【文章內(nèi)容簡介】 )：_________　　_________年____月____日_________年____月____日小型廠房租賃合同3　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，共同遵守?！　∫?、租賃場地及租金標(biāo)準(zhǔn)　　房屋位置：　　甲方提供武漢佳海工業(yè)園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計(jì)20xx平米給乙方使用。　　房屋設(shè)施現(xiàn)狀：　　房屋現(xiàn)狀為空置廠房，已裝修(含消防設(shè)施，消防通道，安保監(jiān)控，三樓辦公區(qū)及宿舍，一樓門衛(wèi)，食堂，餐廳等相關(guān)電器)，廠房帶院子，有水電接口?！　∽饨穑骸　∽馄诘谝荒曜赓U價(jià)為人民幣貳拾陸萬元整( 元/年)。租期第二年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬元整()。租期第三年租賃價(jià)為人民幣貳拾捌萬肆仟元整()，第四年租賃價(jià)為人民幣叁拾萬捌仟元整()第五年租賃價(jià)為人民幣叁拾叁萬貳仟元整()。五年過后的租賃價(jià)雙方再議，以上所說的租金價(jià)格均不含稅。　　二、租賃期限　　租賃期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)簽(實(shí)際起租時(shí)間以20xx年5月1日起)?！　∪?、租金和電費(fèi)押金　　租金支付方式：　　乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金?！　『贤炗喓笠曳綄⒌谝荒曜夥靠钜淮涡灾Ц镀邆€(gè)月房租給甲方。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個(gè)月，按每季度向甲方繳納租金，未按時(shí)交納租金，每日按當(dāng)年租金的2%收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同?！　∷?、財(cái)產(chǎn)安全　　乙方經(jīng)營期間必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，自覺維護(hù)日常生產(chǎn)生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價(jià)賠償，承擔(dān)一切后果?！　∥濉㈦p方的責(zé)任與義務(wù)　　甲方：　　(1)應(yīng)按期交房，保證現(xiàn)有水電通電、通水，并有完善的消防配套設(shè)施?！　?2)若乙方需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行合理改造，甲方要積極配合協(xié)調(diào)，　　乙方：　　(1)在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方?！　?2)必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，自覺維護(hù)日常生產(chǎn)安全，注意 做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價(jià)賠償，承擔(dān)一切后果及責(zé)任?！　?3)乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和滿足生活的需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但是動(dòng)工前須向甲方出示設(shè)計(jì)圖紙，涉及房屋主體構(gòu)造的，必須提供建筑安全保證書并征得甲方同意后方可動(dòng)工。因施工原因而造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任并且回復(fù)原狀?！　?4)合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動(dòng)或撤走該廠房內(nèi)的裝修設(shè)施、附屬設(shè)施和搭建物，保留裝修后的原狀?！　?5)乙方特大負(fù)荷用水、用電必須考慮到該廠房管網(wǎng)的承受能力，乙方必須自行安裝合格的水表、電表，并按月按時(shí)交納水電費(fèi)?！　?6)物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電信費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方支付?！　?7)合同期滿，乙方如不續(xù)租，乙方需繳清所有費(fèi)用，如沒繳 清，甲方有權(quán)向乙方索要未繳款項(xiàng)?！　?8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可采取強(qiáng)制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如3個(gè)月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品?！　?9)乙方經(jīng)營期間的工商、稅務(wù)登記等由乙方自行辦理，并自行繳納相關(guān)稅金，乙方在租賃期間內(nèi)若與他人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)和法律糾紛均與甲方無關(guān)?！　?10)甲方若要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　×?、違約責(zé)任　　(1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權(quán)單方終止合同。　　七、其他　　(1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟?！　?2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日小型廠房租賃合同4　　出租方(以下簡稱甲方)：_____　　承租方(以下簡稱乙方)：_____　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效。　　第一條 廠房基本情況。　　甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。　　第二條廠房用途?！　≡搹S房用途為 ?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途?！　〉谌龡l 租賃期限。　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　〉谒臈l 租金?！　≡搹S房年租金為(人民幣) 元整?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l 付款方式?！　∫曳郊春贤炗喓笕諆?nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方?！　〉诹鶙l 交付廠房期限?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方?！　〉诹鶙l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！　∽赓U期間，日常的廠房維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。正常的廠房大修理費(fèi)用由甲方乙方協(xié)商共同承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。　　租賃期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉谄邨l 關(guān)于廠房租賃期間的有關(guān)費(fèi)用?！　≡趶S房租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　　、電費(fèi)?！　　！　〉诎藯l 其他約定　　租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人?！　〉诰艞l 租賃期滿?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　∽赓U期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方?！　〉谑畻l 違約責(zé)任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個(gè)月租金作為違約金?！　〉谑粭l 因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑l 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定?！　”竞贤形匆?guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑龡l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　〉谑臈l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)