【文章內容簡介】 )：_________　　_________年____月____日_________年____月____日小型廠房租賃合同3　　甲方：　　乙方：　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經雙方協商同意簽訂本合同，共同遵守。　　一、租賃場地及租金標準　　房屋位置：　　甲方提供武漢佳海工業(yè)園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計20xx平米給乙方使用?！　》课菰O施現狀：　　房屋現狀為空置廠房，已裝修(含消防設施，消防通道，安保監(jiān)控，三樓辦公區(qū)及宿舍，一樓門衛(wèi)，食堂，餐廳等相關電器)，廠房帶院子，有水電接口?！　∽饨穑骸　∽馄诘谝荒曜赓U價為人民幣貳拾陸萬元整( 元/年)。租期第二年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整()。租期第三年租賃價為人民幣貳拾捌萬肆仟元整()，第四年租賃價為人民幣叁拾萬捌仟元整()第五年租賃價為人民幣叁拾叁萬貳仟元整()。五年過后的租賃價雙方再議，以上所說的租金價格均不含稅?！　《?、租賃期限　　租賃期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)簽(實際起租時間以20xx年5月1日起)?！　∪?、租金和電費押金　　租金支付方式：　　乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金?！　『贤炗喓笠曳綄⒌谝荒曜夥靠钜淮涡灾Ц镀邆€月房租給甲方。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個月，按每季度向甲方繳納租金，未按時交納租金，每日按當年租金的2%收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同。　　四、財產安全　　乙方經營期間必須遵紀守法，合法經營，自覺維護日常生產生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切后果。　　五、雙方的責任與義務　　甲方：　　(1)應按期交房，保證現有水電通電、通水，并有完善的消防配套設施?！　?2)若乙方需要對現有房屋進行合理改造，甲方要積極配合協調，　　乙方：　　(1)在租賃期間內，不得將房屋轉租給第三方?！　?2)必須遵紀守法、合法經營，自覺維護日常生產安全，注意 做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切后果及責任。　　(3)乙方有權根據生產和滿足生活的需要對房屋進行裝修和改造，但是動工前須向甲方出示設計圖紙，涉及房屋主體構造的，必須提供建筑安全保證書并征得甲方同意后方可動工。因施工原因而造成房屋主體結構損壞的，乙方必須承擔賠償責任并且回復原狀。　　(4)合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動或撤走該廠房內的裝修設施、附屬設施和搭建物，保留裝修后的原狀?！　?5)乙方特大負荷用水、用電必須考慮到該廠房管網的承受能力，乙方必須自行安裝合格的水表、電表，并按月按時交納水電費?！　?6)物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、電信費等其他相關費用由乙方支付?！　?7)合同期滿，乙方如不續(xù)租，乙方需繳清所有費用，如沒繳 清，甲方有權向乙方索要未繳款項?！　?8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可采取強制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費用由乙方承擔，如3個月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品。　　(9)乙方經營期間的工商、稅務登記等由乙方自行辦理，并自行繳納相關稅金，乙方在租賃期間內若與他人發(fā)生任何經濟和法律糾紛均與甲方無關?！　?10)甲方若要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。　　六、違約責任　　(1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權單方終止合同?！　∑?、其他　　(1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協商解決，協商無效時，可向該房屋所在地人民法院提請訴訟?！　?2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日小型廠房租賃合同4　　出租方(以下簡稱甲方)：_____　　承租方(以下簡稱乙方)：_____　　為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效?！　〉谝粭l 廠房基本情況?！　〖追綇S房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村?！　〉诙l廠房用途。　　該廠房用途為 。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途?！　〉谌龡l 租賃期限?！　∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　〉谒臈l 租金?！　≡搹S房年租金為(人民幣) 元整?！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　〉谖鍡l 付款方式?！　∫曳郊春贤炗喓笕諆戎Ц度~租金(現金)給甲方?！　〉诹鶙l 交付廠房期限?！　〖追綉诒竞贤е掌?，將該廠房交付給乙方?！　〉诹鶙l 維修養(yǎng)護責任?！　∽赓U期間，日常的廠房維修費用由乙方承擔。正常的廠房大修理費用由甲方乙方協商共同承擔。因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償相應損失?！　∽赓U期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉谄邨l 關于廠房租賃期間的有關費用?！　≡趶S房租賃期間，以下費用由乙方支付：　　、電費?！　?。　　第八條 其他約定　　租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉租、轉讓、轉借他人?！　〉诰艞l 租賃期滿?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　∽赓U期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。　　第十條 違約責任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納兩個月租金作為違約金?！　〉谑粭l 因不可抗力原因導致該廠房毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。　　本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑龡l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　〉谑臈l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)