【文章內(nèi)容簡介】 租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的。但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償?！　?乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的?！　　⒈捌渌鹿蕦е伦赓U物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復的?！　?，一致同意提前終止本合同的?！　?，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失?！　?，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。　　，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任?！　　！　〉谑畻l 適用法律　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.　　第十一條 其它條款　　 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。　　 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 。　　 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　〉谑l 合同效力　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　〖追?公章)： 乙方(公章)：　　法人代表(簽字法人代表(簽字　　身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________　　地址：_________________ 地址：_________________　　電話：電話：_________________　　簽訂時間：年　　附件一 租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖　　附件二 設備裝置物品清單　　附件三 租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表廠房租賃合同 篇4　　出租方：__________________ （甲方）　　承租方： __________________（乙方）　　根據(jù)合同法，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商，特簽訂本合同?！　∫?、設備清單　　二、租用期限　　甲方于_____年___月____日至_____年___月____日為乙方提供以上設備的租賃服務。租期1年。合計人民幣 元整（RMB 元）?！　∫曳?jīng)Q定租用此設備后，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備。乙方歸還該設備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。　　租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收。　　三、注意事項　　乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不得中途退租；乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。　　乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第3天前將所租設備退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時候收回該設備并收取必要的逾期費用?！　∷摹⒆赓U設備的使用、維修、保養(yǎng)和費用　　租賃設備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應負責日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用?！　≡诠ぷ鬟^程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數(shù)乘以8小時租金?！　∽赓U設備在安裝、保管、使用等過程中，第三者使其遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任?！　∽赓U設備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔?！　∥?、補充規(guī)定　　損壞賠償　?。?）乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設備的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。　?。?）在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的39。狀態(tài)；更換與租賃設備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用；當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方?！　”竞贤磾⒃敱M并需補充之事，雙方應共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　≡诼男羞^程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；　　本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行?！　”竞贤皇絻煞?，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效?！　〕鲎夥剑ü拢? 承租方（公章）：　　授權(quán)代表：___________________ 授權(quán)代表：____________________　　簽字日期：_____年___月____日 簽字日期： _____年___月____日廠房租賃合同 篇5　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 位置、面積　　(一)甲方將位于 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米?！　?二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用?！　〉诙l 租賃期限及費用支付　　(一)，即從XX年 6月1 日起至XX年12月31日止?！　?二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元?！　∽赓U期限屆滿前 個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃場地廠房租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。　　第三條 租賃物的交付　　(一)本出租場地廠房租賃合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租?！　〉谒?專用設施、場地的維修、保養(yǎng)　　租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本場地廠房租賃合同終止時，租賃物歸還甲方?！　∫曳綄ψ赓U物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。　　第五條 免責條款　　若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續(xù)履行時，本場地廠房租賃合同自動終止且互不承擔責任。　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場地廠房租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及場地廠房租賃合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地