證單位：_________________（簽章）　　鑒證人：___________________（簽章）______年______月______日土地承包合同4　　承包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　甲方雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫弧⒊邪娣e　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的五里河鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村組 畝土地（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）承包給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。　　二、承包期限　　承包期限為20年，即自20年9月1日起至20年8月31日止。　　三、承包價(jià)款　　承包土地的租金為每年元人民幣（其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）?！　∷?、支付方式和時(shí)間　　乙方可以采取下列第1種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。　　現(xiàn)金（一次或分次）支付租金的方式，支付時(shí)間為每年6月　　實(shí)物（一次或分次）支付租金的方式，實(shí)物為：_____，支付時(shí)間為_(kāi)____?！　∥濉⒔桓稌r(shí)間和方式　　甲方應(yīng)于20年8月30日前將承包土地10畝或一次性全部交付乙方。　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定　　甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。　　甲方有權(quán)在承包期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　〕邪谙迌?nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外?！　∫曳接袡?quán)要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲