【文章內容簡介】 0平方米）出租給乙方使用?！　《?、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自**年6月**日 到**年5月3 日止。　　三、租金及租金遞增方式：　　（本合同所計算的租金均不含稅）　　四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前 0日付款?！　∥?、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿后歸甲方所有?！　×?、租賃期內甲方的責任：　　提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便?！　〖追教峁┓课荼匾木S修，如屋頂漏雨、內澇等?！　〖追絽f助乙方注冊公司并出具相關手續(xù)。　　協調處理周邊關系。　　協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續(xù)。　　七、租賃期內乙方的責任：　　乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理?！　∫曳胶戏ń洜I，必須符合國家行業(yè)政策、標準、環(huán)境污染指數、辦理外來人員的各項手續(xù)?！　∫蚴褂貌划敾蛉藶橐蛩卦斐煞课荨⒃O施損壞的，乙方負責賠償、修復。　　乙方所用水、電費用，由乙方按規(guī)定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤?！　∫曳綉龊梅阑?、防盜安全，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任?！　∫曳奖仨毞e極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作，按照相關法律、法規(guī)服從管理。　　未經甲方同意不得轉租第三人?！　“?、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。　　九、租賃期內乙方因生產經營發(fā)生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等?！　∈?、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責任?！　∈弧⑷缬鰢艺咦儎踊驀医ㄔO征用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規(guī)定支付乙方搬遷費?！　∈?、違約責任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關租賃的法律、法規(guī)，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔?！　∈?、爭議解決方法：因本合同內容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁?！　∈?、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經濟損失由解除合同方承擔?！　∈?、本合同一式叁份，雙方簽字后生效?！　〖追剑?乙方：　　代表： 代表：廠房租賃合同 篇5　　一、審查廠房租賃合同承租方與出租方的基本情況　　對廠房租賃合同出租方主要應了解的信息：　?、?廠房租賃合同中所涉及的租賃場所相關手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件?是否屬于共有產權?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。　?、?租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等?！　S房租賃合同承租方主要應了解的信息：　?、俜傻匚?。 ②經營范圍。 ③ 社會信譽。 ④ 財務情況。⑤履約能力即資金問題?！　∩鲜鰞热菔请p方基本情況的指標，應認真分析和判斷。　　二、廠房租賃合同之租金及相關費用的條款　　 租金　　明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票。實行按季支付制?！　∶鞔_約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除廠房租賃合同。　　約定出租方在廠房租賃合同記載的租賃期間不得擅自提高租金?！　?相關日常費用　　租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔應在廠房租賃合同中進行明確約定?！　∪?、廠房租賃合同之維修責任條款　　為避免風險，應特別注意廠房租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營?！　S房租賃合同出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。　　四、廠房租賃合同之拆遷補償歸屬條款　　當前由于規(guī)劃原因導致的拆遷經常發(fā)生，廠房租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。　　五、廠房租賃合同之押金條款　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的`押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額?！　×?、其他注意事項　　簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。廠房租賃合同 篇6　　出租方（甲方）：_________________________　　地址：____________________________________　　電話：____________________________________　　承租方（乙方）：_________________________　　地址：____________________________________　　電話：____________________________________　　根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：　　一、甲方將______________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_________平方米?！　《⒁曳阶庥迷搹S房期限為______年，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_________年________月_______日。　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_______________元（￥________元）　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第__________個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方?！　∥?、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金?！　×?、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！　∑?、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取?！　“?、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施?！　【?、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用?！　∈?、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前__________個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決?！　∈?、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償?！　∈?、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除?！　∈?、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前__________個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決?！　∈濉⒈竞贤皇絖________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效?！　〖追剑ê炚拢篲____________________________　　代表簽字：__________________________________　　合同簽定時間：_______年_______月_______日　　乙方（簽章）：_____________________________　　代表簽字：__________________________________　　合同簽定時間：_______年________月________日廠房租賃合同 篇7　　出租方（甲方）：_______________　　承租方（乙方）：_______________　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方租賃給乙方的廠房座落在x，租賃建筑面積為x平方米。廠房類型為xx結構。　　二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期x個月，自x月x日起，至x月x日止。裝修期間免收租費。　　廠房租賃自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止。租賃期x年。　　租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪?、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元。月租金為人民幣x元，年租金為x元。　　第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%?！　〖?、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付