關于廠房租賃合同合集6篇(編輯修改稿)
2025-04-12 21:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 日至 20xx 年 2 月 28 日)?！ 〉谒臈l、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為開辦廠房進行家具加工生產(chǎn)，并達到當?shù)丨h(huán)保要求；供部分員工進行居住使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時解除本合同?！ 〉谖鍡l、租金 租金為5萬元一年?！ 〉诹鶙l: 其他相關費用的承擔方式 雙方承諾，在簽訂本協(xié)議后，甲方應為乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、環(huán)評等手續(xù)，相關費用由甲方承擔。 第七條：房屋交付、使用 （一）房屋交付 甲方應于簽訂合同后15日內(nèi)將本合同約定的房屋交付乙方?！ 。ǘ┓课菔褂谩 ∫曳綉獓栏癜凑毡竞贤s定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途?！ ∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋的現(xiàn)狀基礎上進行結構性改建?！ ≡诓挥绊懛课葜黧w結構和主體形象的情況下，乙方有權根據(jù)自己經(jīng)營需要進行裝修和形象設計，其設計、施工方案需經(jīng)過甲方及物業(yè)公司共同確認，同時乙方須取得政府相關部門的許可或批準。施工中，乙方應接受甲方及物業(yè)公司對施工的安全監(jiān)管，并對甲方提出的問題進行整改?！ 〕勒毡竞贤谑鍡l第（一）的規(guī)定設置公司標識外，若乙方需設置任何廣告、標識、招貼或其它資料，需事先征得甲方及相關政府管理機關的同意和/或批準。未經(jīng)許可擅自設置廣告的，由乙方承擔一切法律后果?！ ∫曳姜毩⒊袚?jīng)營責任及債權債務?！ 〉诎藯l：房屋維護及維修 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1．對于房屋及附件四《附件四：房屋交割清單》所列附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復，費用由甲方承擔，但乙方自行改造建設或因乙方非正常使用導 致?lián)p壞的狀況除外。甲方應在接到乙方通知后的 24 小時內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因甲方原因維修房屋不及時影響乙方正常使用的，應按實際影響的天數(shù)相應減少租金或延長租賃期限?！ ?．由乙方自行裝修改造建設的結構與設施及乙方自行添置的設備由乙方自行承擔費用予以維護維修?！ ?．甲方應在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進入房屋進行修繕，且不得影響乙方對房屋的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災、地震或起房屋內(nèi)管線損壞對相鄰房屋產(chǎn)生嚴重影響的，甲方可以協(xié)調(diào)消防部門、物業(yè)管理部門等進入房屋進行修復工作，而無需事先征得乙方的同意?！ ?．租賃區(qū)域內(nèi)部的清潔工作由 乙方 負責；公共區(qū)域的清潔工作按租賃范圍由 甲方 負責；房屋外部乙方標識部分的清潔工作由 甲方 負責。 第九條：房屋的轉租 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋或變相轉租、轉借或對外提供擔保，否則甲方有權隨時解除本合同，并無需承擔違約責任。 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋?！ 〉谑畻l：房屋的返還 本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內(nèi)，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。如乙方未在上述期限內(nèi)將出租房屋物品搬遷，視為乙方放棄對房屋內(nèi)物品所有權，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租房屋。 對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回 ，無償歸甲方所有?！ ∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議?！ 〉谑粭l：合同終止與解除 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ 。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！ ∫虻卣?、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！ ∫曳浇?jīng)營項目未通過當?shù)毓ど叹?、稅務機關、環(huán)保機構審批的?！ 。ㄈ? 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；
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